異質(zhì)有限理性預(yù)期視角下我國商品住宅價格調(diào)控研究

　　本書著手從商品屬性和市場屬性兩方面分析我國商品住宅市場需求規(guī)律失效的原因。在此基礎(chǔ)上，引入了預(yù)期理論，從理性預(yù)期失靈入手，證實我國商品住宅市場中存在的理性預(yù)期失靈，引入異質(zhì)有限理性預(yù)期的概念，應(yīng)用博弈論的方法證實異質(zhì)有限理性預(yù)期與商品住宅價格波動之間的因果關(guān)系，得出我國商品住宅價格調(diào)控要從供需管理為主向預(yù)期管理轉(zhuǎn)換的結(jié)論。為證實這一結(jié)論，以我國2002-2019年35個城市商品住宅價格為面板數(shù)據(jù)，應(yīng)用動態(tài)面板模型差分廣義矩估計方法（ GMM － DIFF），分別對靜態(tài)預(yù)期、外推型預(yù)期、適應(yīng)性預(yù)期和一般有限理性預(yù)期與我國商品住宅價格之間的關(guān)系進行實證檢驗，證明了預(yù)期與價格之間的邏輯關(guān)系。后，文章提出了從預(yù)期管理的視角進行政策優(yōu)化，通過異質(zhì)預(yù)期同質(zhì)化、有限理性預(yù)期理性化兩條路徑，強化預(yù)期管理，實現(xiàn)商品住宅價格的平穩(wěn)。

　　王蘊波，男，哈爾濱商業(yè)大學法學院副教授，畢業(yè)于哈爾濱商業(yè)大學產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學專業(yè)，獲經(jīng)濟學博士學位，研究方向為：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟理論與政策