走過繁榮：房地產(chǎn)的極限與未來

　　本書是一部有關(guān)我國房地產(chǎn)發(fā)展變化研究的著作。全書共四篇，宏觀篇主講影響住房銷售的因素和住房銷售的現(xiàn)狀及趨勢；政策篇主講我國房地產(chǎn)40年來政策的變化和房企融資政策的變化；微觀篇主講房企在政策和市場加持下的聚變及裂變行為，并列舉四類激進(jìn)型房企的案例；資產(chǎn)篇主講地產(chǎn)對大類資產(chǎn)定價(jià)的影響。全書從宏觀到微觀，從財(cái)務(wù)到實(shí)務(wù)，從政策到市場，用翔實(shí)的數(shù)據(jù)、由淺入深地講解了影響房地產(chǎn)的各種因素，推演了未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。

　　"池光勝 復(fù)旦大學(xué)金融學(xué)碩士，精算師，安信證券首席固收分析師和首席房地產(chǎn)分析師，2022年“Wind金牌分析師”固收第1名，2016-2017年新財(cái)富組員。長期致力于宏觀經(jīng)濟(jì)、貨幣金融、房地產(chǎn)和FICC研究工作，具有6年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)歷.2020年創(chuàng)立了“以房企可持續(xù)性為核心”的地產(chǎn)債研究框架。近年在《金融研究》《國際金融研究》《中國貨幣市場》獨(dú)立發(fā)表過多篇報(bào)告和論文。"