物權(quán)法疑難問題精答

前言第一編 總則第一章 基本原則 我國《物權(quán)法》上的物是指什么？ 什么是不動(dòng)產(chǎn)？ 什么是動(dòng)產(chǎn)？ 什么是物權(quán)？ 物權(quán)與債權(quán)有何區(qū)別？ 我國《物權(quán)法》確立的物權(quán)體系包括哪些內(nèi)容？ 物權(quán)的效力主要體現(xiàn)在哪些方面？ 什么是物權(quán)法？ 我國《物權(quán)法》的調(diào)整范圍包括哪些？ 物權(quán)法有什么作用？ 什么是堅(jiān)持社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度原則？ 什么是平等保護(hù)國家、集體和私人物權(quán)的原則？ 什么是物權(quán)法定原則？ 物權(quán)法定原則包括哪些內(nèi)容？ 違反物權(quán)法定原則有什么法律后果？ 什么是物權(quán)公示原則？ 什么是物權(quán)公信原則？ 物權(quán)公示原則與公信原則是什么關(guān)系？ 取得和行使物權(quán)有何限制？第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概述 什么是物權(quán)變動(dòng)？ 物權(quán)變動(dòng)的立法模式主要有哪幾種？ 什么是物權(quán)行為？ 物權(quán)公示制度有何作用？ 公示對物權(quán)變動(dòng)有何效力？ 公示對不動(dòng)產(chǎn)物上權(quán)利正確推定有何效力？ 公示對第三人有何效力？ 第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法是什么？ 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記制度有幾種立法模式？ 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么性質(zhì)的行為？ 不動(dòng)產(chǎn)登記有何功能？ 統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度主要從哪幾個(gè)方面入手？ 我國目前不動(dòng)產(chǎn)登記制度有何弊端？ 什么是登記請求權(quán)？ 什么是物權(quán)變動(dòng)與其原因行為的區(qū)分原則？ 我國《物權(quán)法》關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的義務(wù)有哪些規(guī)定？ 不動(dòng)產(chǎn)登記是采取形式審查還是實(shí)質(zhì)審查？ 不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查閱制度包括哪些內(nèi)容？ 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)如何收取？ 何種情形下應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手段？ 什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿？ 什么是更正登記？ 什么是異議登記？ 為什么要建立異議登記制度？ 異議登記有何條件和后果？ 什么是預(yù)告登記制度？ 預(yù)告登記的效力體現(xiàn)在哪些方面？ 預(yù)告登記在何時(shí)失效？ 登記錯(cuò)誤的，權(quán)利人如何尋求救濟(jì)？ 登記錯(cuò)誤給他人造成損害的如何承擔(dān)賠償責(zé)任？ 第三節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法是什么？ 什么是交付？ 交付的形態(tài)有哪幾種？ 什么是簡易交付？ 什么是指示交付？ 什么是占有改定？ 交付有什么效力？ 第四節(jié) 其他規(guī)定 什么是非因法律行為所引起的物權(quán)變動(dòng)？ 因事實(shí)行為所發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)自何時(shí)生效？ 因繼承等事件所發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)自何時(shí)生效？ 因公共權(quán)力所發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)自何時(shí)生效？ ……第三章 物權(quán)的保護(hù)第二編 所有權(quán)第四章 一般規(guī)定第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私有權(quán)第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第七章 相鄰關(guān)系第八章 共有第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編 用益物權(quán)第十章 一般規(guī)定第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)第十三章 宅基地使用權(quán)第十四章 地役權(quán)第四編 擔(dān)保物權(quán)第十五章 一般規(guī)定第十六章 抵押權(quán)第十七章 質(zhì)權(quán)第十八章 留置權(quán)第五編 占有第十九章 占有附則后記