資產(chǎn)評估專業(yè)基礎復習指南

第一篇  經(jīng)濟學
第1章  需求、供給與市場均衡
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  經(jīng)濟學概述(超綱)
    知識點二  需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化
    知識點三  供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化
    知識點四  彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示
    知識點五  需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
    知識點六  市場均衡的形成與調(diào)整，市場機制的作用
    知識點七  需求價格彈性與收益
  習題精編
  習題參考答案
第2章  消費者行為理論
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論。效用的基本假定
    知識點二  總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律
    知識點三  無差異曲線、預算線與消費者均衡
    知識點四  替代效應與收入效應，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品
  習題精編
  習題參考答案
第3章  生產(chǎn)理論
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報酬遞減法則
    知識點二  總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量與邊際產(chǎn)量，生產(chǎn)的三階段論
    知識點三  等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟區(qū)
    知識點四  柯布一道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、cEs生產(chǎn)函數(shù)
    知識點五  規(guī)模報酬(超綱)
  習題精編
  習題參考答案
第4章  成本理論
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  會計成本與經(jīng)濟成本，會計利潤與經(jīng)濟利潤
    知識點二  短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
    知識點三  長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟與
              規(guī)模不經(jīng)濟，規(guī)模報酬的測度與變化規(guī)律
    知識點四  長期成本曲線與短期成本曲線的關系。                成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關系
  習題精編
  習題參考答案
第5章  宏觀經(jīng)濟學基礎
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  國民收入核算
    知識點二  GDP的概念與核算范圍
    知識點三  GDP的三種計算方法
    知識點四  GDP與GNP的關系
  習題精編
  習題參考答案
    第二篇  資產(chǎn)評估學
第6章  資產(chǎn)評估的基本理論
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  資產(chǎn)評估的概念、特點
    知識點二  資產(chǎn)的含義與分類
    知識點三  資產(chǎn)評估的特定目的
    知識點四  資產(chǎn)評估價值類型
    知識點五  資產(chǎn)評估的原則
  習題精編
  習題參考答案
第7章  資產(chǎn)評估的基本方法
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  市場法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用市場
              法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項指標的估算
    知識點二  成本法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用成本
              法的程序，成本法中各項指標的估算
    知識點三  收益法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用
              收益法的程序，收益法中各項指標的估算
    知識點四  資產(chǎn)評估方法之間的關系，資產(chǎn)評估方法的選擇
  習題精編
  習題參考答案
第8章  機器設備評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  機器設備的定義、分類及其評估特點和程序
    知識點二  機器設備的核查與鑒定
    知識點三  機器設備重置成本的構成和估算，機器設備的實體性
              貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值及其估算
    知識點四  運用市場法評估機器設備的基本步驟及比較因素分析
  習題精編
  習題參考答案
第9章  房地產(chǎn)評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序
    知識點二  建筑物評估的特性、需要考慮因素和原則
    知識點三  建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法
    知識點四  土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價格體系，
              影響地產(chǎn)價格的因素，土地使用權評估的原則
    知識點五  土地使用權評估的市場法、收益法、成本法與假設開發(fā)法
  習題精編
  習題參考答案
第10章  無形資產(chǎn)評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  無形資產(chǎn)的特點、分類，影響無形資產(chǎn)評估價值的
              因素，無形資產(chǎn)評估的程序
    知識點二  無形資產(chǎn)功能特性和評估前提，無形資產(chǎn)評估中
              收益法應用及各技術經(jīng)濟指標的確定
    知識點三  無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評估中成本法的應用
    知識點四  專利權評估、非專利技術評估方法及影響因素分析
    知識點五  商標權評估的方法
    知識點六  商譽的特點及評估方法
  習題精編
  習題參考答案
第11章  流動資產(chǎn)評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  流動資產(chǎn)評估的特點和程序
    知識點二  材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及庫存商品的評估
    知識點三  應收賬款、預付賬款、應收票據(jù)、待攤費用、預付
費用和短期投資、現(xiàn)金及各項存款的評估
  習題精編
  習題參考答案
第12章  長期投資及其他資產(chǎn)評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  長期投資評估的特點和程序
    知識點二  上市債券、上市股票的評估方法，非上市債券、
              非上市殷票的評估方法
    知識點三  股權投資的評估方法(一般選用收益法)
    知識點四  作為資產(chǎn)評估對象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的
評估方法
  習題精編
  習題參考答案
第13章  企業(yè)價值評估
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  企業(yè)價值評估的特點
    知識點二  企業(yè)價值評估的對象、范圍及其評估程序
    知識點三  企業(yè)價值評估中收益法的應用
    知識點四  企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎法、市場法的應用
  習題精編
  習題參考答案
第14章  資產(chǎn)評估報告
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  資產(chǎn)評估報告的概念、類型及作用
    知識點二  資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容及利用
  習題精編
  習題參考答案
第15章  資產(chǎn)評估準則
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  中國制定資產(chǎn)評估準則的必要性
    知識點二  中國資產(chǎn)評估準則體系的內(nèi)容
  習題精編
  習題參考答案
第三篇  財務管理
第16章  財務管理基本原理
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  財務管理的概念、對象、內(nèi)容及特點
    知識點二  財務管理的目標
  習題精編
  習題參考答案
第17章  價值衡量
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  貨幣時間價值的概念及作用
    知識點二  貨幣時間價值的計算
    知識點三  風險與報酬的含義，風險衡量
  習題精編
  習題參考答案
第18章  財務分析
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  財務分析的目的、步驟與意義
    知識點二  基本財務報表
    知識點三  短期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法；
              長期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法
    知識點四  企業(yè)營運能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法
    知識點五  企業(yè)盈利能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法
    知識點六  上市公司信息披露及財務比率分析
  習題精編
  習題參考答案
第19章  企業(yè)融資決策
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  企業(yè)融資的動因、類型
    知識點二  股票融資及其優(yōu)點、缺點，股票發(fā)行的條件、程序、
              方式及價格
    知識點三  長期債務融資及其優(yōu)點、缺點，債券融資，
              可轉換公司債券融資
    知識點四  租賃融資的類型、優(yōu)缺點
  習題精編
  習題參考答案
第20章  資本成本與資本結構
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益
              成本的計算，綜合資本成本的定義及計算
    知識點二  股利增長模型、資本資產(chǎn)定價模型
    知識點三  資本結構的含義，最佳資本結構的確定
    知識點四  資本結構理論，財務杠桿原理
  習題精編
  習題參考答案
第21章  長期投資決策
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  固定資產(chǎn)投資的特點，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法
    知識點二  投資決策方法
    知識點三  無形資產(chǎn)的特點、分類
    知識點四  對外長期投資的定義、分類及特點
    知識點五  對外股權投資，股票投資的特點、指標、決策方法
    知識點六  對外債權投資，債權投資的特點、風險，債權的內(nèi)在價值
    知識點七  證券投資組合的理論、方法及意義
  習題精編
  習題參考答案
第22章  短期財務決策
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  營運資金及其管理政策
    知識點二  企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定
    知識點三  應收賬款的管理策略
    知識點四  流動負債融資，商業(yè)信用及其特點
    知識點五  存貨管理(超綱)
  習題精編
  習題參考答案
第23章  利潤與股利分配政策
  考查重點
  知識脈絡
  大綱解析
    知識點一  利潤及其形成
    知識點二  利潤預測，盈虧臨界點分析法，因素分析法
    知識點三  利潤分配的原則、程序
    知識點四  股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略
  習題精編
  習題參考答案