不可不知的1999個(gè)生活法律常識(shí)

目　錄

衣食住行
衣
0001　購物或接受服務(wù)時(shí)一定要索要發(fā)票嗎？
0002　如何理解明碼標(biāo)價(jià)義務(wù)？
0003　服裝標(biāo)識(shí)不真實(shí)，商家要承擔(dān)什么責(zé)任？
0004　服裝的非主要成分沒有標(biāo)識(shí)，商家構(gòu)成欺詐嗎？
0005　消費(fèi)者因虛假宣傳而遭受損失，如何索賠？
0006　淘寶買到假貨怎么辦？
0007　促銷、打折的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題就可以不予退貨嗎？
0008　明知打折處理的服裝有質(zhì)量問題而購買，還能要求賠償嗎？
0009　衣服定作人能否要求返還邊角廢料？
0010　在展銷會(huì)購買的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題該怎么辦？
0011　商家使用他人營業(yè)執(zhí)照銷售的商品有問題，消費(fèi)者向誰索賠？
0012　商場(chǎng)可以用店堂告示來抗辯消費(fèi)者嗎？
0013　商家承諾“假一賠十”，消費(fèi)者可否要求商家兌現(xiàn)？
0014　消費(fèi)者購買大衣時(shí)獲贈(zèng)的襯衣有質(zhì)量問題可以索賠嗎？
0015　選擇了心儀的服裝，但商家一定要搭售襪子可以嗎？
0016　“清倉甩賣”活動(dòng)無限期進(jìn)行合法嗎？
0017　商家從事非法有獎(jiǎng)銷售需要承擔(dān)什么責(zé)任？
0018　消費(fèi)者在商場(chǎng)試衣時(shí)手機(jī)被盜，商場(chǎng)該不該賠？
0019　將貴重物品存在商場(chǎng)存物處丟失，商場(chǎng)應(yīng)該原價(jià)賠償嗎？
0020　商場(chǎng)懷疑消費(fèi)者偷盜衣物，能否對(duì)其搜身搜包？
0021　剛買了雙鞋子，走在路上鞋跟斷裂摔傷，怎么辦？
0022　因服裝質(zhì)量缺陷造成消費(fèi)者損害的，消費(fèi)者可以要求誰承擔(dān)賠償責(zé)任？
0023　網(wǎng)購服裝與描述嚴(yán)重不符，消費(fèi)者如何索賠？
0024　賣家進(jìn)行預(yù)售先行收了貨款而未及時(shí)提供服裝給消費(fèi)者，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
食
0025　餐廳故意拖延消費(fèi)者提出的合理要求需要承擔(dān)什么責(zé)任？
0026　餐廳要求“衣冠不整者禁止入內(nèi)”構(gòu)成侵權(quán)嗎？
0027　食品中都不可使用添加劑嗎？
0028　所有的預(yù)包裝食品都要標(biāo)注保質(zhì)期嗎？
0029　在超市買到打折牛奶是過期的，超市可以拒絕退換嗎？
0030　飯店收取服務(wù)費(fèi)、紙筷費(fèi)、開瓶費(fèi)是否合理？
0031　飯店提供的消毒餐具不干凈，消費(fèi)者該怎么辦？
0032　顧客就餐時(shí)被第三人所傷，餐廳是否需要承擔(dān)責(zé)任？
0033　在餐館就餐滑倒受傷，餐館是否需要承擔(dān)責(zé)任？
0034　消費(fèi)者有權(quán)拒絕使用一次性塑料袋盛裝食物嗎？
0035　消費(fèi)者購買零售商品時(shí)，什么情形下算“缺斤短兩”？
0036　經(jīng)營者把包裝物的重量計(jì)入商品凈重是否合法？
0037　商家在食品生產(chǎn)過程中加入藥品增大食補(bǔ)功效，可以嗎？
0038　保健食品的說明、標(biāo)簽有什么特殊要求？
0039　轉(zhuǎn)基因食品一概不安全嗎？
0040　國家對(duì)于新上市的轉(zhuǎn)基因食品有什么要求以保障食品安全呢？
0041　判斷已經(jīng)出現(xiàn)明顯異常的食品是否存在質(zhì)量問題還需要檢驗(yàn)嗎？
0042　食品生產(chǎn)企業(yè)可以以說不清楚使用原料的來源為理由推脫責(zé)任嗎？
0043　食品生產(chǎn)經(jīng)營從業(yè)人員有什么特殊要求？
0044　生產(chǎn)經(jīng)營食品導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒需承擔(dān)什么責(zé)任？
0045　經(jīng)營者提供的食品只有英文標(biāo)識(shí)合法嗎？
0046　餐館提供的紅酒假冒他人注冊(cè)商標(biāo)，是否需要承擔(dān)責(zé)任？
特殊商品及服務(wù)
0047　試用商品，過了試用期后是否一定要購買？
0048　搭售行為是否合法？
0049　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購買、使用者是消費(fèi)者嗎？
0050　接受非法服務(wù)受到傷害，可以依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》要求賠償嗎？
0051　從拍賣會(huì)拍得的古董屬于產(chǎn)品嗎？
0052　分期付款賣電腦，消費(fèi)者拖延不付款，商家能不能要求消費(fèi)者解除合同并返還貨物？
0053　產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)滿足哪些要求？
0054　經(jīng)營者將禁止銷售的產(chǎn)品用于經(jīng)營性服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
0055　商家可以銷售國家明令淘汰的產(chǎn)品嗎？
0056　購買“二手貨”需要注意些什么？
0057　購買的適用“三包”政策的二手商品出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？
0058　被從超市偷來的高壓鍋炸傷了，該向誰索賠？
0059　通過郵局匯款卻遲遲未收到怎么辦？
0060　什么是“三無”產(chǎn)品？
0061　超出保修期的產(chǎn)品致人損害，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任嗎？
0062　天然氣公司以購買其灶具作為開通天然氣的前提合法嗎？
0063　假種子給農(nóng)民造成的損失由誰負(fù)責(zé)賠償？
0064　在商場(chǎng)展銷會(huì)購買的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題該怎么辦？
0065　電信企業(yè)拒絕免費(fèi)為客戶提供通信收費(fèi)清單是否要承擔(dān)法律責(zé)任？
0066　本地沒有修理點(diǎn)或異地購買的摩托車出現(xiàn)故障時(shí)怎么辦？
產(chǎn)品“三包”
0067　什么是產(chǎn)品的“三包”責(zé)任？
0068　消費(fèi)者如何才能享受“三包”服務(wù)？
0069　“三包”服務(wù)中，銷售者、修理者、生產(chǎn)者各有哪些義務(wù)？
0070　產(chǎn)品召回屬于“三包”服務(wù)中維修的一種方式嗎？
0071　移動(dòng)電話的“三包”憑證丟失了，還能享受“三包”服務(wù)嗎？
0072　消費(fèi)者換貨后，如何計(jì)算產(chǎn)品的“三包”有效期？
0073　經(jīng)過修理的產(chǎn)品如何計(jì)算“三包”保修期？
0074　換貨時(shí)，銷售者沒有同型號(hào)同規(guī)格產(chǎn)品的怎么辦？
0075　“三包”有效期內(nèi)修理兩次仍不能正常使用怎么辦？
0076　退貨時(shí)商品的折舊費(fèi)如何計(jì)算？
0077　消費(fèi)者可以任意退換商品嗎？
0078　進(jìn)口產(chǎn)品是否適用“三包”規(guī)定？
0079　產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格與“三包”憑證不符時(shí)，還能要求“三包”嗎？
0080　“三包”規(guī)定目錄未列出的產(chǎn)品是否可以進(jìn)行“三包”？
0081　銷售者未按規(guī)定承擔(dān)包退、包換義務(wù)時(shí)消費(fèi)者怎么辦？
消費(fèi)糾紛解決
0082　消費(fèi)者權(quán)益受損發(fā)生糾紛，可尋求哪些途徑解決？
0083　消費(fèi)者投訴的時(shí)候一般需要準(zhǔn)備什么材料？
0084　因產(chǎn)品造成事故，起訴時(shí)可以提出哪些賠償要求？
0085　消費(fèi)者因問題產(chǎn)品致死，子女是否有權(quán)向法院提起訴訟？
0086　和產(chǎn)品經(jīng)營者打官司必須委托代理人嗎？
0087　王某因微波爐爆炸而受傷，該起訴產(chǎn)品的生產(chǎn)者還是銷售者？
0088　因產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生糾紛，該向哪個(gè)法院提起訴訟？
0089　在產(chǎn)品質(zhì)量糾紛案件中，原告方應(yīng)當(dāng)如何收集證據(jù)呢？
0090　哪些投訴消費(fèi)者協(xié)會(huì)將拒絕受理？
0091　工商行政管理部門對(duì)哪些申訴不予受理或者終止受理？
0092　技術(shù)監(jiān)督行政部門對(duì)哪些申訴不予受理？
0093　產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)都具有法律效力嗎？
0094　商場(chǎng)擅自沒收消費(fèi)者支付的“可疑幣”是否合法？
0095　消費(fèi)者的生命權(quán)、健康權(quán)被侵犯，如何索賠？
買房
購房須知
0096　什么是商品房？
0097　什么是商品房預(yù)售？
0098　什么樣的商品房項(xiàng)目符合預(yù)售條件？
0099　商品房預(yù)售合同需要登記嗎？
0100　未經(jīng)登記的商品房預(yù)售合同有效嗎？
0101　預(yù)告登記了就意味著一定能買到預(yù)售房嗎？
0102　商品房預(yù)售合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
0103　什么是商品房現(xiàn)售？
0104　轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)當(dāng)符合哪些積極和消極條件？
0105　什么是商品房買賣認(rèn)購書？
0106　買房之前必須簽訂認(rèn)購書嗎？
0107　商品房買賣認(rèn)購書的主要內(nèi)容是什么？
0108　商品房買賣認(rèn)購書的法律效力如何？
0109　商品房買賣認(rèn)購書在何種情況下可以被認(rèn)定為商品房買賣合同？
0110　未獲預(yù)售許可證的開發(fā)商出具的商品房買賣認(rèn)購書有效嗎？
0111　商品房買賣認(rèn)購書中的“定金”與“訂金”有何區(qū)別？
0112　什么是“定金罰則”？
0113　購房者為何要認(rèn)清“定金條款”？
0114　守約方能否同時(shí)主張定金與損害賠償金？
0115　“內(nèi)部認(rèn)購”行為有效嗎？
0116　商品房買賣認(rèn)購書能轉(zhuǎn)讓嗎？
0117　購房者在簽訂商品房買賣認(rèn)購書時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
0118　什么是商品房買賣合同？
0119　商品房買賣合同的主要內(nèi)容有哪些？
0120　開發(fā)商作為商品房買賣合同的一方當(dāng)事人應(yīng)履行哪些義務(wù)？
0121　開發(fā)商不履行合同義務(wù)，購房者應(yīng)如何維權(quán)？
0122　購房過程中一方當(dāng)事人違約，違約金數(shù)額或者損害賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)如何確定？
0123　商品房買賣合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損害賠償?shù)挠?jì)算方式，應(yīng)如何處理？
0124　在何種情況下，購房者可以請(qǐng)求“雙倍賠償”？
0125　怎么看“樓書”？
0126　開發(fā)商在商品房銷售廣告中作出的承諾有法律約束力嗎？
0127　開發(fā)商“售后包租”的促銷方式可信嗎？
0128　怎樣鑒別“抵押房”？
0129　如何判斷房地產(chǎn)項(xiàng)目是否合法？
0130　購房者如何理解售樓中的各種面積概念？
0131　可以分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e有哪些？
0132　不可以分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e有哪些？
0133　公用建筑面積分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算？
0134　“一房二賣”中，如果兩個(gè)合同均未辦理產(chǎn)權(quán)登記也未交付給任何一個(gè)購房者，那么開發(fā)商應(yīng)先履行哪個(gè)合同？
0135　“一房二賣”中，未取得房屋所有權(quán)的購房者應(yīng)如何維權(quán)？
0136　“一房二賣”中，一方購房者在何種情況下可以請(qǐng)求宣告第二份合同無效？
0137　開發(fā)商與購房者經(jīng)常約定的免責(zé)或限制條款有哪些？
0138　什么樣的二手房不能上市交易？
0139　預(yù)售的商品房可以作為二手房交易嗎？
0140　二手房買賣合同被確認(rèn)無效后如何處理？
0141　買到了“兇宅”怎么辦？
0142　出售方故意隱瞞房屋是“兇宅”的情況，房屋買賣合同有效嗎？
0143　簽訂“陰陽合同”能避稅嗎？
0144　購房者為什么要作“產(chǎn)調(diào)”？
0145　按揭房可以退嗎？
0146　哪些情形購房者可要求開發(fā)商承擔(dān)懲罰性賠償？
0147　房屋贈(zèng)與如何繳納契稅？辦理時(shí)需要什么資料？
收房謹(jǐn)記
0148　如何理解商品房的“交付使用”？
0149　商品房交付的條件是什么？
0150　購房者在收房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
0151　開發(fā)商要求交了稅費(fèi)才能拿鑰匙，是否合理？
0152　開發(fā)商遲延交房，購房者如何維權(quán)？
0153　開發(fā)商遲延交房，購房者可以退房嗎？
0154　開發(fā)商遲延交房，購房者可以拒絕還房貸嗎？
0155　如果購房者在約定的時(shí)間內(nèi)沒有去收房會(huì)怎么樣？
0156　收房時(shí)，購房者可以向開發(fā)商索要哪些文件？
0157　購房者應(yīng)如何查驗(yàn)開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》？
0158　購房者應(yīng)如何查驗(yàn)開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》？
0159　業(yè)主在簽字收房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
0160　對(duì)逾期交房項(xiàng)目，購房者可否先收房后追究開發(fā)商責(zé)任？
0161　驗(yàn)房時(shí)如何檢查房屋建筑質(zhì)量？
0162　房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者應(yīng)如何維權(quán)？
0163　商品房的質(zhì)量保修期是多長時(shí)間？
0164　交付使用之后，商品房損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？
0165　購房者懷疑房屋實(shí)測(cè)面積，可以自行測(cè)量面積嗎？
0166　收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋墻面滲水，能要求退房嗎？
0167　開發(fā)商進(jìn)行夸大、不實(shí)宣傳，購房者入住才發(fā)現(xiàn)怎么辦？
0168　房屋的居住時(shí)間有無年限限制？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及登記事宜
0169　什么是商品房權(quán)屬登記？
0170　什么是商品房的初始登記？
0171　什么是商品房的轉(zhuǎn)移登記？
0172　辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，只需購房者到場(chǎng)就可以辦理嗎？
0173　若房屋為共有房屋，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)只能核發(fā)1本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書嗎？
0174　房屋權(quán)屬證書有哪些種類？
0175　拿到房產(chǎn)證就意味著房子是我的了嗎？
0176　所謂的紅色與綠色房產(chǎn)證有何不同？
0177　“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”分別指什么？
0178　購房后如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
0179　房屋交付以后，購房者多久能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書？
0180　在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，開發(fā)商有哪些義務(wù)？
0181　開發(fā)商拒不辦理產(chǎn)權(quán)證怎么辦？
0182　由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空邿o法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，購房者應(yīng)如何維權(quán)？
0183　對(duì)于開發(fā)商遲延辦證的行為，購房者在哪些情況下不能向其主張違約責(zé)任？
0184　商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的情形有哪些？
0185　沒有就商品房預(yù)售合同進(jìn)行登記備案，會(huì)不會(huì)影響商品房預(yù)售合同的效力？
0186　沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，會(huì)不會(huì)影響商品房買賣合同的效力？
0187　辦理住宅類房屋權(quán)屬登記涉及哪些費(fèi)用？
0188　辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是否需要收取證書工本費(fèi)？
0189　什么是不動(dòng)產(chǎn)登記？
0190　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)包括哪些？
0191　不動(dòng)產(chǎn)登記包含哪些登記種類？
0192　哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記？
0193　不動(dòng)產(chǎn)登記的全國主管部門是哪個(gè)？
0194　不動(dòng)產(chǎn)登記的具體登記部門是哪個(gè)？
0195　跨區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)由哪個(gè)部門登記？
0196　不動(dòng)產(chǎn)登記的基本登記單位是什么？
0197　不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載哪些事項(xiàng)？
0198　哪些情況，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告？
0199　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行公告？
0200　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告的主要內(nèi)容包括哪些？
0201　不動(dòng)產(chǎn)登記,權(quán)利人可以本人不去登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦理嗎？
0202　雙方申請(qǐng)的登記,單方可以申請(qǐng)撤銷或者撤回嗎？
0203　什么樣的情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以實(shí)地查看不動(dòng)產(chǎn)？主要查看什么情況？
0204　什么樣的情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書？什么樣的情況下，又核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明？
0205　補(bǔ)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明，與原先的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明有什么區(qū)別？
0206　什么是不動(dòng)產(chǎn)首次登記？
0207　不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記包含哪些？
0208　如何辦理抵押登記？
0209　主債權(quán)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)如何變更？
0210　房屋權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，需要提供什么材料？
0211　房屋權(quán)利人或利害關(guān)系人去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢不動(dòng)產(chǎn)信息，一定可以查詢的到嗎？
購房貸款咨詢
0212　購買商品房有哪些付款方式？
0213　按揭貸款會(huì)涉及哪些主體以及相互之間的法律關(guān)系？
0214　購房者需要交納多少比例的首付款才可以申請(qǐng)按揭貸款？
0215　購買商品房如何申請(qǐng)按揭貸款？
0216　購房者如何防范按揭貸款申請(qǐng)不下來的風(fēng)險(xiǎn)？
0217　什么是轉(zhuǎn)按揭？怎么辦理轉(zhuǎn)按揭？
0218　借款人無法按期支付按揭貸款會(huì)有什么后果？
0219　購房者申請(qǐng)按揭貸款一定要購買保險(xiǎn)嗎？
0220　購房者申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)注意哪些問題？
0221　申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)房貸需要滿足哪些條件？
0222　申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)房貸如何提供擔(dān)保？
0223　個(gè)人商業(yè)房貸應(yīng)該怎樣計(jì)息和償還？
0224　還貸有困難，借款期限能否變更？
0225　提前還貸要交違約金嗎？
0226　個(gè)人購買商業(yè)用房可申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
0227　住房公積金可否用來沖抵商業(yè)性貸款？
0228　還完個(gè)人住房貸款之后，需要注意哪些后續(xù)事項(xiàng)？