建筑工程質(zhì)量：常見問題·診斷·分析·防治對策

第一章 建筑工程質(zhì)量問題與防治概述001
第一節(jié)　建筑工程質(zhì)量事故概論001
一、質(zhì)量的基本概念002
二、建設(shè)工程質(zhì)量003
第二節(jié)　建筑工程質(zhì)量事故原因004
一、構(gòu)成工程質(zhì)量事故的原因005
二、建筑工程質(zhì)量事故的分析005
第三節(jié)　建筑工程質(zhì)量的特點及影響因素022
一、工程質(zhì)量事故的技術(shù)特點022
二、分析工程質(zhì)量事故的基本要求023
三、影響建筑工程質(zhì)量的因素024
第四節(jié)　質(zhì)量問題分析的作用、依據(jù)與方法024
一、質(zhì)量問題分析的作用024
二、工程質(zhì)量事故分析的注意事項026

第二章 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題與防治030
第一節(jié)　土方工程質(zhì)量問題與防治030
一、場地平整質(zhì)量問題與防治030
二、邊坡開挖質(zhì)量問題與防治037
三、土方回填質(zhì)量問題與防治042
四、幾種特殊土質(zhì)量問題與防治045
第二節(jié)　地基加固處理質(zhì)量問題與防治048
第三節(jié)　淺基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題與防治067
一、磚基礎(chǔ)的質(zhì)量問題與防治068
二、石材基礎(chǔ)的質(zhì)量問題與防治071
三、混凝土基礎(chǔ)和毛石的混凝土基礎(chǔ)質(zhì)量問題與防治073
四、筏形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)質(zhì)量問題與防治077
第四節(jié)　深基坑工程質(zhì)量問題與防治082
一、排樁支護的質(zhì)量問題與防治083
二、錨桿支護的質(zhì)量問題與防治086
三、支撐系統(tǒng)的質(zhì)量問題與防治088
四、截水帷幕的質(zhì)量問題與防治091
五、“土釘墻”支護的質(zhì)量問題與防治093
六、水泥土擋土墻的質(zhì)量問題與防治096
七、地下連續(xù)墻的質(zhì)量問題與防治101
第五節(jié)　樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題與防治105
一、預制混凝土方樁的質(zhì)量問題與防治106
二、預應力混凝土管樁的質(zhì)量問題與防治109
三、鋼管（型鋼）樁的質(zhì)量問題與防治112
四、沉管灌注樁的質(zhì)量問題與防治115
五、泥漿護壁鉆孔灌注樁的質(zhì)量問題與防治119
六、沖擊成孔灌注樁的質(zhì)量問題與防治122
七、人工挖孔灌注樁的質(zhì)量問題與防治124

第三章 鋼筋混凝土工程質(zhì)量問題與防治126
第一節(jié)　模板工程質(zhì)量問題與防治126
一、模板內(nèi)未清理干凈126
二、混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生變形127
三、模板的軸線出現(xiàn)位移128
四、模板接縫不嚴而漏漿129
五、模板支撐系統(tǒng)失穩(wěn)130
六、杯形基礎(chǔ)模板的缺陷131
七、梁模板的質(zhì)量缺陷132
八、柱模板的質(zhì)量缺陷133
九、墻模板的質(zhì)量缺陷135
十、桁架模板的質(zhì)量缺陷137
十一、樁模板的質(zhì)量缺陷138
十二、桁架模板的質(zhì)量缺陷139
十三、模板凈斷面大于設(shè)計規(guī)定139
第二節(jié)　鋼筋工程質(zhì)量問題與防治140
一、鋼筋冷彎性能不良140
二、鋼筋表面產(chǎn)生銹蝕141
三、鋼筋閃光對焊接頭的缺陷142
四、電弧焊接鋼筋接頭的缺陷143
五、坡口焊接鋼筋接頭的缺陷144
六、錐螺紋連接接頭的缺陷145
七、鋼筋冷擠壓套筒連接接頭的缺陷146
八、電渣壓力焊鋼筋接頭的缺陷148
九、鋼筋保護層不符合要求149
十、鋼筋安裝中出現(xiàn)遺漏150
十一、鋼筋骨架產(chǎn)生歪斜150
十二、箍筋的間距不一致151
十三、四肢箍筋寬度不準確152
十四、箍筋代換后截面不足153
第三節(jié)　混凝土工程質(zhì)量問題與防治153
一、混凝土的配合比不良154
二、混凝土外加劑使用不當155
三、混凝土拌和物和易性差156
四、混凝土表面有麻面缺陷158
五、混凝土表面有蜂窩缺陷159
六、混凝土有孔洞缺陷161
七、混凝土結(jié)構(gòu)露出鋼筋缺陷162
八、混凝土內(nèi)出現(xiàn)縫隙和夾層163
九、混凝土表面出現(xiàn)酥松脫落165
十、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)位移或傾斜166
十一、混凝土表面出現(xiàn)凹凸或鼓脹167
十二、混凝土強度達不到設(shè)計要求168
十三、混凝土保護層不符合要求169
十四、混凝土出現(xiàn)塑性收縮裂縫170
十五、混凝土出現(xiàn)干燥收縮裂縫171
十六、混凝土出現(xiàn)溫度裂縫172
十七、混凝土出現(xiàn)撞擊裂縫174
十八、混凝土出現(xiàn)沉陷裂縫175
十九、混凝土出現(xiàn)化學反應裂縫176

第四章 特種混凝土工程質(zhì)量問題與防治178
第一節(jié)　防水混凝土工程質(zhì)量問題與防治178
一、普通防水混凝土的質(zhì)量問題與防治178
二、減水劑防水混凝土質(zhì)量問題與防治184
三、氯化鐵防水混凝土質(zhì)量問題與防治188
四、引氣劑防水混凝土質(zhì)量問題與防治191
五、三乙醇胺防水混凝土質(zhì)量問題與防治194
六、膨脹水泥防水混凝土質(zhì)量問題與防治197
第二節(jié)　耐酸混凝土工程質(zhì)量問題與防治200
一、水玻璃耐酸混凝土質(zhì)量問題與防治200
二、瀝青耐酸混凝土質(zhì)量問題與防治206
三、硫磺耐酸混凝土質(zhì)量問題與防治210
第三節(jié)　耐堿混凝土工程質(zhì)量問題與防治214
第四節(jié)　耐火混凝土工程質(zhì)量問題與防治216
一、耐熱度和荷重軟化點低，熱震穩(wěn)定性差216
二、耐火混凝土和易性較差，強度較低218
第五節(jié)　補償收縮混凝土工程質(zhì)量問題與防治219
一、混凝土拌和物坍落度損失大219
二、混凝土補償收縮的性能不穩(wěn)定220
三、混凝土產(chǎn)生收縮裂紋，強度較低221
第六節(jié)　防輻射混凝土工程質(zhì)量問題與防治222
一、混凝土的強度達不到設(shè)計要求222
二、混凝土的防輻射能力達不到要求224
第七節(jié)　多孔混凝土工程質(zhì)量問題與防治225
一、加氣混凝土質(zhì)量問題與防治226
二、泡沫混凝土質(zhì)量問題與防治228
第八節(jié)　輕骨料混凝土工程質(zhì)量問題與防治230
一、輕骨料混凝土出現(xiàn)收縮裂紋230
二、輕骨料混凝土坍落度波動大、損失大231

第五章 預應力混凝土工程質(zhì)量問題與防治233
第一節(jié)　預應力鋼筋存在的質(zhì)量問題與防治233
一、預應力鋼筋出現(xiàn)混料現(xiàn)象233
二、鋼筋強度不足或伸長率低234
三、鋼絲和鋼絞線表面劃傷235
四、鋼絲和鋼絞線力學性能不合格235
五、鋼絲和鋼絞線表面生銹236
第二節(jié)　鋼筋錨具、夾具等的質(zhì)量問題與防治237
一、鋼絲鐓頭開裂、滑脫與拉斷237
二、鐓頭錨具的“錨杯”拉脫或斷裂238
三、鋼質(zhì)錐形錨具滑絲或斷絲239
四、“螺絲端桿”發(fā)生斷裂240
五、“錨環(huán)”或者群錨錨板開裂240
六、“群錨”夾片開裂或碎裂241
七、“錐銷式”夾具中鋼絲滑脫242
八、“螺絲端桿”產(chǎn)生變形243
第三節(jié)　施加預應力方面的質(zhì)量問題與防治243
一、預應力筋張拉力不符合設(shè)計要求244
二、孔道摩擦損失測定數(shù)據(jù)不準確244
三、張拉伸長數(shù)值超出允許偏差范圍245
四、預應力筋出現(xiàn)滑絲和斷絲246
五、違反張拉順序，隨意進行張拉247
六、疊層生產(chǎn)構(gòu)件預應力值不足248
第四節(jié)　預制預應力混凝土構(gòu)件的質(zhì)量問題與防治249
一、構(gòu)件混凝土不符合要求249
二、構(gòu)件端部張拉出現(xiàn)裂縫250
三、孔道內(nèi)進行灌漿時不通暢251
四、預留孔道出現(xiàn)塌陷或堵塞252
五、預留孔道出現(xiàn)偏移和局部彎曲253
六、孔道灌漿不密實254
七、先張法構(gòu)件的撓度大255
八、先張法板式構(gòu)件產(chǎn)生翹曲256
九、預應力空心板梁蒸養(yǎng)裂縫256
十、屋架扶直時上弦桿出現(xiàn)裂縫257
第五節(jié)　現(xiàn)澆預應力混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題與防治258
一、金屬波紋管孔道產(chǎn)生漏漿258
二、預應力混凝土結(jié)構(gòu)施工階段裂縫259
三、曲線孔道與豎向孔道灌漿不密實261
四、曲線孔道豎向坐標不到位262
五、錨固區(qū)的構(gòu)造不合理263

第六章 砌體工程質(zhì)量問題與防治265
第一節(jié)　砌筑砂漿存在的質(zhì)量問題與防治265
一、砌筑砂漿強度不穩(wěn)定265
二、砂漿試塊制作和養(yǎng)護不規(guī)范266
三、砂漿和易性差，出現(xiàn)沉底結(jié)硬267
四、冬季施工摻鹽砂漿應用不當268
第二節(jié)　磚砌體工程存在的質(zhì)量問題與防治269
一、磚砌體砌筑比較混亂269
二、墻體留槎形式不符合要求271
三、清水墻面勾縫不符合要求272
四、磚基礎(chǔ)防潮層失效273
五、磚縫砂漿不飽滿、砂漿與磚黏結(jié)不良274
六、地基不均勻沉降引起墻體裂縫275
七、溫度變化引起的墻體裂縫276
第三節(jié)　混凝土小型空心砌塊質(zhì)量問題與防治278
一、砌體強度較低278
二、混凝土芯柱施工質(zhì)量差281
三、墻體產(chǎn)生裂縫，整體性較差282
四、墻體隔熱性能比較差287
第四節(jié)　石砌體工程存在的質(zhì)量問題與防治288
一、石材質(zhì)量差，表面污染288
二、石塊之間黏結(jié)不牢289
三、毛石和料石組砌不良290
四、墻體的垂直度和表面平整度不合格292
五、勾縫砂漿黏結(jié)不牢292
第五節(jié)　配筋砌體工程存在的質(zhì)量問題與防治293
一、配筋砌體抗壓強度低294
二、水平鋼筋安放的質(zhì)量缺陷295
三、垂直鋼筋產(chǎn)生位移296
第六節(jié)　填充墻砌體工程存在的質(zhì)量問題與防治297
一、填充墻與其他混凝土結(jié)構(gòu)連接不良297
二、墻體的整體性較差300

第七章 防水工程質(zhì)量問題與防治303
第一節(jié)　混凝土地下室墻體滲漏質(zhì)量問題與防治303
一、地下室混凝土墻裂縫的主要特征303
二、地下室混凝土墻體產(chǎn)生裂縫原因304
三、對墻體裂縫的處理方法305
四、預防地下室混凝土墻體裂縫的建議306
第二節(jié)　鋼筋混凝土坡屋面滲漏質(zhì)量問題與防治307
一、鋼筋混凝土坡屋面滲漏的主要原因308
二、防止鋼筋混凝土坡屋面滲漏的措施309
第三節(jié)　屋面防水工程的質(zhì)量問題與防治311
一、屋面防水工程設(shè)計階段311
二、嚴格掌握和控制防水材料質(zhì)量313
三、屋面防水工程施工質(zhì)量的控制314
四、屋面防水工程的維護管理316
第四節(jié)　剛性防水屋面的質(zhì)量問題與防治316
一、細石混凝土屋面防水層317
二、塊體剛性防水層321
三、粉末狀憎水材料防水層322
第五節(jié)　房建工程滲漏質(zhì)量通病與防治措施324
一、外墻產(chǎn)生滲水325
二、屋面滲漏水326
三、三小間地面滲漏327
第六節(jié)　建筑工程衛(wèi)生間滲漏原因與防治329
一、某辦公樓衛(wèi)生間滲漏329
二、某住宅樓衛(wèi)生間滲漏330
第七節(jié)　卷材防水屋面的質(zhì)量問題與防治331
一、卷材防水屋面產(chǎn)生氣泡的原因331
二、防止卷材屋面產(chǎn)生氣泡的措施332
第八節(jié)　建筑外墻面滲水質(zhì)量通病與防治措施335
一、建筑外墻滲水的主要原因335
二、防治外墻面滲水的措施337

第八章 安裝工程質(zhì)量問題與防治340
第一節(jié)　給排水與暖衛(wèi)工程質(zhì)量問題與防治340
一、室內(nèi)給水管道安裝340
二、室內(nèi)排水管道安裝343
三、室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝348
四、室內(nèi)采暖管道安裝352
五、采暖散熱器安裝355
第二節(jié)　通風空調(diào)工程質(zhì)量問題與防治357
一、風管與部件的制作357
二、風管與部件的安裝363
三、通風、空調(diào)設(shè)備安裝368
四、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝372
五、防腐與絕熱工程377
六、檢驗、試驗及系統(tǒng)調(diào)試工程385
第三節(jié)　電梯安裝工程質(zhì)量問題與防治389
一、電梯機房設(shè)備的安裝389
二、電梯井道設(shè)備部件安裝398
三、電梯調(diào)試運行409
第四節(jié)　電氣安裝工程質(zhì)量問題與防治413
一、室內(nèi)配線的質(zhì)量問題與防治413
二、燈具電器的安裝424
三、配電箱、盤（板）、柜的安裝430
四、電纜的敷設(shè)435
五、變配電所安裝工桯440

第九章 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題與防治446
第一節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量問題與防治446
一、焊接材料不符合設(shè)計或質(zhì)量要求446
二、鋼材局部有夾渣、分層447
三、防腐涂料混合比不當448
四、防腐涂料超過混合使用壽命448
五、防火涂料質(zhì)量不合格449
六、螺栓球表面褶皺和裂紋450
七、高強度螺栓成型時螺母根部發(fā)生斷裂450
第二節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)制作質(zhì)量問題與防治451
一、鋼結(jié)構(gòu)制作工藝文件缺失451
二、放樣下料未到位452
三、放樣下料時用錯材料453
四、機械切割不符合要求453
五、切割面不符合要求454
六、冷矯正、冷加工質(zhì)量差454
七、熱矯正、熱加工達不到效果455
八、孔的質(zhì)量不符合要求455
九、鋼構(gòu)件在組裝中出現(xiàn)錯誤456
十、焊接H 型鋼構(gòu)件組裝質(zhì)量差457
十一、焊接箱形構(gòu)件組裝質(zhì)量差458
十二、日字形鋼構(gòu)件組裝的質(zhì)量缺陷459
十三、目字形鋼構(gòu)件組裝的質(zhì)量缺陷460
十四、圓管形的鋼構(gòu)件組裝質(zhì)量缺陷461
十五、特殊巨型柱組裝的質(zhì)量缺陷462
十六、漆膜附著不好或脫落462
第三節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量問題與防治463
一、預埋鋼板與鋼柱連接構(gòu)造不當463
二、鋼柱柱腳標高、縱橫軸線的定位誤差超過允許值463
三、地腳螺栓預埋出現(xiàn)軸線偏移和螺栓傾斜464
四、柱子安裝不平、扭轉(zhuǎn)、不垂直464
五、傾斜鋼結(jié)構(gòu)安裝偏差超出允許值465
六、箱形鋼柱內(nèi)灌混凝土后變形466
七、箱形柱和焊接鋼管柱縱向縫開裂467
八、鋼桁架安裝側(cè)向失穩(wěn)467
九、桁架安裝后“跨中”間距不正確468
十、高空散裝標高出現(xiàn)誤差468
十一、整體安裝空中移位出現(xiàn)平面扭曲469
十二、鋼網(wǎng)格結(jié)構(gòu)整體頂升位移大470
十三、整體提升柱子的穩(wěn)定性差471
十四、整體結(jié)構(gòu)提升位置桿件局部變形472
十五、鋼網(wǎng)格結(jié)構(gòu)安裝后支座焊縫出現(xiàn)裂紋472
十六、大跨度結(jié)構(gòu)采用滑移法，撓度值超過允許值473
十七、雙層（單層）網(wǎng)殼局部出現(xiàn)失穩(wěn)473
十八、空間網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)采用外擴法安裝，邊緣桿件無法合龍474
十九、鋼結(jié)構(gòu)承重支架卸載，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形475
第四節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)測量質(zhì)量問題與防治475
一、控制網(wǎng)閉合差超過允許值475
二、樓層軸線出現(xiàn)誤差476
第五節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量問題與防治477
一、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的焊接變形與收縮477
二、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件焊接產(chǎn)生裂紋478
三、鋼構(gòu)件焊接未熔合及未焊透480
四、焊縫中存在具有孔洞狀的氣孔481
五、焊縫金屬中存在非金屬夾雜物482
六、熔化極氣體保護電弧焊常見缺陷483
七、焊接球節(jié)點球管焊縫根部未焊透484
八、栓釘焊接存在的質(zhì)量缺陷485
第六節(jié)　鋼結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量問題與防治486
一、高強度螺栓施工不符合規(guī)范要求486
二、高強度螺栓連接節(jié)點安裝質(zhì)量缺陷487
三、框架結(jié)構(gòu)、梁柱接頭承受荷載后接頭滑移488
四、連接接頭螺栓孔錯位，擴孔不當488
五、高強度螺栓摩擦面的抗滑移系數(shù)不符合要求489
六、摩擦面的外觀質(zhì)量不合格489

第十章 智能建筑工程質(zhì)量問題與防治491
第一節(jié)　安全防范系統(tǒng)質(zhì)量問題與防治491
一、入侵報警探測器安裝位置偏離491
二、入侵報警探測器周圍有遮擋或干擾492
三、攝像機視頻圖像畫面灰暗，不清晰494
四、監(jiān)控區(qū)域視頻圖像抖動，呈現(xiàn)馬賽克495
五、攝像機安裝位置偏移496
六、云臺操作柄控制失效496
第二節(jié)　出入口控制系統(tǒng)質(zhì)量問題與防治497
一、讀卡器、出門按鈕安裝位置不當497
二、磁力鎖、鎖電源等安裝位置不當498
三、線纜明裝或裸露在保護區(qū)門外499
第三節(jié)　綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量問題與防治500
一、線纜扭絞打圈，外皮破損，中間有接頭500
二、線纜兩端無標識或標識不規(guī)范501
三、橋架內(nèi)線纜布設(shè)凌亂502
四、線纜終接處質(zhì)量比較差502
五、機柜線纜凌亂，機柜門不能關(guān)閉503
六、綜合布線工程電氣未按標準測試503
第四節(jié)　住宅小區(qū)智能系統(tǒng)質(zhì)量問題與防治505
一、訪客可視對講圖像不清晰505
二、訪客對講語音通話不清晰506
三、小區(qū)室外的管網(wǎng)下沉和破損506
第五節(jié)　防雷與接地系統(tǒng)質(zhì)量問題與防治507
一、防雷與接地體安裝不符合要求507
二、接地體焊接工藝不當508
三、接地體的材料不符合標準要求509
四、接地系統(tǒng)安裝不符合要求509

第十一章 裝飾工程質(zhì)量問題與防治511
第一節(jié)　抹灰工程質(zhì)量問題與防治511
一、室內(nèi)抹灰質(zhì)量問題與防治措施511
二、外墻抹灰質(zhì)量問題與防治措施520
三、裝飾抹灰質(zhì)量問題與防治措施527
第二節(jié)　外墻防水工程質(zhì)量問題與防治536
一、外墻豎向縫隙滲漏536
二、墻面出現(xiàn)滲漏537
三、外墻磚砌體滲漏水538
四、外墻門窗框周邊滲水539
五、外來水源造成外墻的滲水540
六、外墻洞口處理不當造成滲水540
七、散水坡上出現(xiàn)滲水541
八、外墻預埋件根部滲水542
九、變形縫部位滲水542
十、外墻鑲貼飾面塊材滲漏543
十一、鋁合金門窗出現(xiàn)滲漏544
第三節(jié)　吊頂工程質(zhì)量問題與防治546
一、吊頂龍骨的質(zhì)量問題與防治措施546
二、抹灰吊頂?shù)馁|(zhì)量問題與防治措施550
三、金屬板吊頂?shù)馁|(zhì)量問題與防治措施553
四、石膏板吊頂?shù)馁|(zhì)量問題與防治措施555
五、輕質(zhì)板吊頂?shù)馁|(zhì)量問題與防治措施557
第四節(jié)　輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量問題與防治560
一、加氣混凝土條板隔墻質(zhì)量問題與防治措施561
二、石膏空心板隔墻質(zhì)量問題與防治措施564
三、預制混凝土板隔墻質(zhì)量問題與防治措施569
四、木質(zhì)骨架板材隔墻質(zhì)量問題與防治措施572
五、輕鋼龍骨石膏板隔墻質(zhì)量問題與防治措施577
第五節(jié)　飾面板工程質(zhì)量問題與防治579
一、花崗石飾面板質(zhì)量問題與防治措施579
二、大理石飾面板質(zhì)量問題與防治措施591
第六節(jié)　飾面磚工程質(zhì)量問題與防治596
一、外墻飾面磚質(zhì)量問題與防治措施596
二、室外錦磚的質(zhì)量問題與防治措施607
第七節(jié)　幕墻工程質(zhì)量問題與防治611
一、玻璃幕墻工程質(zhì)量問題與防治措施612
二、金屬幕墻工程質(zhì)量問題與防治措施621
三、石材幕墻工程質(zhì)量問題與防治措施626
第八節(jié)　裱糊與軟包工程質(zhì)量問題與防治632
一、裱糊工程質(zhì)量問題與防治措施633
二、軟包工程質(zhì)量問題與防治措施644
第九節(jié)　細部工程質(zhì)量問題與防治649
一、櫥柜工程質(zhì)量問題與防治措施650
二、欄桿和扶手質(zhì)量問題與防治措施652
三、花飾工程質(zhì)量問題與防治措施654
四、窗簾盒、窗臺板和散熱器質(zhì)量問題與防治措施659
五、門窗套的質(zhì)量問題與防治措施661
第十節(jié)　建筑地面工程質(zhì)量問題與防治664
一、水泥砂漿地面質(zhì)量問題與防治措施664
二、板塊地面面層質(zhì)量問題與防治措施669
三、水磨石地面質(zhì)量問題與防治措施674
四、塑料地板地面質(zhì)量問題與防治措施677
五、木質(zhì)地板地面質(zhì)量問題與防治措施681

參考文獻687