寧波民宿產(chǎn)業(yè)藍(lán)皮書2018

目錄


●第一章寧波民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展回顧與現(xiàn)狀 1

一、寧波民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展回顧 1

（一）發(fā)展背景 1

（二）寧波民宿產(chǎn)業(yè)近五年大事記 5

二、2018寧波民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 9

（一）規(guī)模擴(kuò)大 9

（二）效益顯著 13

（三）品質(zhì)提升 18

（四）特征明顯 20

三、寧波民宿產(chǎn)業(yè)需求分析 20

（一）市場(chǎng)需求增長(zhǎng)迅速 20

（二）民宿客源來源集中 20

（三）游客偏重多樣體驗(yàn) 21

（四）價(jià)格需求分層均衡 21


●第二章寧波民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn) 23

一、民宿發(fā)展政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn) 23

（一）國(guó)家層面 23

（二）浙江省層面 27

（三）寧波市層面 30

（四）寧波各區(qū)縣市層面 30







二、民宿政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的促進(jìn)作用 43

（一）國(guó)家政策出臺(tái)與政府鼓勵(lì)，促進(jìn)了
民宿的合法化發(fā)展 43

（二）相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，促進(jìn)了
民宿的規(guī)范化發(fā)展 44

（三）科學(xué)規(guī)劃與合理布局引導(dǎo)，促進(jìn)了
民宿的集聚化發(fā)展 44

（四）民宿等級(jí)評(píng)定與星級(jí)劃分，促進(jìn)了
民宿的標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展 44


●第三章2019寧波民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策
與趨勢(shì)展望 45

一、 制約因素 45

（一）政策執(zhí)行與民宿身份的制約 45

（二）管理模式與人才短缺的瓶頸 46

（三）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與產(chǎn)品同質(zhì)的影響 46

（四）社區(qū)配合與居民支持的不足 47

二、發(fā)展對(duì)策 47

（一）知行合一，讓民宿政策落地生根 47

（二）聚沙成塔，讓行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮作用 47

（三）特色為魂，讓民宿擁有獨(dú)特的IP 48

（四）與民同樂，讓社區(qū)參與全面支持 48

三、趨勢(shì)展望 49

（一）競(jìng)爭(zhēng)趨于激烈 49

（二）監(jiān)管趨于規(guī)范 49







（三）投資趨于規(guī)模 49

（四）運(yùn)營(yíng)趨于連鎖 49

（五）需求趨于多元 50


●第四章寧波民宿產(chǎn)業(yè)案例與實(shí)踐 51

一、寧波精品民宿案例與實(shí)踐 51

（一）白金宿 51

（二）金宿 56

（三）銀宿 65

（四）新興民宿 81

二、寧波民宿集聚區(qū)案例與實(shí)踐 85

（一）鎮(zhèn) 85

（二）村 88


●附錄A寧波市主要民宿一覽表 97

●附錄B歷屆寧波民宿高峰論壇 103