不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)踐

1 不動(dòng)產(chǎn)登記概論
1．1 不動(dòng)產(chǎn)的概念演化
1．2 不動(dòng)產(chǎn)特征與特性
1．2．1 不動(dòng)產(chǎn)釋義
1．2．2 不動(dòng)產(chǎn)的自然特性
1．2．3 不動(dòng)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性
1．3 不動(dòng)產(chǎn)登記作用與意義
1．4 不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)展現(xiàn)狀
1．4．1 國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀
1．4．2 國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀
1．5 不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)因素分析
1．5．1 登記業(yè)務(wù)分析
1．5．2 現(xiàn)存數(shù)據(jù)分析
1．5．3 信息化現(xiàn)狀分析
1．6 不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)展趨勢(shì)
1．6．1 政府部署與規(guī)劃
1．6．2 政策推進(jìn)與執(zhí)行
2 不動(dòng)產(chǎn)與國(guó)土資源“一張圖”
2．1 概 述
2．2 與電子政務(wù)系統(tǒng)集成
2．2．1 系統(tǒng)框架的統(tǒng)一
2．2．2 發(fā)證業(yè)務(wù)功能的融合
2．2．3 屬性數(shù)據(jù)的直接調(diào)閱
2．3 與國(guó)土資源“一張圖”的集成
2．3．1 核心數(shù)據(jù)庫(kù)的無(wú)縫集成
2．3．2 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)交換
2．3．3 系統(tǒng)架構(gòu)與功能的融合
2．3．4 技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式
2．4 與綜合監(jiān)管平臺(tái)的集成
2．4．1 面向服務(wù)的架構(gòu)（SOA）技術(shù)
2．4．2 web Service服務(wù)技術(shù)
2．4．3 OGC服務(wù)技術(shù)規(guī)范
2．4．4 數(shù)據(jù)與功能服務(wù)集成
3 不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)框架
3．1 平臺(tái)架構(gòu)
3．1．1 基礎(chǔ)設(shè)施層（IaaS）
3．1．2 數(shù)據(jù)資源層（DaaS）
3．1．3 平臺(tái)層（PaaS）
3．1．4 應(yīng)用層（SaaS）
3．1．5 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系
3．1．6 安全保障體系
3．2 服務(wù)對(duì)象
3．2．1 不動(dòng)產(chǎn)登記局的內(nèi)部辦公人員
3．2．2 各登記主管部門
3．2．3 與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的其他部門
3．2．4 社會(huì)公眾
3．3 應(yīng)用部署模式
3．3．1 硬件部署
3．3．2 硬件部署要求
3．3．3 省市硬件部署
3．4 系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)
3．4．1 多源異構(gòu)時(shí)空數(shù)據(jù)無(wú)縫銜接技術(shù)
3．4．2 開放式多終端業(yè)務(wù)集成技術(shù)
3．4．3 全業(yè)務(wù)流程一體化管理技術(shù)
3．4．4 多級(jí)云授權(quán)機(jī)制及業(yè)務(wù)流程定制服務(wù)技術(shù)
3．4．5 二三維一體化及三維建模技術(shù)
4 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合入庫(kù)
4．1 數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容與規(guī)范編制
4．2 不動(dòng)產(chǎn)登記要素分類與編碼
4．3 不動(dòng)產(chǎn)登記代碼與描述
4．4 空間要素分層
4．5 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)整合
4．5．1 基礎(chǔ)圖層整合
4．5．2 宗地統(tǒng)一編碼
4．5．3 地籍?dāng)?shù)據(jù)整合
4．5．4 房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合
4．5．5 林業(yè)數(shù)據(jù)整合
4．5．6 外業(yè)勘察補(bǔ)錄
4．6 數(shù)據(jù)整合入庫(kù)
4．6．1 數(shù)據(jù)提取與資料搜集
4．6．2 規(guī)范化梳理
4．6．3 數(shù)據(jù)整理
4．6．4 信息落宗
4．6．5 質(zhì)量檢查與入庫(kù)
5 不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)
5．1 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)
5．1．1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)
5．1．2 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
5．1．3 與其他系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)
5．2 不動(dòng)產(chǎn)登記信息發(fā)布系統(tǒng)
5．2．1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)
5．2．2 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
5．2．3 與其他系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)
5．3 不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)
5．3．1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)
5．3．2 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
5．3．3 與其他系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)
5．4 不動(dòng)產(chǎn)登記三級(jí)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管系統(tǒng)
5．4．1 三級(jí)聯(lián)動(dòng)技術(shù)路線
5．4．2 功能設(shè)計(jì)
5．5 不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)
5．5．1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)
5．5．2 檔案數(shù)字北建庫(kù)功能設(shè)計(jì)
5．5．3 不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
5．5．4 與其他系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)
5．6 不動(dòng)產(chǎn)登記公示查詢系統(tǒng)
5．6．1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)
5．6．2 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
5．6．3 與其他系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)
5．7 不動(dòng)產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)
5．8 不動(dòng)產(chǎn)登記共享服務(wù)系統(tǒng)
5．8．1 目錄管理
5．8．2 智能定制
5．8．3 服務(wù)資源
6 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)
6．1 不動(dòng)產(chǎn)流程設(shè)計(jì)原則
6．2 不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)分析
6．2．1 不動(dòng)產(chǎn)登記查詢
6．2．2 不動(dòng)產(chǎn)首次登記
6．2．3 不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
6．2．4 不動(dòng)產(chǎn)變更登記
6．2．5 不動(dòng)產(chǎn)更正登記
6．2．6 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記
6．2．7 預(yù)告登記合并辦理
6．2．8 不動(dòng)產(chǎn)異議登記
6．2．9 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記
6．2．10 抵押轉(zhuǎn)移登記
6．2．11 抵押變更登記
6．2．12 抵押更正登記
6．2．13 在建建筑物抵押登記
6．2．14 不動(dòng)產(chǎn)查封登記
6．2．15 不動(dòng)產(chǎn)注銷登記
6．2．16 抵押轉(zhuǎn)移合并辦理
6．2．17 聯(lián)合抵押
6．2．18 不動(dòng)產(chǎn)變更
6．3 不動(dòng)產(chǎn)首次登記流程示例
6．3．1 收件
6．3．2 初審
6．3．3 復(fù)審
6．3．4 核定
6．3．5 記載登記簿
6．3．6 繳費(fèi)
6．3．7 繕證
6．3．8 歸檔
7 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)應(yīng)用案例
7．1 湖南省典型應(yīng)用案例
7．1．1 總體思路
7．1．2 統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)
7．1．3 統(tǒng)一部署，全面應(yīng)用
7．2 湖北省枝江市應(yīng)用案例
7．2．1 信息化現(xiàn)狀
7．2．2 不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)
7．2．3 登記發(fā)證
7．3 不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)應(yīng)用中的難點(diǎn)
7．3．1 建立一體化部署，打破信息孤島
7．3．2 創(chuàng)新工作方式，應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)整合
7．3．3 完善解決方案，降低技術(shù)門檻
參考文獻(xiàn)
附錄1 術(shù)語(yǔ)和縮略詞
附錄2 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作問答
附錄3 不動(dòng)產(chǎn)登記局職責(zé)與機(jī)構(gòu)