旅游房地產(chǎn)學(xué)

　　《旅游房地產(chǎn)學(xué)》是房地產(chǎn)專業(yè)與旅游等學(xué)科交叉后所產(chǎn)生的一門綜合性邊緣學(xué)科。本書通過對(duì)房地產(chǎn)、旅游兩門主要交叉學(xué)科的基本原理以及系統(tǒng)工程的相關(guān)理論和方法的介紹，使讀者了解《旅游房地產(chǎn)學(xué)》這門邊緣學(xué)科形成的基礎(chǔ)和原理。本書還介紹了旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)程序，對(duì)可以作為旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的主題或者參與的相關(guān)學(xué)科及其參與方式作了闡述;對(duì)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目特有的經(jīng)營管理，包括旅游房地產(chǎn)的物業(yè)管理和資金籌措也作了原理性的介紹。可供房地產(chǎn)以及與旅游房地產(chǎn)相關(guān)的諸如旅游、醫(yī)學(xué)、園林、交通、體育、建筑、信息、金融專業(yè)的高校師生和專業(yè)工作者在學(xué)習(xí)和實(shí)際工作中作為教材和參考書。目錄緒論第一部分旅游房地產(chǎn)學(xué)的基礎(chǔ)理論第一章房地產(chǎn)開發(fā)和管理的基本理論第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)所有權(quán)的概念二、房地產(chǎn)業(yè)的定義和相關(guān)產(chǎn)業(yè)三、房地產(chǎn)開發(fā)及其內(nèi)涵四、房地產(chǎn)開發(fā)的一般程序第二節(jié)物業(yè)管理一、物業(yè)管理的基本概念二、物業(yè)管理的內(nèi)容三、物業(yè)管理的原則第二章旅游學(xué)與旅游業(yè)第一節(jié)旅游的定義第二節(jié)旅游學(xué)的概述第三節(jié)旅游活動(dòng)一、旅游活動(dòng)的基本特點(diǎn)二、現(xiàn)代旅游活動(dòng)的特征第四節(jié)旅游業(yè)一、一般意義的旅游業(yè)二、廣義的旅游業(yè)第三章廣義系統(tǒng)論與系統(tǒng)工程第一節(jié)系統(tǒng)科學(xué)一、引言二、系統(tǒng)科學(xué)的含義第二節(jié)系統(tǒng)工程一、系統(tǒng)工程中工程的含義二、系統(tǒng)工程的基本性質(zhì)三、系統(tǒng)工程的組成部分及其內(nèi)容第二部分旅游房地產(chǎn)的開發(fā)第四章旅游房地產(chǎn)的開發(fā)程序第一節(jié)旅游房地產(chǎn)的開發(fā)程序介紹一、建立主題二、前期策劃三、明確投資主體和主要合作對(duì)象四、設(shè)計(jì)、施工單位的物色五、項(xiàng)目的建設(shè)過程六、項(xiàng)目的經(jīng)營準(zhǔn)備七、項(xiàng)目的經(jīng)營和管理第二節(jié)旅游房地產(chǎn)開發(fā)程序的特征與思想一、旅游房地產(chǎn)開發(fā)程序的特征二、系統(tǒng)思想貫穿于開發(fā)整個(gè)過程三、重視前期策劃四、旅游房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)化和社會(huì)化的辯證關(guān)系第五章旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組織與管理的系統(tǒng)原理第一節(jié)旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組織一、組織的目標(biāo)二、組織運(yùn)作的原理三、組織中的“外腦”因素四、旅游房地產(chǎn)開發(fā)的組織形式第二節(jié)旅游房地產(chǎn)開發(fā)的管理和協(xié)調(diào)一、旅游房地產(chǎn)開發(fā)的管理思想二、旅游房地產(chǎn)開發(fā)的管理職能和功能第六章旅游房地產(chǎn)的前期策劃第一節(jié)前期策劃在項(xiàng)目中的地位第二節(jié)前期策劃的基本內(nèi)容第三節(jié)項(xiàng)目模型的建立一、整體性二、層次性三、適應(yīng)性四、相關(guān)性五、目的性六、集合性七、動(dòng)態(tài)性第四節(jié)系統(tǒng)功能的組織體現(xiàn)第五節(jié)子系統(tǒng)的界限表述第三部分旅游房地產(chǎn)學(xué)的相關(guān)學(xué)科第七章旅游房地產(chǎn)的建設(shè)系統(tǒng)第一節(jié)旅游房地產(chǎn)的建筑子系統(tǒng)一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑類型和特色二、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程的規(guī)模和構(gòu)成三、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則四、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容第二節(jié)旅游房地產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施配套子系統(tǒng)一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施子系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和方法二、旅游房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)的具體內(nèi)容和要求第三節(jié)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)一、實(shí)施建設(shè)的原則二、實(shí)施建設(shè)的特點(diǎn)三、開發(fā)管理的方法四、開發(fā)實(shí)施的流程五、開發(fā)投資資金的流轉(zhuǎn)1第八章旅游房地產(chǎn)的交通系統(tǒng)第一節(jié)交通在旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目中的地位第二節(jié)旅游交通的基本內(nèi)容一、從各地到達(dá)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的大交通二、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目與周邊景點(diǎn)的交通三、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)的交通第三節(jié)旅游房地產(chǎn)的交通組織一、從客源地到項(xiàng)目所在地的交通組織二、開發(fā)圍繞某一地理?xiàng)l件各景點(diǎn)的公共交通........

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