房屋管理與維修實務(wù)

學(xué)習(xí)情境一 房屋管理與維修工作認知
任務(wù)一 房屋管理與維修工作概述
任務(wù)二 房屋維修問題處理工作程序
任務(wù)三 房屋維修質(zhì)量管理工作
任務(wù)四 房屋維修計劃管理
任務(wù)五 房屋維修施工項目管理
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境二 房屋查勘與完損等級評定
任務(wù)一 房屋損壞與查勘鑒定工作
任務(wù)二 房屋完損等級評定
實訓(xùn)教學(xué)樓完損等級評定
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境三 規(guī)劃設(shè)計和施工階段物業(yè)前期介入
任務(wù)一 前期介入
任務(wù)二 規(guī)劃設(shè)計階段的前期介入
任務(wù)三 項目施工階段的前期介入
實訓(xùn)前期介人工作實訓(xùn)
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境四 房屋質(zhì)量控制與驗收
任務(wù)一 房屋質(zhì)量與驗收
任務(wù)二 住宅工程質(zhì)量分戶驗收
任務(wù)三 物業(yè)接管驗收
任務(wù)四 業(yè)主接管驗收
實訓(xùn)物業(yè)接管驗收實訓(xùn)
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境五 房屋裝修管理
任務(wù)一 房屋裝修手續(xù)辦理
任務(wù)二 裝修圖紙審核與裝修現(xiàn)場巡視
實訓(xùn)裝修手續(xù)的辦理與裝修圖紙的審核
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境六 房屋結(jié)構(gòu)管理、維修與養(yǎng)護
任務(wù)一 地基、基礎(chǔ)的損壞與維修
任務(wù)二 砌體結(jié)構(gòu)的損壞與維修
任務(wù)三 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損壞與維修
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境七 房屋防水管理與維修
任務(wù)一 屋面的損壞、維修及使用保養(yǎng)
任務(wù)二 房屋其他防水結(jié)構(gòu)的維修
實訓(xùn)防水維修
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境八 房屋裝飾工程的管理與維修
任務(wù)一 樓地面損壞現(xiàn)象及使用管理
任務(wù)二 墻面裝飾工程損壞及維修
任務(wù)三 門窗工程的維修
實訓(xùn)墻、地面工程維修實訓(xùn)
知識梳理與總結(jié)
練習(xí)與思考題
學(xué)習(xí)情境九 房屋維修預(yù)算
附錄A 城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部批準(zhǔn)房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）
附錄B 房屋接管驗收參考標(biāo)準(zhǔn)
附錄C 建設(shè)部房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)
附錄D 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
參考文獻