以案說(shuō)法：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)知多少

前言
基本概念介紹
一、農(nóng)村土地所有權(quán)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
章 土地承包關(guān)系
節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利
一、承包土地的權(quán)利
問(wèn)題1.承包土地的農(nóng)戶何時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？
問(wèn)題2.進(jìn)城落戶要以放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為條件嗎？
問(wèn)題3.農(nóng)戶進(jìn)城落戶后承包地如何處理？
問(wèn)題4.承包方自愿交回承包地后還可以再次要求承包土地嗎？
問(wèn)題5.“外嫁女”將戶口遷入嫁入地后原承包地會(huì)被收回嗎？
問(wèn)題6.婦女離婚或喪偶后村委會(huì)有權(quán)收回其原承包地嗎？
二、承包期問(wèn)題
問(wèn)題7.耕地、草地、林地的承包期分別是多長(zhǎng)？承包地的承包期屆滿是否會(huì)延長(zhǎng)？
三、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)
問(wèn)題8.發(fā)包方可以規(guī)定農(nóng)民種植作物種類嗎？
四、收益權(quán)
問(wèn)題9.承包地的收益歸誰(shuí)所有？
五、記載于權(quán)屬證書的權(quán)利
問(wèn)題10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證應(yīng)當(dāng)列入誰(shuí)的名字？
六、與繼承相關(guān)的權(quán)利
問(wèn)題11.承包人的承包收益可以被繼承嗎？
七、互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利
問(wèn)題12.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以互換嗎？
問(wèn)題13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
八、融資擔(dān)保的權(quán)利
問(wèn)題14.承包方可以用土地作擔(dān)保向銀行融資貸款嗎？
第二節(jié) 以其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
一、承包“四荒地”的權(quán)利
問(wèn)題15.“四荒地”如何承包？
二、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先承包權(quán)
問(wèn)題16.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以優(yōu)先承包“四荒地”嗎？
三、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利
問(wèn)題17.取得“四荒地”土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后可以流轉(zhuǎn)嗎？
第三節(jié) 土地承包其他問(wèn)題
問(wèn)題18.自家的承包地上可以建房子嗎？
問(wèn)題19.在承包期內(nèi)發(fā)包方有權(quán)調(diào)整承包地嗎？
第二章 土地流轉(zhuǎn)關(guān)系
節(jié) 受讓方的權(quán)利
一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的資格
問(wèn)題20.對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)期限有限制嗎？
問(wèn)題21.對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的資格有什么要求？
二、選擇流轉(zhuǎn)方式的權(quán)利
問(wèn)題22.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有哪些？
三、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利
問(wèn)題23.發(fā)包方或者承包方有權(quán)干涉土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嗎？
四、再次流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利
問(wèn)題24.流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以再次流轉(zhuǎn)嗎？
五、申請(qǐng)登記的權(quán)利
問(wèn)題25.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)必須要通過(guò)登記取得嗎？
第二節(jié) 土地流轉(zhuǎn)其他問(wèn)題
問(wèn)題26.流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)一定要簽訂書面合同嗎？
問(wèn)題27.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后承包方與發(fā)包方之間的土地承包關(guān)系還存在嗎？
第三章 爭(zhēng)議解決與法律責(zé)任
節(jié) 關(guān)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題
問(wèn)題28.在土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生糾紛如何解決？
第二節(jié) 關(guān)于法律責(zé)任問(wèn)題
問(wèn)題29.村委會(huì)可以要求農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎？
問(wèn)題30.違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)要承擔(dān)什么責(zé)任？
附錄
1.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
2.法律及司法解釋縮略語(yǔ)表
后記