城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興：構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)論

1 導(dǎo)論
1.1 本書(shū)選題的背景和意義
1.2 研究目的與方法
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究方法
1.3 數(shù)據(jù)來(lái)源
1.4 概念的界定、本書(shū)的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容
1.4.1 概念的界定及分類
1.4.2 本書(shū)的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容
2 理論范疇及文獻(xiàn)綜述
2.1 城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相關(guān)理論
2.1.1 馬克思、恩格斯和列寧的城鄉(xiāng)對(duì)立與融合思想
2.1.2 劉易斯的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)理論
2.1.3 國(guó)內(nèi)研究綜述
2.1.4 小結(jié)
2.2 資源配置經(jīng)典理論和土地資源配置理論
2.2.1 資源配置經(jīng)典理論
2.2.2 土地資源配置理論
2.2.3 小結(jié)
2.3 城鎮(zhèn)化相關(guān)理論
2.3.1 國(guó)內(nèi)外研究綜述
2.3.2 小結(jié)
2.4 地租地價(jià)理論
2.4.1 西方地租地價(jià)理論
2.4.2 馬克思的地租地價(jià)理論
2.4.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
2.4.4 小結(jié)
2.5 土地市場(chǎng)理論
2.5.1 土地市場(chǎng)一般理論
2.5.2 我國(guó)土地市場(chǎng)
2.5.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
2.5.4 小結(jié)
2.6 產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
2.6.1 經(jīng)典產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
2.6.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
2.6.3 小結(jié)
2.7 制度變遷理論
2.7.1 經(jīng)典制度變遷理論
2.7.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
2.7.3 小結(jié)
3 我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地制度現(xiàn)狀分析：同一性、差異性及其成因
3.1 農(nóng)村集體建設(shè)用地和城市國(guó)有建設(shè)用地的概念
3.2 城市國(guó)有建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地的同一性分析
3.2.1 兩類建設(shè)用地的利用影響很難逆轉(zhuǎn)
3.2.2 兩類建設(shè)用地相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)利都適用依法登記發(fā)證制度
3.2.3 兩類土地的布局都必須要符合土地利用總體規(guī)劃
3.3 兩類土地的差異性分析
3.3.1 兩類建設(shè)用地的所有權(quán)地位不對(duì)等
3.3.2 兩類建設(shè)用地的使用權(quán)人享有的權(quán)利不對(duì)等
3.3.3 兩類建設(shè)用地的價(jià)格不同
3.3.4 農(nóng)村集體建設(shè)用地交易混亂
3.3.5 兩類建設(shè)用地的法規(guī)健全度和市場(chǎng)發(fā)育度差異大
3.4 形成兩類建設(shè)用地差異性的原因研究
3.4.1 形成兩類建設(shè)用地差異性的歷史原因分析
3.4.2 土地管理法律法規(guī)改革滯后于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要
3.4.3 由我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情決定
3.4.4 我國(guó)土地管理體制落后，土地違法成本低
3。5本章小結(jié)
4 構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的制度變遷分析與目標(biāo)路徑選擇
4.1 土地制度變遷的源泉分析：構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的必要性
4.1.1 優(yōu)化完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興的需要
4.1.2 建立公平公正的社會(huì)主義市場(chǎng)環(huán)境的需要
4.1.3 走新型城鎮(zhèn)化道路的需要
4.2 各利益相關(guān)主體的制度變遷需求分析
4.2.1 農(nóng)民對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度變遷的需求分析
4.2.2 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度變遷的需求分析
4.2.3 城市用地單位、城鎮(zhèn)居民對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度變遷的需求分析
4.2.4 地方政府對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度變遷的需求分析
4.2.5 中央政府對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度變遷的需求分析
4.3 構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的制度供給路徑分析
4.3.1 中央政府是制度變遷的主導(dǎo)者和供給者
4.3.2 構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的路徑選擇
4.4 本章小結(jié)
5 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的架構(gòu)研究：五位一體
5.1 基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)
5.2 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建
5.2.1 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)選取
5.2.2 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)收集
5.3 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)綜合評(píng)價(jià)模型
5.3.1 綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化
5.3.2 建立綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)的相關(guān)分析模型
5.3.3 綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)因子分析
5.4 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地子系統(tǒng)的線性相關(guān)分析模型
5.5 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地系統(tǒng)的相關(guān)分析模型
5.6 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的權(quán)利系統(tǒng)
5.6.1 關(guān)于農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)的探討
5.6.2 創(chuàng)新城鄉(xiāng)土地所有權(quán)行使主體
5.6.3 創(chuàng)新我國(guó)農(nóng)村集體宅基地使用制度
5.6.4 關(guān)于修建在農(nóng)村集體土地上的“小產(chǎn)權(quán)房”的解決方案
5.6.5 關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦企業(yè)，公用事業(yè)用地及經(jīng)營(yíng)性用地使用權(quán)制度的探討
5.6.6 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的權(quán)利系統(tǒng)
5.7 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的用途系統(tǒng)
5.7.1 土地用途管制的涵義和作用
5.7.2 我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地用途劃分標(biāo)準(zhǔn)與土地用途管制現(xiàn)狀
5.7.3 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的用途系統(tǒng)
5.7.4 建立復(fù)耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)體系是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一用途系統(tǒng)的制度保障
5.8 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的市場(chǎng)系統(tǒng)
5.8.1 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的使用權(quán)出讓市場(chǎng)
5.8.2 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)
5.8.3 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的征地市場(chǎng)
5.9 構(gòu)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一的價(jià)格系統(tǒng)
5.9.1 統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)格形成機(jī)制
5.9.2 統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設(shè)用地使