最新國有土地上房屋征收補償全流程

第一章　國有土地上房屋征收概述
　第一節(jié)　房屋征收相關概念
    一、國有土地
    二、房屋征收
    三、征收人與被征收人
　第二節(jié)　房屋征收立法依據(jù)
　第三節(jié)　房屋征收中的公共利益
  　一、公共利益概述
  　二、房屋征收中公共利益的具體范圍
  第四節(jié)　房屋征收與補償?shù)脑瓌t
    一、決策民主原則
    二、程序正當原則
    三、結果公開原則
第二章　國有土地上房屋征收決定
　第一節(jié)　房屋征收中的規(guī)劃
    一、規(guī)劃概述
    二、規(guī)劃對于房屋征收的意義
　第二節(jié)　房屋征收補償方案
 　 一、房屋征收調(diào)查登記
  　二、征收范圍確定后的禁止事項
  　三、房屋征收補償方案的內(nèi)容
  　四、房屋征收補償方案修改
　第三節(jié)　房屋征收決定公告
  　一、公告．
  　二、附隨義務
第三章　國有土地上房屋征收評估
　第一節(jié)　房地產(chǎn)價格評估機構
    一、概念
    二、資質(zhì)
    三、禁止性規(guī)定
    四、喪失資質(zhì)
  第二節(jié)　房地產(chǎn)價格評估機構的選定
    一、確定了首先應由被征收人協(xié)商選定的原則
    二、多數(shù)決定或隨機選定
  第三節(jié)　房屋征收價格評估方法
    一、市場法’
    二、收益法
    三、成本法
    四、假設開發(fā)法
  第四節(jié)　房地產(chǎn)價格評估程序
    一、簽訂合同
    二、實地評估
    三、公示、解釋
    四、交付報告
    五、申請復核
    六、申請鑒定
第四章　國有土地上房屋征收補償
  第一節(jié)　被征收房屋
    一、被征收房屋分類
    二、被征收房屋認定
  第二節(jié)　房屋征收補償標準
    一、時間點
    二、類似房地產(chǎn)
    三、市場價格
    四、不低于
  第三節(jié)　住宅房屋補償
    一、補償內(nèi)容
    二、公有住宅的補償
    三、被征收人死亡或下落不明的補償
    四、標準租私房
    五、設有抵押權的房屋
  第四節(jié)　非住宅房屋補償
    一、經(jīng)營性房屋征收
    二、非經(jīng)營性房屋
  第五節(jié)　房屋征收補償協(xié)議
    一、房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)
    二、房屋征收補償協(xié)議的內(nèi)容
    三、房屋征收補償協(xié)議的救濟
第五章　國有土地上房屋征收補償決定
  第一節(jié)　房屋征收補償決定概述
    一、作出房屋征收補償決定的主體
    二、房屋征收補償決定與行政裁決的區(qū)別
    三、可以作出房屋征收補償決定的情形
  第二節(jié)　房屋征收補償決定程序
    一、申請
    二、審查
    三、決定
    四、公告
　第三節(jié)　房屋征收補償決定救濟
第六章　國有土地上房屋征收中的救濟途徑
　第一節(jié)　房屋征收行政復議
    一、房屋征收行政復議簡介
　　……
第七章　國有土地上房屋征收中的強制執(zhí)行
第八章　國有土地上房屋征收維權與聘請律師
附錄　常用法律或司法解釋
參考文獻