新編物權(quán)法小全書.7：含《民法典》及新舊條文對(duì)照

目錄
一、綜合
中華人民共和國(guó)民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》若干問(wèn)題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019.8.26修正）
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(2019.8.26修正）
中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法（節(jié)錄）（2017.9.1修正）
第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議（民事部分）紀(jì)要（節(jié)錄）（2016.11.30）
二、物權(quán)公示
1.不動(dòng)產(chǎn)登記
（1）一般規(guī)定
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（2019.3.24修訂）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（2019.7.24修正）
（2）土地登記
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法（2011.1.25修正）
不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法（2019.7.24修正）
關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定（1993.2.23）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于土地登記發(fā)證后提出的爭(zhēng)議能否按權(quán)屬爭(zhēng)議處理問(wèn)題的復(fù)函（2007.2.8）
典型案例
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國(guó)土局土地行政登記案
（3）房屋登記
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法（2001.8.29）
建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知（2002.3.27）
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2010.11.5）
典型案例
陳愛(ài)華訴南京市江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不履行房屋登記法定職責(zé)案
（4）其他登記
中華人民共和國(guó)船舶登記條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國(guó)船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國(guó)民用航空器權(quán)利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國(guó)民用航空器權(quán)利登記條例實(shí)施辦法（1999.9.1）
機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定（2012.9.12修正）
2.動(dòng)產(chǎn)交付
中華人民共和國(guó)民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
中華人民共和國(guó)拍賣法（2015.4.24修正）
二手車流通管理辦法（節(jié)錄）（2017.9.14修正）
最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間問(wèn)題的復(fù)函（2000.12.25）
最高人民法院關(guān)于扣押與拍賣船舶適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定（2015.2.28）
三、所 有 權(quán)
1.所有權(quán)的權(quán)屬與保護(hù)
（1）土地所有權(quán)及其保護(hù)
土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法（2010.11.30修正）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（2010.12.3修正）
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2000.6.19）
（2）自然資源所有權(quán)及其保護(hù)
中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（節(jié)錄）（2012.12.28修正）
中華人民共和國(guó)森林法（節(jié)錄）（2019.12.28修訂）
中華人民共和國(guó)草原法（節(jié)錄）（2013.6.29修正）
中華人民共和國(guó)漁業(yè)法（節(jié)錄）（2013.12.28修正）
中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法（節(jié)錄）（2018.10.26修正）
中華人民共和國(guó)水法（節(jié)錄）（2016.7.2修正）
中華人民共和國(guó)大氣污染防治法（節(jié)錄）（2018.10.26修正）
中華人民共和國(guó)海域使用管理法（節(jié)錄）（2001.10.27）
中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)煤炭法（節(jié)錄）（2016.11.7修正）
（3）土地征收及其補(bǔ)償
中華人民共和國(guó)土地管理法（節(jié)錄）（2019.8.26修正）
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（節(jié)錄）（2014.7.29修訂）
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（節(jié)錄）（1999.9.17）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
中華人民共和國(guó)電力法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
中華人民共和國(guó)鐵路法（節(jié)錄）（2015.4.24修正）
中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法（節(jié)錄）（2014.6.27修正）
中華人民共和國(guó)國(guó)防法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例（2017.4.14修訂）
文書范本
建設(shè)工程征收土地合同
集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議
實(shí)用圖表
土地征收流程圖
典型案例
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會(huì)征地補(bǔ)償款分配糾紛案
（4）房屋征收及其補(bǔ)償
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（2011.1.21）
國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法（2011.6.3）
中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法（2011.6.30）
中華人民共和國(guó)民事訴訟法（節(jié)錄）（2017.6.27修正）
最高人民法院研究室關(guān)于人民法院是否受理涉及軍隊(duì)房地產(chǎn)騰退、拆遷安置糾紛案件的答復(fù)（2003.8.8）
最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定(2012.3.26)
最高人民法院關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的決定》的通知（2012.4.5）
典型案例
胡田云訴湯錦勤、王劍峰所有權(quán)確認(rèn)糾紛案
許水云訴金華市婺城區(qū)人民政府房屋行政強(qiáng)制及行政賠償案
2.國(guó)家、集體、私人所有權(quán)
（1）國(guó)家所有權(quán)
中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法（2008.10.28）
中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法（2009.8.27修正）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例（2019.3.2修正）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法（1996.1.25）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法實(shí)施細(xì)則（2000.4.6修訂）
國(guó)家出資企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記管理暫行辦法（2012.4.12）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定的暫行規(guī)定（1991.3.26）
國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定暫行辦法（1994.11.25）
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法（1991.11.16）
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則（1992.7.18）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法（2005.8.25）
中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法（2009.7.2）
（2）集體所有權(quán)
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法（1996.10.29）
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例（2016.2.6修訂）
中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法（節(jié)錄）（2018.10.29修正）
城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資產(chǎn)權(quán)界定暫行辦法（1996.12.27）
（3）私人所有權(quán)
中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)臺(tái)灣同胞投資保護(hù)法（節(jié)錄）（2019.12.28修正）
中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法（節(jié)錄）（1999.8.30）
中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法（節(jié)錄）（2006.8.27修訂）
中華人民共和國(guó)海商法（節(jié)錄）（1992.11.7）
典型案例
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
劉志兵訴盧志成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛案
3.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
（1）專有部分與共有部分
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2011.1.26修正）
住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法（2007.12.4）
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2009.5.14）
典型案例
上海市虹口區(qū)久樂(lè)大廈小區(qū)業(yè)主大會(huì)訴上海環(huán)亞實(shí)業(yè)總公司業(yè)主共有權(quán)糾紛案
孫慶軍訴南京市清江花苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主知情權(quán)糾紛案
無(wú)錫市春江花園業(yè)主委員會(huì)訴上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司等物業(yè)管理糾紛案
（2）物業(yè)管理服務(wù)
物業(yè)管理?xiàng)l例（2018.3.19修訂）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（2003.11.13）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定（2004.7.19）
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2009.5.15）
文書范本
物業(yè)服務(wù)合同
實(shí)用圖表
物業(yè)管理法律操作流程圖
典型案例
青島中南物業(yè)管理有限公司南京分公司訴徐獻(xiàn)太、陸素俠物業(yè)管理合同糾紛案
（3）業(yè)主自治
業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則（2009.12.1）
文書范本
管理規(guī)約
業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
業(yè)主委員會(huì)管理章程
4.共有和相鄰關(guān)系
中華人民共和國(guó)民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)（1993.11.3）
最高人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)共有人立遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)部分有效處分他人的財(cái)產(chǎn)部分無(wú)效的批復(fù)（1986.6.20）
最高人民法院關(guān)于夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意將共有房屋贈(zèng)與他人屬于夫妻另一方的部分應(yīng)屬無(wú)效的批復(fù)(1987.8.5)
最高人民法院關(guān)于共有人之一擅自出賣共有房屋無(wú)效的批復(fù)（1988.10.24）
最高人民法院關(guān)于共同經(jīng)商、共同生活期間購(gòu)置的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為共有的復(fù)函(1989.6.9)
四、用益物權(quán)
1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018.12.29修正）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法（2009.6.27）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法（2003.11.14）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005.1.19）
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2014.1.9）
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2005.7.29）
文書范本
土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同
實(shí)用圖表
農(nóng)村土地承包操作流程圖
農(nóng)村土地承包糾紛仲裁流程圖
典型案例
李維祥訴李格梅繼承權(quán)糾紛案
2.建設(shè)用地使用權(quán)
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990.5.19）
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定（2003.6.11）
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007.9.28修訂）
城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法（2011.1.26修正）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)（1999.7.27）
最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2005.6.18）
最高人民法院關(guān)于國(guó)有土地開(kāi)荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件如何適用法律問(wèn)題的批復(fù)（2012.9.4）
3.宅基地使用權(quán)
中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
實(shí)用圖表
宅基地申請(qǐng)、審批法律流程圖
4.探礦權(quán)、采礦權(quán)
礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法（2014.7.29修訂）
礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法（2014.7.29修訂）
探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法（2014.7.29修訂）
探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦法（試行）（2003.6.11）
探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)和價(jià)款管理辦法（1999.6.7）
探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)減免辦法（2010.12.3修正）
中央所得探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)和價(jià)款使用管理暫行辦法（2002.12.30）
國(guó)土資源部關(guān)于國(guó)家緊缺礦產(chǎn)資源探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)減免辦法的通知（2000.9.21）
最高人民法院關(guān)于審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2017.6.24）
最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理非法采礦、破壞性采礦刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2016.11.28）
典型案例
陳允斗與寬甸滿族自治縣虎山鎮(zhèn)老邊墻村民委員會(huì)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
五、擔(dān)保物權(quán)
1.一般規(guī)定
中華人民共和國(guó)民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋（2000.12.8）
最高人民法院關(guān)于涉及擔(dān)保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責(zé)任方式認(rèn)定問(wèn)題的批復(fù)（2002.11.23）
最高人民法院關(guān)于審理獨(dú)立保函糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2016.11.18）
2.抵押權(quán)
（1）一般規(guī)定
公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
最高人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單能否用于抵押的復(fù)函（1992.4.2）
最高人民法院經(jīng)濟(jì)庭關(guān)于同一抵押物設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)依次受償問(wèn)題的函（1992.4.18）
最高人民法院關(guān)于債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人是否有效問(wèn)題的批復(fù)（1994.3.26）
最高人民法院研究室關(guān)于抵押權(quán)不受抵押登記機(jī)關(guān)規(guī)定的抵押期限影響問(wèn)題的函（2000.9.28）
最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問(wèn)題的答復(fù)（2006.5.18）
文書范本
財(cái)產(chǎn)抵押合同
典型案例
百花公司訴浩鑫公司買賣合同糾紛案
（2）不動(dòng)產(chǎn)抵押
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001.8.15修正）
最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)（1998.9.3）
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（節(jié)錄）（2003.4.28）
最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)能否撤銷錯(cuò)誤的注銷抵押登記行為問(wèn)題的批復(fù)（2003.10.17）
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定（2005.12.14）
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部《關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知（2004.3.23）
（3）動(dòng)產(chǎn)抵押
動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法（2019.3.18修訂）
最高人民法院關(guān)于國(guó)有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)為抵押物與債權(quán)人簽訂的抵押合同的效力問(wèn)題的批復(fù)（2002.6.18）
3.質(zhì)權(quán)
憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法（1999.7.9）
證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法（2004.11.4）
中國(guó)人民銀行自動(dòng)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)管理辦法（2017.12.13）
儲(chǔ)蓄國(guó)債（電子式）質(zhì)押管理暫行辦法（2006.8.18）
個(gè)人定期存單質(zhì)押貸款辦法（2007.7.3）
單位定期存單質(zhì)押貸款管理規(guī)定（2007.7.3）
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法（2019.11.22）
工商行政管理機(jī)關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法（2016.4.29修訂）