拍賣法案例分析教程

導(dǎo)論
一、拍賣法律體系概述
二、拍賣法案例的概念、特征與基本分類
三、拍賣法案例教學(xué)與拍賣法案例分析方法
四、拍賣法案例分析教程的體例安排
第一章 拍賣概述
一、拍賣不同于一般的商品買賣
二、拍賣活動應(yīng)當堅持拍賣法的基本原則
三、人民法院委托的拍賣也屬于拍賣法的調(diào)整對象
第二章 拍賣標的
一、拍賣標的應(yīng)當是委托人享有所有權(quán)或處分權(quán)的物品或者財產(chǎn)權(quán)利
二、拍賣共有財產(chǎn)應(yīng)經(jīng)財產(chǎn)共有人同意
三、拍賣標的應(yīng)當具有確定性
四、法律禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利不得作為拍賣標的
五、需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當依法辦理審批手續(xù)
六、拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利
七、在符合法定條件的情況下集體土地上的建筑物可以拍賣
第三章 指定公物拍賣
一、指定公物拍賣的概念具有特定的含義
二、民事強制執(zhí)行中的拍賣不屬于指定公物拍賣
三、國有資產(chǎn)拍賣不等于指定公物拍賣
四、拍賣企業(yè)改制不影響其指定公物拍賣資格
五、評估不是所有指定公物拍賣的必經(jīng)程序
第四章 拍賣人資格
一、拍賣人是依法設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人
二、設(shè)立拍賣企業(yè)應(yīng)當同時滿足實質(zhì)要件和形式要件
三、拍賣企業(yè)設(shè)立分公司應(yīng)當符合法定要求
四、設(shè)立從事文物拍賣的拍賣企業(yè)應(yīng)當滿足特殊要求
五、拍賣行業(yè)不再屬于特種行業(yè)
六、法律對外資設(shè)立的拍賣企業(yè)有特殊要求
第五章 拍賣師
一、報考拍賣師資格要滿足法定條件
二、外國公民目前還不能報考我國的拍賣師執(zhí)業(yè)資格
三、被開除公職未滿五年的人不得擔(dān)任拍賣師
四、因故意犯罪受過刑事處罰者不得擔(dān)任拍賣師
五、拍賣師在取保候?qū)徠陂g一般不宜主持拍賣活動
六、注冊拍賣師享有拍賣活動的主持權(quán)
七，、拍賣師在主持拍賣時有糾正自己錯誤的權(quán)利
八、拍賣師不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業(yè)兼職
第六章 委托人
一、委托人是指委托拍賣拍品的公民、法人或者其他紐織
二、委托人可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)
三、委托人應(yīng)當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵
四、拍賣成交后委托人應(yīng)當為買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
五、不適格的委托人應(yīng)對其委托行為承擔(dān)法律責(zé)任
第七章 競買人
第八章 買受人
第九章 拍賣前的準備
第十章 拍賣的實施
第十一章 拍賣成交與效力
第十二章 拍賣傭金與保證金
編者后記