基于現(xiàn)代金融學(xué)視角的土地定價(jià)問題研究

第1章 緒論
1．1 研究背景
1．2 研究的問題
1．3 研究的意義
1．4 研究方法
1．5 創(chuàng)新之處
1．6 內(nèi)容及結(jié)構(gòu)安排
1．7 本章小結(jié)
第2章 當(dāng)代中國(guó)土地權(quán)利體系的分析與定價(jià)方法述評(píng)
2．1 當(dāng)代中國(guó)土地權(quán)利體系的分析
2．1．1 土地的所有權(quán)
2．1．2 土地的使用權(quán)
2．1．3 土地的發(fā)展權(quán)
2．1．4 土地的發(fā)展權(quán)是產(chǎn)權(quán)
2．2 當(dāng)代中國(guó)土地流轉(zhuǎn)的模式
2．2．1 中國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的發(fā)展
2．2．2 基本流轉(zhuǎn)模式
2．2．3 新型流轉(zhuǎn)模式
2．3 土地定價(jià)方法的國(guó)內(nèi)外研究綜述
2．3．1 國(guó)外土地流轉(zhuǎn)定價(jià)的相關(guān)文獻(xiàn)
2．3．2 國(guó)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)定價(jià)的相關(guān)文獻(xiàn)
2．3．3 文獻(xiàn)評(píng)析
2．4 本章小結(jié)
第3章 實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法源流考
3．1 實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法來源于不確定性的處理
3．1．1 不確定性的分類及其處理方法
3．1．2 不確定性與實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法選擇
3．2 實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法的經(jīng)濟(jì)金融學(xué)理論基礎(chǔ)
3．3 期權(quán)定價(jià)理論
3．3．1 期權(quán)定價(jià)理論的產(chǎn)生
3．3．2 期權(quán)定價(jià)理論的發(fā)展
3．4 實(shí)物期權(quán)理論
3．4．1 實(shí)物期權(quán)的產(chǎn)生
3．4．2 實(shí)物期權(quán)的特性
3．4．3 實(shí)物期權(quán)的分類
3．4．4 實(shí)物期權(quán)與金融期權(quán)的比較
3．4．5 實(shí)物期權(quán)理論的發(fā)展
3．5 期權(quán)與實(shí)物期權(quán)的數(shù)學(xué)模型及求解
3．6 實(shí)物期權(quán)的定價(jià)方法體系
3．7 本章小結(jié)
第4章 房?jī)r(jià)與土地價(jià)格：一個(gè)實(shí)物期權(quán)分析框架
4．1 引言
4．2 開發(fā)成本固定的單因素美式期權(quán)模型
4．2．1 模型假設(shè)
4．2．2 模型求解
4．2．3 比較靜態(tài)分析
4．3 開發(fā)成本變動(dòng)的單因素美式期權(quán)模型
4．3．1 模型假設(shè)
4．3．2 模型求解
4．3．3 比較靜態(tài)分析
4．4 本章小結(jié)
第5章 房?jī)r(jià)、房租與土地價(jià)格：一個(gè)雙因素歐式實(shí)物期權(quán)分析框架
5．1 模型假設(shè)
5．2 模型求解
5．3 比較靜態(tài)分析
5．4 本章小結(jié)
第6章 房?jī)r(jià)硬著陸對(duì)土地價(jià)格的沖擊分析
6．1 引言
6．2 開發(fā)成本固定時(shí)的沖擊反應(yīng)模型
6．2．1 模型假設(shè)
6．2．2 模型求解
6．2．3 比較靜態(tài)分析
6．3 開發(fā)成本變動(dòng)時(shí)的沖擊反應(yīng)模型
6．3．1 模型假設(shè)
6．3．2 模型求解
6．3．4 比較靜態(tài)分析
6．4 本章小結(jié)
第7章 發(fā)展權(quán)定價(jià)的期權(quán)模型
7．1 引言
7．2 擇優(yōu)期權(quán)模型
7．2．1 服從幾何布朗運(yùn)動(dòng)的擇好期權(quán)定價(jià)
7．2．2 服從幾何布朗運(yùn)動(dòng)且?guī)П憷找娴膿窈闷跈?quán)定價(jià)
7．2．3 服從分?jǐn)?shù)布朗運(yùn)動(dòng)的擇好期權(quán)定價(jià)
7．2．4 服從分?jǐn)?shù)布朗運(yùn)動(dòng)且?guī)П憷找娴膿窈闷跈?quán)定價(jià)
7．2．5 分?jǐn)?shù)階帶跳的擇優(yōu)期權(quán)模型
7．3 成長(zhǎng)期權(quán)模型
7．3．1 看漲歐式期權(quán)模型
7．3．2 分?jǐn)?shù)階歐式期權(quán)模型
7．4 發(fā)展權(quán)定價(jià)之轉(zhuǎn)換期權(quán)模型
7．5 發(fā)展權(quán)定價(jià)之復(fù)合期權(quán)模型
7．6 本章小結(jié)
第8章 二維隨機(jī)條件下土地租賃經(jīng)營(yíng)的投資博弈模型
8．1 引言
8．2 模型假設(shè)
8．3 價(jià)值函數(shù)
8．4 雙寡頭實(shí)物期權(quán)博弈模型
8．4．1 追隨投資者的實(shí)物期權(quán)價(jià)值及租賃經(jīng)營(yíng)閾值
8．4．2 領(lǐng)先投資者的期權(quán)價(jià)值及租賃經(jīng)營(yíng)閾值
8．5 均衡投資策略
8．6 均衡投資分析及數(shù)值說明
8．7 本章小結(jié)
第9章 總結(jié)與展望
9．1 土地產(chǎn)權(quán)得不到價(jià)值體現(xiàn)的原因分析
9．2 政策建議
9．3 進(jìn)一步研究的問題
參考文獻(xiàn)
附錄
后記