房地產泡沫的財富效應和收入分配效應

　　部分：房地產泡沫是什么？本項目運用經典資產泡沫理論與房地產泡沫理論清晰地界定房地產泡沫的概念和相關范疇。由于房地產泡沫無法實際觀測，因此若要進行精準的研究和調控需要從概念上面對其合理的界定。房地產泡沫效應為什么會形成？如何科學測度？本項目將從需求者、供給者和政府機構這三方市場主要參與力量入手，分析引起房地產泡沫產生兩大效應的重要影響因素，解釋了各方參與主體對房地產價格變化和房地產泡沫形成的作用機制。將房地產基礎價值這一不可觀測變量作為一種狀態(tài)，將其并入可觀測模型一起得到估計結果。第二部分：房地產

　　張煒，天津商業(yè)大學經濟學院靠前經濟與貿易系副教授，南開大學經濟學院經濟系博士。曾獲得教學質量成果獎、很好畢業(yè)論文指導教師。學科領域：靠前貿易、產業(yè)經濟與區(qū)域經濟。代表性論文十余篇，主要著作有《外商直接投資對中國制度變遷的影響機制分析——兼論外商直接投資對制度溢出的空間效應》等。