民法典居住權(quán)制度的理論與實(shí)踐

定　價(jià)：￥98.00

作　者：	俞建偉著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519766900	出版時(shí)間：	2022-09-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	387	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　居住權(quán)是《民法典》新創(chuàng)設(shè)的一項(xiàng)新的用益物權(quán)，居住權(quán)制度是一種非常特殊的物權(quán)制度。但在《民法典》第十四章“居住權(quán)”中只有六條規(guī)定，不到300字，規(guī)范非常簡(jiǎn)單。在《民法典》實(shí)施后，可能會(huì)出現(xiàn)適用上的制度供給不足問(wèn)題。如果發(fā)生與居住權(quán)相關(guān)的糾紛，法院判決時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)說(shuō)理依據(jù)的不充分與判決依據(jù)的不足。而且，目前最*人民法院還沒(méi)有出現(xiàn)與居住權(quán)相關(guān)的司法解釋。自然資源部起草了《居住權(quán)等登記辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿），目前還沒(méi)有頒布實(shí)施。所以，居住權(quán)制度有很多值得研究與探討之處，本書(shū)主要圍繞居住權(quán)制度的適用開(kāi)展，并提出完善居住權(quán)制度的建議。

作者簡(jiǎn)介

　　俞建偉，1976年8月31日出生，浙江省寧波市象山縣人。1997年從西北工業(yè)大學(xué)航天學(xué)院本科畢業(yè)，獲工學(xué)學(xué)士，后獲得法學(xué)學(xué)士與教育學(xué)碩士學(xué)位。1997—2010年，在寧波大學(xué)工作，獲評(píng)副研究員職稱(chēng)，期間曾在法學(xué)院開(kāi)設(shè)多門(mén)課程。2003—2010年，在浙江眾信律師事務(wù)所任兼職律師。2010—2017年，在中國(guó)科學(xué)院寧波材料所從事科技合作與技術(shù)轉(zhuǎn)移工作。2018—2019年，在寧波市律師協(xié)會(huì)工作，擔(dān)任專(zhuān)職副秘書(shū)長(zhǎng)。2020年起，到浙江合創(chuàng)律師事務(wù)所工作，重新開(kāi)始律師執(zhí)業(yè)，主要從事民商事與知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域業(yè)務(wù)，并開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)法律研究。

圖書(shū)目錄

目錄
第一章　民法典新創(chuàng)設(shè)居住權(quán)制度初探
第一節(jié)　民法典對(duì)居住權(quán)的規(guī)定與解讀
第二節(jié)　從物權(quán)法到民法典對(duì)居住權(quán)的規(guī)定變化
第三節(jié)　居住權(quán)與其他權(quán)利的初步比較分析
第二章　居住權(quán)制度的淵源與發(fā)展
第一節(jié)　傳統(tǒng)羅馬法中的居住權(quán)制度
第二節(jié)　大陸法系對(duì)居住權(quán)制度的繼受與發(fā)展
第三節(jié)　英美法系類(lèi)似立法規(guī)定與判例規(guī)則
第四節(jié)　德國(guó)民法中居住權(quán)制度的發(fā)展
第五節(jié)　我國(guó)《澳門(mén)民法典》中的居住權(quán)制度
第三章　居住權(quán)的基本問(wèn)題探討
第一節(jié)　居住權(quán)的不同分類(lèi)
第二節(jié)　居住權(quán)的主要功能
第三節(jié)　居住權(quán)的法律效力
第四章　居住權(quán)與其他權(quán)利的沖突及利益平衡
第一節(jié)　居住權(quán)與房屋所有權(quán)之間的沖突及利益平衡
第二節(jié)　居住權(quán)與債權(quán)之間的沖突及利益平衡
第三節(jié)　居住權(quán)與抵押權(quán)之間的沖突及利益平衡
第四節(jié)　居住權(quán)與承租權(quán)之間的沖突及利益平衡
第五節(jié)　居住權(quán)人與其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的沖突
第五章　適用民法典相關(guān)規(guī)定的探討
第一節(jié)　適用民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定
第二節(jié)　適用民法典合同編的相關(guān)規(guī)定
第三節(jié)　適用民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定
第四節(jié)　適用民法典繼承編的相關(guān)規(guī)定
第五節(jié)　適用民法典侵權(quán)責(zé)任編的相關(guān)規(guī)定
第六章　與居住權(quán)利相關(guān)的司法審判實(shí)踐
第一節(jié)　居住權(quán)的司法實(shí)踐探索及分析
第二節(jié)　婚姻家庭糾紛案件中設(shè)立居住權(quán)利情況
第三節(jié)　繼承糾紛案件中設(shè)立居住權(quán)利情況
第四節(jié)　合同糾紛中與居住權(quán)利相關(guān)的案件
第五節(jié)　物權(quán)糾紛中與居住權(quán)利相關(guān)的案件
第六節(jié)　基于公有住房承租權(quán)產(chǎn)生的糾紛處理
第七節(jié)　民法典實(shí)施后與居住權(quán)相關(guān)的典型案例
第七章　與居住權(quán)相關(guān)的糾紛處理
第一節(jié)　與居住權(quán)相關(guān)糾紛的案由探討
第二節(jié)　對(duì)居住權(quán)是否有償設(shè)立形式的理解
第三節(jié)　居住權(quán)的客體與設(shè)立區(qū)域的確定
第四節(jié)　居住權(quán)的權(quán)利主體與共同生活人的權(quán)益
第五節(jié)　住宅維修義務(wù)的區(qū)別承擔(dān)
第六節(jié)　居住權(quán)期限設(shè)定及變更的處理
第七節(jié)　住宅滅失、財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的處理
第八節(jié)　合同提前解除與居住權(quán)消滅問(wèn)題
第八章　設(shè)立居住權(quán)的住宅處理問(wèn)題探討
第一節(jié)　設(shè)立居住權(quán)的住宅出租問(wèn)題
第二節(jié)　設(shè)立居住權(quán)的住宅轉(zhuǎn)讓問(wèn)題
第三節(jié)　房屋征收中設(shè)立居住權(quán)的住宅處理
第四節(jié)　破產(chǎn)案件中設(shè)立居住權(quán)的住宅處理
第五節(jié)　法院執(zhí)行中涉及居住權(quán)的相關(guān)問(wèn)題
第六節(jié)　設(shè)立居住權(quán)對(duì)住宅價(jià)值的影響與利益補(bǔ)償
第九章　居住權(quán)的應(yīng)用領(lǐng)域與功能拓展
第一節(jié)　對(duì)老年人等弱勢(shì)群體居住條件的保障
第二節(jié)　對(duì)離婚婦女與未成年人居住條件的保障
第三節(jié)　單位為員工設(shè)立居住權(quán)的相關(guān)問(wèn)題
第四節(jié)　在公有住宅上設(shè)立居住權(quán)的相關(guān)問(wèn)題
第五節(jié)　居住權(quán)的功能拓展與養(yǎng)老模式的變化
第六節(jié)　居住權(quán)的功能拓展與激活農(nóng)村住房
第七節(jié)　居住權(quán)與戶(hù)籍管理、就近入學(xué)制度的關(guān)系
第十章　居住權(quán)的設(shè)立方式
第一節(jié)　以合同方式設(shè)立居住權(quán)
第二節(jié)　以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)
第三節(jié)　以法院生效法律文書(shū)方式設(shè)立居住權(quán)
第十一章　登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記的探討
第一節(jié)　居住權(quán)的登記生效主義與各地登記規(guī)范
第二節(jié)　辦理居住權(quán)設(shè)立登記時(shí)的基本規(guī)范
第三節(jié)　辦理居住權(quán)設(shè)立登記的特殊情況處理
第四節(jié)　登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記時(shí)的審查要求
第五節(jié)　辦理居住權(quán)其他登記時(shí)的基本規(guī)范
第十二章　關(guān)于居住權(quán)制度適用與完善的建議
第一節(jié)　關(guān)于居住權(quán)合同的適用與糾紛處理建議
第二節(jié)　關(guān)于權(quán)利保護(hù)與權(quán)利沖突的處理建議
第三節(jié)　婚姻家庭糾紛與繼承糾紛中涉及居住權(quán)的處理建議
第四節(jié)　以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的處理建議
第五節(jié)　法院執(zhí)行中對(duì)設(shè)立居住權(quán)的住宅處理建議
主要參考文獻(xiàn)
后　記