2015年房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)（中級）

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論
第一節(jié) 區(qū)位理論
第二節(jié) 供求理論
第三節(jié) 地租地價理論
第四節(jié) 城市化理論
第二章 房地產(chǎn)征收征用
第一節(jié) 房地產(chǎn)征收征用概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)征收的前提條件
第三節(jié) 國有土地上房屋征收與補償
第四節(jié) 集體土地征收與補償
第三章 建設(shè)用地使用制度
第一節(jié) 建設(shè)用地使用制度概述
第二節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
第三節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
第四節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第五節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出租
第六節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止
第七節(jié) 閑置國有建設(shè)用地處置
第八節(jié) 集體建設(shè)用地使用制度
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告
第五章 房地產(chǎn)投資項目可行性研究
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié) 資金的時間價值及等值計算
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表
第五節(jié) 房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)和方法
第六節(jié) 房地產(chǎn)投資項目不確定性分析
第七節(jié) 房地產(chǎn)投資項目方案比選
第八節(jié) 房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場研判
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目的客戶定位
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目定位
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品定位
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目實施控制
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收
第八章 房地產(chǎn)估價
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價的比較法
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價的收益法
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價的成本法
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法
第六節(jié) 房地產(chǎn)估價報告
第九章 房地產(chǎn)市場營銷
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)銷售渠道策略
第三節(jié) 房地產(chǎn)價格策略
第四節(jié) 房地產(chǎn)促銷策略
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷方案
第十章 物業(yè)管理
第一節(jié) 物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)
第二節(jié) 業(yè)主和業(yè)主大會
第三節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費
第六節(jié) 住宅專項維修資金
第十一章 房地產(chǎn)金融
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款
第四節(jié) 個人住房貸款
房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)（中級）模擬試卷