建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則（一）

目錄
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第1條：
另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等，與中標合同不一致，屬于背離合同實質性內容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第2條：
另行簽訂的變相降低工程價款的讓利合同，屬于背離中標合同實質性內容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第3條：
另行簽訂的建設工程施工合同實質性內容與中標合同不一致的，按照中標合同確定權利義務
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第4條：
不屬于必須招標的建設工程進行招標的，另行簽訂的施工合同背離中標合同實質性內容的，應以中標合同作為工程價款結算依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第5條：
中標合同實質性內容與招投標文件不一致的，以招投標文件作為結算依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第6條：
當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效，工程質量合格的，參照實際履行的合同結算工程價款
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第7條：
不屬于必須招標的建設工程進行招標后，因客觀情況出現(xiàn)在招標投標時難以預見的變化導致合同變更的，不屬于背離中標合同實質性內容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第8條：
發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，簽訂的建設工程施工合同無效
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第9條：
發(fā)包人在起訴前取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的，建設工程施工合同有效
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第10條：
施工合同無效，損失大小無法確定的，可參照合同約定確定損失大小，根據(jù)雙方過錯程度及過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第11條：
建筑資質的出借方和借用方對工程質量不合格等造成的損失，向發(fā)包人承擔連帶賠償責任
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第12條：
發(fā)包人訂立合同時明知掛靠事實的，實際施工人可以直接向發(fā)包人主張工程價款
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第13條：
經發(fā)包人同意承包人已實際進場施工的，以實際進場施工為開工日期
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第14條：
合同約定順延工期應當向發(fā)包人或監(jiān)理人提出申請簽證確認，雖未取得確認，但承包人能夠證明申請過的，可順延工期
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第15條：
發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的，工期應相應順延
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第16條：
當事人未約定質量保證金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第17條：
發(fā)包人返還工程質量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第18條：
承包人提起本訴后，發(fā)包人以工程質量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由提起反訴的，可以合并審理
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第19條：
當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求工程造價鑒定，不予支持
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第20條：
訴訟前雙方已就工程價款達成結算協(xié)議的，一方當事人要求對工程造價進行鑒定的，不予支持
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第21條：
對工程造價等專門性問題有爭議，經法院釋明，負有舉證責任的當事人不申請鑒定，應承擔舉證不能的法律后果
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第22條：
一審中負有舉證責任的當事人未申請鑒定，二審申請鑒定，人民法院認為確有必要的，應當發(fā)回重審，或者查清事實后改判
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第23條：
鑒定材料應當進行質證，經質證不能作為鑒定依據(jù)的，根據(jù)該鑒定材料作出的鑒定意見不得作為認定事實的依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第24條：
建設工程施工合同的承包人，享有建設工程價款優(yōu)先受償權
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第25條：
裝飾裝修工程發(fā)包人是建筑物的所有權人的，裝飾裝修工程的承包人可以請求裝飾裝修工程款，并就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償權
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第26條：
施工合同無效，但建設工程質量合格，承包人享有工程價款優(yōu)先受償權
一、大數(shù)據(jù)報告數(shù)據(jù)來源
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第27條：
未竣工的建設工程質量合格的，承包人享有優(yōu)先受償權
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第28條：
人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金等屬于建設工程價款優(yōu)先受償權范圍
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第29條：
承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權的期限為六個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第30條：
發(fā)包人和承包人約定放棄優(yōu)先受償權有效，但不得損害建筑工人利益
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第31條：
實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為第三人，查明欠付工程款數(shù)額，判決發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第32條：
轉包人或違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權時，實際施工人可以對其造成損害為由提起代位權訴訟
一、大數(shù)據(jù)報告數(shù)據(jù)來源
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息