房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期形成機(jī)理與管理策略研究

定　價(jià)：￥102.00

作　者：	董紀(jì)昌等
出版社：	科學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787030712622	出版時(shí)間：	2021-12-01	包裝：	精裝
開本：	16開	頁數(shù)：		字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　預(yù)期被認(rèn)為是影響房地產(chǎn)市場波動(dòng)以及房地產(chǎn)調(diào)控政策效果的關(guān)鍵因素，預(yù)期管理更是各國政策制定者為重視的目標(biāo)之一。《房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期形成機(jī)理與管理策略研究》在分析國內(nèi)外公眾預(yù)期形成機(jī)制研究進(jìn)展的基礎(chǔ)上，基于社會學(xué)習(xí)理論，綜合社會學(xué)、心理學(xué)、行為經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論知識深入分析房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期形成機(jī)理及影響因素；以北京市為例，通過多源數(shù)據(jù)構(gòu)建房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期指數(shù)，基于文本內(nèi)容分析法，利用計(jì)量模型實(shí)證分析調(diào)控政策以及媒體報(bào)道對房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期的影響；利用基于復(fù)雜適應(yīng)系統(tǒng)理論的多主體建模仿真方法對房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期演化過程進(jìn)行模擬仿真，并提出房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期管理策略的建議。

作者簡介

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圖書目錄

目錄
第1章　概述1
1.1　中國房地產(chǎn)市場發(fā)展與公眾預(yù)期重要性1
1.2　預(yù)期概念及預(yù)期形成理論4
1.3　調(diào)控政策與公眾預(yù)期相關(guān)研究11
1.4　媒體與公眾預(yù)期相關(guān)研究13
1.5　預(yù)期管理相關(guān)研究14
1.6　已有相關(guān)研究評述15
第2章　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期形成機(jī)理分析16
2.1　相關(guān)概念及理論16
2.2　理論模型構(gòu)建與研究假設(shè)20
2.3　公眾預(yù)期形成實(shí)證分析25
2.4　本章小結(jié)35
第3章　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期指數(shù)編制36
3.1　基于網(wǎng)絡(luò)搜索數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期指數(shù)構(gòu)建36
3.2　基于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期指數(shù)構(gòu)建45
3.3　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期指數(shù)有效性檢驗(yàn)49
3.4　本章小結(jié)51
第4章　調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期影響的實(shí)證研究53
4.1　我國房地產(chǎn)調(diào)控政策分析53
4.2　理論分析與研究假設(shè)55
4.3　政策計(jì)量與實(shí)證模型構(gòu)建56
4.4　實(shí)證結(jié)果及穩(wěn)健性分析60
4.5　本章小結(jié)66
第5章　媒體報(bào)道對房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期影響的實(shí)證研究67
5.1　理論分析與研究假設(shè)67
5.2　數(shù)據(jù)收集與描述性統(tǒng)計(jì)71
5.3　實(shí)證分析75
5.4　本章小結(jié)81 第6章　我國房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期演化仿真研究82
6.1　多主體建模方法及適用性分析82
6.2　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期演化的主體交互規(guī)則84
6.3　主體行為函數(shù)建模及參數(shù)設(shè)定87
6.4　仿真分析89
6.5　本章小結(jié)104
第7章　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期管理策略研究105
7.1　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期管理體系構(gòu)建105
7.2　房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期管理策略建議108
7.3　本章小結(jié)112
參考文獻(xiàn)113
附錄　2010年2月～2019年7月北京房地產(chǎn)調(diào)控政策類型表126