美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅研究

定　價(jià)：￥36.00

作　者：	董蕾著
出版社：	人民出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787010125831	出版時(shí)間：	2013-10-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁(yè)數(shù)：	226	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅具有組織地方財(cái)政收入、優(yōu)化資源配置和公平收入分配三方面職能：美國(guó)將不動(dòng)產(chǎn)稅作為州和地方政府的主體稅種，在解決地方財(cái)政困難、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)方面起到了重要作用，發(fā)揮了不動(dòng)產(chǎn)稅組織地方財(cái)政收入職能；運(yùn)用不動(dòng)產(chǎn)稅的稅收資本化的稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁方式，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，體現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)稅優(yōu)化資源配置職能；征收不動(dòng)產(chǎn)稅的主要對(duì)象是針對(duì)財(cái)富較多的群體，而對(duì)貧困人口則給予更多的稅收優(yōu)惠，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)稅調(diào)節(jié)貧富差距職能。另外，美國(guó)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度和住房保障金制度為其不動(dòng)產(chǎn)稅的征收管理保駕護(hù)航。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅稅收制度應(yīng)借鑒美國(guó)“寬稅基、低稅率、簡(jiǎn)稅種” 的稅收原則，在不動(dòng)產(chǎn)稅稅制要素設(shè)計(jì)、稅收征管、配套措施完善和建立績(jī)效評(píng)價(jià)體系方面尋求改革，并將不動(dòng)產(chǎn)稅制改革與現(xiàn)實(shí)問題相結(jié)合，運(yùn)用不動(dòng)產(chǎn)稅收理論解決地方財(cái)政困難、房?jī)r(jià)居高不下和保障性住房提供不合理等實(shí)際問題。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅研究》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第一章緒論
　第一節(jié) 研究美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅基本職能是解決我國(guó)房地產(chǎn)實(shí)際問題的突破口
　第二節(jié) 研究不動(dòng)產(chǎn)稅基本職能對(duì)完善我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收體系具有重要意義
　第三節(jié) 國(guó)外研究現(xiàn)狀
　第四節(jié) 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
　第五節(jié) 本書研究方法及創(chuàng)新
第二章不動(dòng)產(chǎn)稅的理論依據(jù)
　第一節(jié) 公共經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
　第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
　第三節(jié) 稅收經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
第三章美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)稅一般分析
　第一節(jié) 從經(jīng)濟(jì)和法律角度看美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)
　第二節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估體系
　第三節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度的歷史和現(xiàn)狀
第四章美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅的組織地方財(cái)政收入職能
　第一節(jié) 中央與地方的平衡分級(jí)財(cái)政體制
　第二節(jié) 美國(guó)聯(lián)邦、州、地方政府的財(cái)政分權(quán)制度
　第三節(jié) 美國(guó)州和地方政府的事權(quán)和財(cái)權(quán)劃分
　第四節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅是地方主體稅種的必然選擇
第五章美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅的優(yōu)化資源配置職能
　第一節(jié) 市場(chǎng)機(jī)制對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響
　第二節(jié) 政府調(diào)控機(jī)制對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響
　第三節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格影響的理論和實(shí)證分析
第六章美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅的公平收入分配職能
　第一節(jié) 收入分配公平性的度量方法
　第二節(jié) 美國(guó)收入分配狀況分析
　第三節(jié) 公平收入分配的三種政策選擇
　第四節(jié) 美國(guó)公平收入分配的經(jīng)濟(jì)政策
　第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)稅的累進(jìn)性是公平收入分配的前提
　第六節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)效果
第七章美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度存在的問題和改革方向
　第一節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度存在的主要問題
　第二節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度的改革方向
第八章中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度改革
　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)稅收制度概況
　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)稅制存在的問題
　第三節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制對(duì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制改革的借鑒和啟示
　第四節(jié) 中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制改革對(duì)策
第九章不動(dòng)產(chǎn)稅收理論在中國(guó)的應(yīng)用前景
　第一節(jié) 發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)稅組織地方財(cái)政收人職能，解決地方財(cái)政困難
　第二節(jié) 發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)稅優(yōu)化資源配置職能，穩(wěn)定不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
　第三節(jié) 發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)稅公平收人分配職能，完善住房保障制度
參考文獻(xiàn)
附錄I中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
附錄Ⅱ中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
附錄Ⅲ中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例
附錄Ⅳ中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例
附錄V中華人民共和國(guó)契稅暫行條例
后記