2013年版建設工程施工合同使用指南（示范文本）

第一部分  合同協(xié)議書
一、工程概況
二、合同工期
三、質(zhì)量標準
四、簽約合同價與合同價格形式
五、項目經(jīng)理
六、合同文件構成
七、承諾
八、詞語含義
九、簽訂時間
十、簽訂地點
十一、補充協(xié)議
十二、合同生效
十三、合同份數(shù)

第二部分 通用合同條款
1  一般約定
1.1 詞語定義與解釋
1.2 語言文字
1.3 法律
1.4 標準和規(guī)范
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
1.6 圖紙和承包人文件
1.7 聯(lián)絡
1.8 嚴禁賄賂
1.9 化石、文物
1.10 交通運輸
1.11 知識產(chǎn)權
1.12 保密
1.13 工程量清單錯誤的修正
2  發(fā)包人
2.1 許可或批準
2.2 發(fā)包人代表
2.3 發(fā)包人人員
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供
2.5 資金來源證明及支付擔保
2.6 支付合同價款
2.7 組織竣工驗收
2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議
3  承包人
3.1 承包人的一般義務
3.2 項目經(jīng)理
3.3 承包人人員
3.4 承包人現(xiàn)場查勘
3.5 分包
3.6 程照管與成品、半成品保護
3.7 履約擔保
3.8 聯(lián)合體
4  監(jiān)理人
4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
4.2 監(jiān)理人員
4.3 釜理人的指示
4.4 商定或確定
5  工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.2 質(zhì)量保證措施
5.3 隱蔽工程檢查
5.4 不合格工程的處理
5.5 質(zhì)量爭議檢測
6  安全文明施工與環(huán)境保護
6.1 安全文明施工
6.2 職業(yè)健康
6.3 境保護
7  工期和進度
7.1 施工組織設計
7.2 施工進度計劃
7.3 開工
7.4 測量放線
7.5 工期延誤
7.6 不利物質(zhì)條件
7.7 異常惡劣的氣候條件
7.8 暫停施工
7.9 提前竣工
8  材料與設備
8.1 發(fā)包人供應材料與工程設備
8.2 承包人采購材料與工程設備
8.3 材料與工程設備的接收與拒收
8.4 材料與工程設備的保管與使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程設備
8.6 樣品
8.7 材料與工程設備的替代
8.8 施工設備和臨時設施
8.9 材料與設備專用要求
9 試驗與檢驗
9.1 式驗設備與試驗人員
9.2 取樣
9.3 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗
9.4 現(xiàn)場工藝試驗
10  變更
10.1 變更的范圍
10.2 變更權
10.3 變更程序
10.4 變更估價
10.5 承包人的合理化建議
10.6 變更引起的工期調(diào)整
10.7 暫估價
10.8 暫列金額
10.9 計日工
11  價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
11.2 法律變化引起的調(diào)整
12  合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式
12.2 預付款
12.3 計量
12.4 工程進度款支付
12.5 支付賬戶
13  驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.2 竣工驗收
13.3 212程試車
13.4 提前交付單位工程的驗收
13.5 施工期運行
13.6 竣工退場
14  竣工結算
14.1 竣工結算申請
14.2 竣工結算審核
14.3 甩項竣工協(xié)議
14.4 最終結清
15  缺陷責任與保修
15.1 212程保修的原則
15.2 缺陷責任期
15.3 質(zhì)量保證金
15.4 保修
16 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.2 承包人違約
16.3 第三人造成的違約
17  不可抗力
17.1 不可抗力的確認
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承擔
17.4 因不可抗力解除合同
18  保險
18.1 程保險
18.2 工傷保險
18.3 其他保險
18.4 持續(xù)保險
18.5 保險憑證
18.6 未按約定投保的補救
18.7 通知義務
19索賠
19.1 承包人的索賠
19.2 對承包人索賠的處理
19.3 發(fā)包人的索賠
19.4 對發(fā)包人索賠的處理
19.5 提出索賠的期限
20  爭議解決
20.1 和解
20.2 調(diào)解
20.3 爭議評審
20.4 仲裁或訴訟
20.5 爭議解決條款效力

第三部分  專用合同條款
1  一般約定
2  發(fā)包人
3  承包人
4  監(jiān)理人
5  工程質(zhì)量
6  安全文明施工與環(huán)境保護
7  工期和進度
8  材料與設備
9  試驗與檢驗
10  變更
11  價格調(diào)整
12  合同價格、計量與支付
13  驗收和工程試車
14  竣工結算
15  缺陷責任期與保修
16  違約
17  不可抗力
18  保險
20  爭議解決

附件
1999版施工合同與201 3版施工合同主要條款對比表相關法律規(guī)范
中華人民共和國建筑法
中華人民共和國招標投標法
中華人民共和國政府采購法
中華人民共和國合同法
中華人民共和國民法通則
中華人民共和國勞動法
中華人民共和國專利法
中華人民共和國著作權法
中華人民共和國侵權責任法
中華人民共和國文物保護法
中華人民共和國刑法
中華人民共和國環(huán)境保護法
中華人民共和國公路法
中華人民共和國保守國家秘密法
中華人民共和國招標投標法實施條例
建設工程質(zhì)量管理條例
建設工程安全生產(chǎn)管理條例
建設工程勘察設計管理條例
中華人民共和國著作權法實施條例
中華人民共和國文物保護法實施條例
企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件
適用法律問題的解釋
建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法
建設工程價款結算暫行辦法
建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定
建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定
建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法
危險性較大的分部分項工程安全管理辦法
工程建設監(jiān)理規(guī)定