中國商事訴訟裁判規(guī)則：擔(dān)保卷（4）

定　價：￥79.00

作　者：	蔣勇，陳枝輝著
出版社：	法律出版社
叢編項：	中國商事訴訟裁判規(guī)則
標(biāo)　簽：	法律訴訟法/程序法訴訟法學(xué)

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ISBN：	9787511890603	出版時間：	2016-05-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	362	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《中國商事訴訟裁判規(guī)則》系天同律師事務(wù)所耗時兩年，對十幾年來以高院為代表的中國商事裁判典型民商事案件的裁判規(guī)則的精心梳理。對案例進行梳理、規(guī)整，進行解構(gòu)、編排，在案例的海洋中探索規(guī)律，借鑒鑰匙碼，并加以改造，形成“中國鑰匙碼”編碼體系。本套書共十本，包括合同卷、公司卷、擔(dān)保卷、金融卷、程序卷五類。在全面、系統(tǒng)整理過往案例的基礎(chǔ)上，天同所還探索出一種案例知識的體系化結(jié)構(gòu)，以實現(xiàn)對以往裁判實務(wù)經(jīng)驗的便捷檢索。不僅極大地方便了法律實務(wù)中運用案例，同時也方便了法律教學(xué)和學(xué)術(shù)研究。

作者簡介

　　陳枝輝，律師，天同律師事務(wù)所知識管理部主管。蔣勇，律師，天同律師事務(wù)所主任合伙人。

圖書目錄

抵押
抵押財產(chǎn)
620.租賃房屋改擴建及裝飾工程作為抵押物，抵押無效
——改擴建與裝飾工程不能成為抵押財產(chǎn)。承租人不享有對房屋及配套建筑處分權(quán)，該使用權(quán)不能作為抵押合同標(biāo)的。
621.享有長期管理權(quán)和出租權(quán)的用益物權(quán)抵押合同有效
——當(dāng)事人在自愿、公平、等價有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂的用益物權(quán)抵進合同，不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效合同。
622.以合作開發(fā)土地使用權(quán)抵押所欠貸款應(yīng)為項目負(fù)債
——以合作開發(fā)項目建設(shè)用地使用權(quán)作抵押所取得的用于項目開發(fā)的貸款債務(wù)，不應(yīng)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的單方負(fù)債。
623.抵押合同不因系以查封落空的財產(chǎn)設(shè)定抵押而無效
——法院查封時因誤寫得致查封落空，不能據(jù)此否定嗣后以該財產(chǎn)設(shè)定的抵押合同效力及登記時權(quán)利外觀無瑕疵事實。
624.房屋附屬設(shè)施屬房屋組成部分，應(yīng)與房屋一并抵押
——消防、電梯、配電室等相關(guān)附屬設(shè)施，屬于房屋組成部分，應(yīng)與房屋一并抵押，不能單獨分割于外。
625.以監(jiān)獄土地使用權(quán)為抵押擔(dān)保，擔(dān)保合同應(yīng)為無效
——違反法律規(guī)定以監(jiān)獄土地提供抵押擔(dān)保的合同無效。債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人應(yīng)對債權(quán)人損失連帶賠償。