存量土地開發(fā)：深圳土地整備探索與實踐

　　本書分為上、中、下三篇共計11個章節(jié)。其中，上篇是土地整備總論，包含3個章節(jié)。第1章是城市發(fā)展與土地整備；第2章從規(guī)劃傳導(dǎo)的視角介紹土地整備專項規(guī)劃；第3章是從計劃統(tǒng)籌的視角介紹深圳市土地整備計劃。中篇是利益統(tǒng)籌創(chuàng)新，該篇包括5個章節(jié)。其中，第4章是從利益共享的視角介紹土地整備利益統(tǒng)籌政策；第5章是土地整備利益統(tǒng)籌項目的可行性研究，內(nèi)容包括可行性研究的概念界定、可行性研究的參與主體與職能分工、可行性研究編制的技術(shù)內(nèi)容和實踐案例；第6章是土地整備單元規(guī)劃，內(nèi)容包括土地整備單元規(guī)劃的作用與探索過程、規(guī)劃編制要點、編制審批流程和具體案例；第7章是土地整備項目實施方案，內(nèi)容包括土地整備實施方案編制目的和內(nèi)容、審批流程和要點、土地整備實施方案核心環(huán)節(jié)等；第8章是土地整備項目實施管理，內(nèi)容包括土地整備項目實施管理體制的發(fā)展演變、多元參與的互動協(xié)同機制、全流程管理的土地整備實施機制和具體案例。下篇是土地整備展望，該篇包含3個章節(jié)。其中，第9章是從項目式整備走向片區(qū)統(tǒng)籌整備，內(nèi)容包括項目式整備推進的困境、片區(qū)統(tǒng)籌的技術(shù)方法、片區(qū)統(tǒng)籌的工作特征、片區(qū)統(tǒng)籌的核心要素。第10章是深圳土地整備與其他城市比較，內(nèi)容包括深圳市土地整備的特征和總結(jié)、上海、重慶和佛山三個城市的案例分析、各地探索實踐的基本經(jīng)驗，以及深圳與相關(guān)案例相比的主要差異；第11章是政府主導(dǎo)下土地整備的思考與展望，內(nèi)容包括土地整備的作用、現(xiàn)實困境、趨勢和展望等。本書從框架謀劃到初稿形成，幾經(jīng)增刪和修訂，凝結(jié)了數(shù)十位專業(yè)技術(shù)人員的熱情和心血。掩卷沉思，不勝感慨，在規(guī)劃設(shè)計行業(yè)不斷內(nèi)卷的大環(huán)境之下，參與本書討論和寫作的每一位技術(shù)人員都承擔(dān)著十分繁忙的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，盡管如此，研究團隊的每一位成員仍不辭勞苦，甘之如飴，堅持將本書保質(zhì)保量地完成。政府主導(dǎo)的存量土地開發(fā)模式是深圳市改革開放制度探索和創(chuàng)新的重要組成部分，編寫團隊期望通過本書的出版，啟迪國內(nèi)其他城市存量土地開發(fā)的探索與改革。

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