舊住宅區(qū)改造的民意回歸

第1章 導(dǎo)論 1.1 研究的背景 1.1.1 住宅建設(shè)的一般規(guī)律 1.1.2 上海舊住宅區(qū)改造現(xiàn)狀 1.1.3 當(dāng)前國(guó)內(nèi)的社會(huì)背景 1.1.4 當(dāng)前國(guó)內(nèi)制度環(huán)境的新動(dòng)向 1.1.5 問(wèn)題的本質(zhì) 1.2 研究的問(wèn)題 1.3 研究的目的 1.4 選用的實(shí)證案例 1.5 結(jié)構(gòu)安排第2章 1949年以來(lái)的上海舊住宅區(qū)改造歷程 2.1 上海舊住宅區(qū)改造的第一階段：1970年代末期以前 2.1.1 舊住宅區(qū)概況 2.1.2 舊住宅區(qū)的改造方式 2.1.3 改造的規(guī)模與運(yùn)作 2.2 上海舊住宅區(qū)改造的第二階段：改革開(kāi)放至1980年代末期 2.2.1 舊住宅區(qū)概況 2.2.2 舊住宅區(qū)的改造方式 2.2.3 改造的規(guī)模與運(yùn)作 2.3 上海舊住宅區(qū)改造的第三階段：1990年代至21世紀(jì)初 2.3.1 舊住宅區(qū)概況 2.3.2 舊住宅區(qū)的改造方式 2.3.3 改造的規(guī)模與運(yùn)作 2.4 上海舊住宅區(qū)改造的第四階段：21世紀(jì)初期至今 2.4.1 舊住宅區(qū)概況 2.4.2 舊住宅區(qū)的改造方式 2.4.3 改造的規(guī)模與運(yùn)作 2.5 總結(jié) 2.5.1 改造方式：從單一方式逐漸走向綜合化 2.5.2 改造內(nèi)容：逐漸從單一物質(zhì)環(huán)境改善向綜合改善轉(zhuǎn)變 2.5.3 改造規(guī)模：逐漸加大 2.5.4 改造主體及作用變遷：政府與市民第3章 上海舊住宅區(qū)更新改造中的居民意愿 3.1 對(duì)上海市舊小區(qū)“平改坡”綜合改造小區(qū)的選擇 3.1.1 小區(qū)選擇的原則 3.1.2 選擇的小區(qū) 3.1.3 選擇小區(qū)的概況 3.2 問(wèn)卷的設(shè)計(jì)及發(fā)放 3.2.1 問(wèn)卷的設(shè)計(jì) 3.2.2 調(diào)查員的培訓(xùn)及問(wèn)卷的發(fā)放 3.3 受訪者總體狀況描述 3.3.1 受訪者概況 3.3.2 受訪者人群特征 3.4 居民對(duì)舊小區(qū)“平改坡”綜合改造的總體看法 3.4.1 居民對(duì)當(dāng)前改造重點(diǎn)的看法 3.4.2 居民對(duì)改造方式的看法 3.4.3 居民對(duì)改造內(nèi)容的總體看法 3.4.4 居民對(duì)改造效果的評(píng)價(jià) 3.4.5 參與意愿 3.4.6 出資意愿 3.5 小結(jié)第4章 居民意愿的影響因素 4.1 改造內(nèi)容體現(xiàn)出的問(wèn)題 4.1.1 居民對(duì)改造內(nèi)容的要求 4.1.2 當(dāng)前改造內(nèi)容存在的問(wèn)題 4.1.3 改造規(guī)劃體現(xiàn)出的問(wèn)題 4.1.4 小結(jié) 4.2 影響居民對(duì)改造方式評(píng)價(jià)的因素 4.2.1 考察影響居民評(píng)價(jià)改造方式的著眼點(diǎn) 4.2.2 客觀影響因素 4.2.3 主觀影響因素 4.2.4 小結(jié) 4.3 影響居民公眾參與的因素 4.3.1 公眾參與的現(xiàn)實(shí)情況 4.3.2 居民期望的參與途徑 4.3.3 客觀因素：小區(qū)管理機(jī)構(gòu)和組織存在的問(wèn)題 4.3.4 主觀原因：居民的參與意愿 4.3.5 小結(jié) 4.4 影響居民評(píng)價(jià)結(jié)果的因素 4.4.1 考察影響居民評(píng)價(jià)改造結(jié)果的著眼點(diǎn) 4.4.2 客觀影響因素 4.4.3 主觀影響因素 4.4.4 小結(jié) 4.5 影響居民出資意愿的因素 4.5.1 影響居民出資意愿的客觀因素 4.5.2 影響居民出資意愿的主觀因素 4.5.3 小結(jié) 4.6 專業(yè)領(lǐng)域的影響：當(dāng)前更新改造規(guī)劃對(duì)居民意愿的影響 4.6.1 當(dāng)前城市規(guī)劃發(fā)展階段產(chǎn)生的問(wèn)題 4.6.2 規(guī)劃理論自身發(fā)展的問(wèn)題 4.6.3 更新改造規(guī)劃決策過(guò)程存在的問(wèn)題 4.7 內(nèi)部發(fā)展壓力的影響：當(dāng)前中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型對(duì)居民意愿的影響 4.7.1 社會(huì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中國(guó)家與社會(huì)相互關(guān)系變化產(chǎn)生的問(wèn)題 4.7.2 社會(huì)轉(zhuǎn)型中弱勢(shì)群體權(quán)利失衡的問(wèn)題 4.8 外部發(fā)展壓力的影響：城市發(fā)展壓力對(duì)居民意愿的影響 4.8.1 城市競(jìng)爭(zhēng)力影響下出現(xiàn)的問(wèn)題 4.8.2 現(xiàn)階段城市發(fā)展政策導(dǎo)向出現(xiàn)的問(wèn)題 4.9 總結(jié) 4.9.1 實(shí)證研究體現(xiàn)出的影響居民意愿的表面因素 4.9.2 理論和背景研究體現(xiàn)出的影響居民意愿的根本因素 4.9.3 從居民角度對(duì)影響居民意愿因素的解釋第5章 舊住區(qū)改造的民意回歸途徑 5.1 宏觀領(lǐng)域的制度建設(shè) 5.1.1 規(guī)劃領(lǐng)域：制定公平導(dǎo)向的空間規(guī)劃對(duì)策 5.1.2 政府層面：制定增加就業(yè)導(dǎo)向的社區(qū)發(fā)展對(duì)策 5.1.3 組織機(jī)構(gòu)：制定健全管理機(jī)構(gòu)、培育中介組織的組織發(fā)展對(duì)策 5.1.4 完善弱勢(shì)群體的利益表達(dá)機(jī)制 5.2 對(duì)舊住宅區(qū)規(guī)劃體系的進(jìn)一步完善 5.2.1 開(kāi)展舊住宅區(qū)的普查工作 5.2.2 制定多樣性的標(biāo)準(zhǔn) 5.2.3 制定新的舊住宅區(qū)更新改造規(guī)范： 5.2.4 制定系統(tǒng)的全市范圍的舊住宅區(qū)更新改造規(guī)劃 5.3 對(duì)改造內(nèi)容的進(jìn)一步研究 5.3.1 加強(qiáng)對(duì)舊住房改造的研究和應(yīng)用 5.3.2 推動(dòng)舊住宅改造的產(chǎn)業(yè)化 5.4 對(duì)改造方式的進(jìn)一步優(yōu)化 5.4.1 強(qiáng)化宣傳 5.4.2 各方的角色 5.4.3 提倡小規(guī)模的改造 5.4.4 舊住宅區(qū)物質(zhì)環(huán)境規(guī)劃與社區(qū)發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合 5.5 對(duì)改造中公眾參與行為的進(jìn)一步強(qiáng)化 5.5.1 將居民參與的工作內(nèi)容納入到舊住宅區(qū)更新改造的工作程序中去 5.5.2 規(guī)劃中居民的參與必須保證討論者之間的平等地位 5.5.3 實(shí)施具有居民參與內(nèi)容的規(guī)劃工作是一個(gè)比較漫長(zhǎng)的過(guò)程 5.5.4 需要建立一個(gè)長(zhǎng)期為住區(qū)工作服務(wù)的、訓(xùn)練有素的技術(shù)支持組織 5.6 對(duì)改造中資金來(lái)源途徑的進(jìn)一步拓展參考文獻(xiàn)(中文部分) 參考文獻(xiàn)(英文部分) 致謝