房地產(chǎn)估價

定　價：￥75.00

作　者：	覃芳編
出版社：	北京理工大學(xué)出版社
叢編項：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787576306088	出版時間：	2021-10-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	263	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書著重介紹房地產(chǎn)估價的相關(guān)理論和方法，全書共分為九個模塊，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價概述、房地產(chǎn)估價程序、比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、其他估價方法及其應(yīng)用、各種類型的房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)估價報告等。本書內(nèi)容簡潔、重點突出、簡明易懂，注重理論和實踐相結(jié)合。本書可作為高等院校房地產(chǎn)專業(yè)、土地資源管理專業(yè)、建筑工程管理專業(yè)、物業(yè)管理專業(yè)等專業(yè)教材，也可以作為成人繼續(xù)教育的相關(guān)專業(yè)教材及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門進(jìn)行員工培訓(xùn)的教材。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)估價》作者簡介

圖書目錄

第一篇基礎(chǔ)知識篇
模塊一房地產(chǎn)估價概述
單元一房地產(chǎn)概述
單元二房地產(chǎn)估價概念與特征
單元三房地產(chǎn)估價原則
單元四房地產(chǎn)估價的要素
單元五估價師的職業(yè)道德
第二篇估價程序篇
模塊二房地產(chǎn)估價程序
單元一房地產(chǎn)估價程序的含義和作用
單元二房地產(chǎn)估價操作程序
單元三房地產(chǎn)估價技術(shù)路線
第三篇估價方法篇
模塊三比較法
單元一比較法的基本原理
單元二比較法的估價步驟
單元三比較法運用實例
模塊四收益法
單元一收益法的基本原理
單元二收益法的基本計算公式
單元三凈收益的求取
單元四報酬率的求取
單元五資本化率的求取
單元六投資組合技術(shù)和剩余技術(shù)
單元七收益法運用實例
模塊五成本法
單元一成本法的基本原理
單元二房地產(chǎn)價格的構(gòu)成
單元三成本法的基本公式
單元四重新購建價格的確定
單元五建筑物的折舊
單元六成本法運用實例
模塊六假設(shè)開發(fā)法
單元一假設(shè)開發(fā)法的基本原理
單元二假設(shè)開發(fā)法的基本公式
單元三現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
單元四假設(shè)開發(fā)法的操作步驟
單元五假設(shè)開發(fā)法運用實例
模塊七其他估價方法及其應(yīng)用
單元一路線價法
單元二長期趨勢法
單元三基準(zhǔn)地價評估法
單元四建筑物地價分?jǐn)?br />第四篇不同類型房地產(chǎn)估價
模塊八各種類型的房地產(chǎn)估價
單元一居住房地產(chǎn)估價
單元二商業(yè)房地產(chǎn)估價
單元三工業(yè)房地產(chǎn)的估價
單元四各種目的的房地產(chǎn)估價
第五篇房地產(chǎn)估價報告
模塊九房地產(chǎn)估價報告
單元一房地產(chǎn)估價報告的編寫
單元二房地產(chǎn)估價報告的基本內(nèi)容
單元三房地產(chǎn)估價報告的評審
第六篇附錄
附錄一習(xí)題庫
附錄二房地產(chǎn)抵押估價報吿
參考文獻(xiàn)