粵港澳大灣區(qū)房地產投資

定　價：￥87.00

作　者：	肖冰
出版社：	經濟科學出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787521848496	出版時間：	2024-01-01	包裝：	平裝-膠訂
開本：	16開	頁數(shù)：		字數(shù)：

內容簡介

　　這是一本以粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略為導向，系統(tǒng)闡述大灣區(qū)房地產投資機會的著作。本書從房地產投資的經濟視角和國家發(fā)展的宏觀視角，結合時政要點，全面地總結分析粵港澳大灣區(qū)的房地產投資機會。全書共分為十二章，分別從世界三大灣區(qū)發(fā)展經驗及啟示；粵港澳大灣區(qū)城市群的經濟一體化；粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展機會；粵港澳大灣區(qū)的房地產周期；人口遷移的國際規(guī)律與粵港澳大灣區(qū)房地產投資潛力；粵港澳大灣區(qū)房地產的供求關系；房地產金融屬性；粵港澳大灣區(qū)的房地產政策；土地財政及粵港澳大灣區(qū)房地產投資；歷年中國特色房地產調控對大灣區(qū)房地產投資的啟示及粵港澳大灣區(qū)投資風險的思考等內容，對粵港澳大灣區(qū)房地產投資進行深入的研究和探討，極具前瞻意識和標桿意義。

作者簡介

　　李政道，工學博士、經濟博士，教授、博士生導師，深圳大學當代金融研究所所長。連續(xù)多年入選美國斯坦福大學與Elsevier“全球前2%頂尖科學家”榜單、廣東省自然科學基金杰出青年項目獲得者、泰山學者青年專家、深圳市海外高層次人才。長期從事股份制和公司管理問題的理論與實踐研究，負責過多家境內外企業(yè)的股改上市、公司戰(zhàn)略、并購重組和投資方案設計。主持基礎研究項目20余項，包括國家自然科學基金面上與青年項目，廣東省自然科學基金杰出青年項目、國家科技部重點研發(fā)計劃項目課題、國家教育人文社科基金項目，廣東省重點領域專項項目等。近年來發(fā)表SSCI/SCI/中文核心期刊等100余篇，其中中科院一區(qū)TOP期刊論文30余篇，ESI高被引文章4篇，論文累計引用5200余次，單篇最高430余次，H-index 32。研究成果已應用于50多個重難點項目，納入5部地方標準，出版教材/專著8部，授權國家發(fā)明專利13項，實用新型專利28項，授權軟件著作權17項，獲得國家住建部華夏建設科學技術獎等多項科研獎項，取得顯著經濟與社會效益。

圖書目錄

第一章緒論：全球未來都市圈中的明珠
一、粵港澳大灣區(qū)建立的背景
二、粵港澳大灣區(qū)的優(yōu)勢
三、粵港澳大灣區(qū)對國內城市的輻射效應
四、粵港澳大灣區(qū)的全球定位
五、粵港澳大灣區(qū)與“一帶一路”建設
第二章他山之石：世界三大灣區(qū)概況、發(fā)展經驗及啟示
一、世界三大灣區(qū)的概況
二、世界三大灣區(qū)發(fā)展經驗與啟示
第三章資源匯聚：粵港澳大灣區(qū)城市群的經濟一體化
一、粵港澳大灣區(qū)城市群概況
二、粵港澳大灣區(qū)城市群經濟要素的空間配置結構
三、粵港澳大灣區(qū)城市群經濟一體化程度
四、粵港澳大灣區(qū)城市群經濟一體化的發(fā)展方向
第四章黃金產業(yè)：粵港澳大灣區(qū)的產業(yè)發(fā)展機會
一、粵港澳大灣區(qū)的產業(yè)分工與合作
二、粵港澳大灣區(qū)制造業(yè)產業(yè)機會
三、粵港澳大灣區(qū)金融產業(yè)機會
四、粵港澳大灣區(qū)服務業(yè)機會
五、粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新產業(yè)機會
第五章周期脈動：粵港澳大灣區(qū)的房地產周期
一、房地產周期的研究
二、粵港澳大灣區(qū)的房地產周期
三、粵港澳大灣區(qū)房地產周期的階段及表現(xiàn)
第六章供需鋼絲：粵港澳大灣區(qū)房地產的供求關系
一、粵港澳大灣區(qū)房地產市場的需求
二、粵港澳大灣區(qū)房地產市場的供給
三、粵港澳大灣區(qū)房地產市場的供需均衡
第七章政策解讀：粵港澳大灣區(qū)的房地產政策
一、廣東“9”城市的房地產政策
二、澳門的房地產政策
三、香港的房地產政策
四、粵港澳大灣區(qū)房地產政策的影響機制
第八章政府錢袋：土地財政及粵港澳大灣區(qū)房地產投資
一、粵港澳大灣區(qū)的房價分析
二、粵港澳大灣區(qū)的土地區(qū)位
三、土地財政帶來的粵港澳大灣區(qū)房地產投資的難題
第九章人口投票：人口遷移的國際規(guī)律與粵港澳大灣區(qū)房地產投資潛力
一、人口遷移的理論邏輯
二、粵港澳大灣區(qū)的人口總量對房地產投資影響
三、粵港澳大灣區(qū)的人口結構對房地產投資影響
四、粵港澳大灣區(qū)的人口政策對房地產投資影響
第十章玩轉金融：房地產金融屬性及粵港澳大灣區(qū)房地產投資
一、房地產資產的證券化
二、粵港澳大灣區(qū)房地產證券化與投資的聯(lián)系
三、財政政策對粵港澳大灣區(qū)房地產投資的影響
四、貨幣政策對粵港澳大灣區(qū)房地產投資的影響
五、信貸政策對粵港澳大灣區(qū)房地產投資的影響
第十一章房價調控：歷年中國特色房地產調控對大灣區(qū)房地產投資的啟示
一、歷年中國特色房地產調控回顧
二、歷次房地產調控對粵港澳大灣區(qū)房地產投資的啟示
第十二章規(guī)避風險：粵港澳大灣區(qū)投資風險的思考
一、俄羅斯房地產投資的啟示
二、日本房地產投資的啟示
三、東南亞房地產投資的啟示
四、歷次房地產泡沫對粵港澳大灣區(qū)房地產投資風險的啟示
參考文獻