房地產開發(fā)項目管理

第一章 導論
第一節(jié) 房地產與房地產業(yè)
一、房地產的概念與屬性
二、房地產業(yè)的內涵與特性
三、房地產業(yè)的功能定位與作用
第二節(jié) 房地產開發(fā)與經營
一、房地產開發(fā)與經營的概念及內涵
二、房地產開發(fā)的特征與分類
三、房地產開發(fā)模式
四、房地產開發(fā)程序
第三節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)
一、房地產企業(yè)的成立條件與程序
二、房地產企業(yè)的資質等級與管理
第四節(jié) 本教材的主要內容框架與方法
一、房地產開發(fā)項目管理的主要內容
二、房地產開發(fā)項目管理的研究方法論
本章小結
練習題
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第二章 房地產市場及其運行規(guī)律
第一節(jié) 房地產市場概述
一、房地產市場的概念
二、房地產市場的運行環(huán)境
三、影響房地產市場變化的社會經濟力量
第二節(jié) 房地產市場特性、功能與分類
一、房地產市場的特性
二、房地產市場的功能
三、房地產市場的分類
第三節(jié) 房地產市場供求分析
一、房地產供給分析
二、房地產需求分析
三、房地產價格及影響因素
第四節(jié) 房地產市場運行規(guī)律
一、房地產市場的景氣循環(huán)
二、房地產泡沫與過度開發(fā)
本章小結
練習題

第三章 房地產開發(fā)投資決策和前期工作
第一節(jié) 投資機會選擇與決策分析
一、投資機會選擇
二、投資決策分析
第二節(jié) 土地使用權獲取
一、土地儲備與土地開發(fā)
二、房地產開發(fā)土地的獲取
第三節(jié) 房地產開發(fā)項目立項與報批
一、房地產開發(fā)項目的核準和備案
二、房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計報批
第四節(jié) 房地產開發(fā)項目招標與投標
一、房地產開發(fā)項目招標投標概述
二、房地產開發(fā)項目招標方式
三、房地產開發(fā)項目招標程序
本章小結
練習題
……

第四章 房地產市場調查與分析
第五章 房地產開發(fā)項目定位與策劃
第六章 房地產開發(fā)項目可行性研究
第七章 房地產開發(fā)項目投融資分析
第八章 房地產開發(fā)項目管理與控制
第九章 房地產開發(fā)經營中的稅收管理
第十章 房地產市場營銷與推廣
第十一章 物業(yè)管理
第十二章 房地產開發(fā)項目信息化和一體化管理

主要參考文獻