2005土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告

　　土地市場動態(tài)監(jiān)測，是建立中國特色土地市場體系的重要組成部分，是發(fā)揮市場配置土地資源的基礎(chǔ)平臺，也是有效推進(jìn)土地市場信息公開化的系統(tǒng)工程。為建立土地市場運(yùn)行快速反應(yīng)機(jī)制，加強(qiáng)對土地市場的宏觀調(diào)控，公開土地市場信息，完善土地市場服務(wù)，2004年初，國土資源部正式發(fā)文，在全國建立和推行土地市場動態(tài)監(jiān)測制度，按照提高信息獲取、分析和參與宏觀調(diào)控的總體要求，全國30個省建立和運(yùn)行了中國土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，開通了中國土地市場網(wǎng)，監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)體系在中央、省、市縣逐步形成，監(jiān)測工作逐步規(guī)范化和制度化。按照統(tǒng)一部署，中國土地市場動態(tài)監(jiān)測工作由國土資源部土地利用司具體指導(dǎo)，中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在組織全國各級國土資源管理部門開展土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)行工作上，為適應(yīng)參與宏觀調(diào)控的需要，2005年扎實(shí)開展了土地市場動態(tài)監(jiān)測示范工作，確定了北京、上海、天津、浙江等29個省市作為示范單位，按照“全面規(guī)劃、重點(diǎn)推進(jìn)、統(tǒng)籌兼顧、分類指導(dǎo)”的原則，南京、蘇州、杭州、寧波、濟(jì)南、青島、廣州、深圳、東莞和重慶10個城市作為首批具體實(shí)施的示范點(diǎn)。在今后工作中，將逐步擴(kuò)大示范范圍，特別是增加對一些重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域的土地市場動態(tài)監(jiān)測。中國土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的主要內(nèi)容包括土地供應(yīng)、土地開發(fā)利用、房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)、土地價格變化、土地市場運(yùn)行宏觀經(jīng)濟(jì)形勢等情況，通過科學(xué)合理分析，做出判斷和預(yù)測，從而主動調(diào)控和引導(dǎo)市場，促進(jìn)土地市場的健康有序發(fā)展。為全面系統(tǒng)地反映全國特別是重點(diǎn)區(qū)域和城市土地市場情況，土地市場動態(tài)監(jiān)測實(shí)行年度和季度報告制度。本報告收錄了2005年全國和10個示范城市土地市場動態(tài)監(jiān)測的年度和季度分析報告。

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