不打官司照樣拿回工程款：建筑維權(quán)實(shí)務(wù)必讀（電子書）

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序
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第一章 建筑維權(quán)專題
一 如何拿回工程款
（一）不戰(zhàn)而勝是上策
（二）打官司就是打證據(jù)
（三）如何談判是關(guān)鍵
二 工程公司常見的十種法律風(fēng)險
（一）拖欠農(nóng)民工工資
（二）與勞務(wù)隊(duì)未簽訂書面合同進(jìn)場施工
（三）第三人直接起訴或者法院直接執(zhí)行工程公司
（四）層層分包，違法轉(zhuǎn)包
（五）施工安全事故
（六）工程質(zhì)量缺陷 封面
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第一章 建筑維權(quán)專題
    一 如何拿回工程款
        （一）不戰(zhàn)而勝是上策
        （二）打官司就是打證據(jù)
        （三）如何談判是關(guān)鍵
    二 工程公司常見的十種法律風(fēng)險
        （一）拖欠農(nóng)民工工資
        （二）與勞務(wù)隊(duì)未簽訂書面合同進(jìn)場施工
        （三）第三人直接起訴或者法院直接執(zhí)行工程公司
        （四）層層分包，違法轉(zhuǎn)包
        （五）施工安全事故
        （六）工程質(zhì)量缺陷
        （七）施工進(jìn)度遲延
        （八）合同履行過程中，不重視證據(jù)的留存
        （九）項(xiàng)目管理風(fēng)險
        （十）工程款被拖欠的風(fēng)險
    三 在簽訂履行施工合同時應(yīng)注意的幾個問題
        （一）與發(fā)包人簽訂合同時需注意的問題
        （二）履行施工合同時需注意的問題
    四 勞務(wù)分包隊(duì)伍管理法律風(fēng)險及應(yīng)對策略
        （一）勞務(wù)分包隊(duì)伍的法律性質(zhì)及地位
        （二）勞務(wù)分包隊(duì)伍管理中的法律風(fēng)險分析
        （三）勞務(wù)分包隊(duì)伍法律風(fēng)險的預(yù)防策略
    五 不可逾越的兩條高壓線：工程質(zhì)量和施工安全
        （一）重大責(zé)任事故罪與工程重大安全事故罪之現(xiàn)行規(guī)定
        （二）重大責(zé)任事故罪與工程重大安全事故罪之內(nèi)涵分析
第二章 建筑維權(quán)實(shí)務(wù)問答
    一 勞務(wù)隊(duì)不簽合同即進(jìn)場施工，承包人會有哪些法律風(fēng)險？
    二 將合同進(jìn)行編號，該合同是否是格式合同（或者格式條款）？
    三 項(xiàng)目經(jīng)理部是何法律性質(zhì)？能否以自己的名義進(jìn)行民事活動？
    四 承包人不提供發(fā)票，發(fā)包人是否可拒絕支付工程款？
    五 什么是合法的勞務(wù)分包？
    六 勞務(wù)隊(duì)已在勞務(wù)分包合同上簽字蓋章，項(xiàng)目部卻遲遲不將合同歸還，怎么辦？
    七 與項(xiàng)目部之間沒有勞務(wù)分包合同，工程已完工，現(xiàn)項(xiàng)目部拖欠工程款，勞務(wù)隊(duì)能起訴項(xiàng)目部嗎？
    八 承包人已向發(fā)包人提供了發(fā)票，是否意味著發(fā)包人已經(jīng)支付了工程款？
    九 施工日志沒有對方簽字，可以作證據(jù)嗎？它屬于書證還是當(dāng)事人陳述？
    十 借用資質(zhì)中標(biāo)后，資質(zhì)方與業(yè)主簽訂的施工合同資質(zhì)方與借用方簽訂的分包合同是否有效？
    十一 有人以工程質(zhì)量有問題，向施工單位索要10萬元的封口費(fèi)，其行為構(gòu)成犯罪嗎？
    十二 沒有單位蓋章，僅有項(xiàng)目管理人員簽字（如項(xiàng)目經(jīng)理工程部長等），合同是否有法律效力？
    十三 質(zhì)量保修期與質(zhì)量缺陷責(zé)任期是一回事嗎？兩者有何不同？
    十四 未經(jīng)對方允許，私自錄音錄像，是否具有法律效力？
    十五 合同結(jié)算價款高于審計價款，發(fā)包人堅(jiān)持以審計價款作為結(jié)算依據(jù)，否則拒付工程款，承包人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
    十六 什么是書面通知？書面通知對方時應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？
第三章 舉案說法
    一 沒有資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)農(nóng)民工在施工過程中死亡，賠償責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)？
    二 中標(biāo)前，與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，中標(biāo)是否有效？
    三 發(fā)包人拖欠工程款，承包人想起訴，但又怕贏了官司拿不到錢怎么辦？
    四 沒有資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)拖欠出租人租金，法院判決項(xiàng)目部承擔(dān)責(zé)任合理嗎？
    五 農(nóng)民工在看護(hù)工地材料時被盜賊打死，賠償責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)？
    六 找不到勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)人，農(nóng)民工圍攻項(xiàng)目部要求支付被拖欠的工資，怎么辦？
    七 承包人已與勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行了結(jié)算支付，勞務(wù)隊(duì)欠第三人的錢不還，法院劃扣承包人的工程款合理嗎？
    八 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，業(yè)主擅自使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人是否還需承擔(dān)法律責(zé)任？
    九 超越公司授權(quán)，員工以公司名義進(jìn)行的法律行為，其法律后果由公司承擔(dān)還是由員工承擔(dān)？
    十 合同被修改，證明責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)？
    十一 簽訂了以房折抵工程款協(xié)議，并進(jìn)行了公證，還需要辦理抵押登記嗎？
    十二 工程款被拖欠十年，是否已過訴訟時效？
附錄一 工程公司常用法務(wù)管理制度
    1.合同管理辦法
    2.合同監(jiān)督檢查辦法
    3.危機(jī)公關(guān)與糾紛解決辦法
    4.合同檔案管理辦法
    5.勞務(wù)分包隊(duì)伍管理辦法
附錄二 相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋
    1.中華人民共和國建筑法
    2.中華人民共和國合同法（節(jié)選）
    3.中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
    4.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
    5.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例
    6.最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已確認(rèn)的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款不一致時如何適用法律問題的電話答復(fù)意見
    7.最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)
    8.最高人民法院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)
    9.最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
    10.最高人民法院關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函
后記
封底