國土資源新政解讀與實務問答

上篇 新政解讀
　改革國土資源管理體制強化省級政府責任
　建立土地督察制度 構建新型土地管理與監(jiān)察長效機制
　科學修編規(guī)劃嚴格實施管理
　納入新增建設用地指標增強計劃總量調控作用
　土地政策參與宏觀調控方式之一：調整建設用地審批方式
　土地政策參與宏觀調控方式之二：建立用地政策產業(yè)政策聯(lián)動機制
　土地政策參與宏觀調控方式之三：完善土地稅收制度
　土地政策參與宏觀調控方式之四：調整新增建設用地有償使用費政策
　完善征地制度維護農民合法權益
　工業(yè)用地新政促進土地資源節(jié)約集約利用
　“收支兩條線”促進國有土地使用權出讓收入規(guī)范管理
　堅決制止“以租代征”違法用地
　以整合促進礦產資源優(yōu)化配置
　招拍掛規(guī)范探礦權采礦權出讓管理
　調整審批權限規(guī)范探礦權采礦權登記管理
　管好用好中央地質勘查基金 建立礦產資源勘查投入良性循環(huán)機制
　規(guī)范煤炭資源管理保障經濟發(fā)展
中篇　實務問答
　供銷社改制后是否能取得國有土地使用權
　以沿用方式使用國有土地的可享有土地使用權
　村民農轉非后集體土地歸國家所有
　法院查封房屋土地也可申請變更登記
　征收和征用的區(qū)別
　征收企業(yè)使用的集體土地是否應予補償
　公路拓寬對相鄰土地造成侵害的應予補償
　如何判斷征地補償標準的合法性與合理性
　招拍掛與協(xié)議出讓的區(qū)別
　耕地改養(yǎng)殖水面后要修建永久性設施的是否應該辦理農轉用手續(xù)
　劃撥土地如何改變用途
　協(xié)議出讓土地如何改變用途
　企業(yè)無權拍賣其使用的劃撥土地使用權
　開墾國有荒地需經有權部門批準
　房地產開發(fā)用地不能隨意轉讓
　依法設定的抵押權應受法律保護
　該宗國有土地使用權的抵押行為應當辦理登記
　集體土地使用權抵押如何實現(xiàn)
　如何界定人民團體用地
　如何界定非營利性醫(yī)療衛(wèi)生設施用地
　如何界定福利性住宅的范圍
　民辦學校是否應以劃撥方式供地
　合法的宅基地使用權應當予以保護
　申請宅基地應符合法律規(guī)定的條件
　宅基地使用權能否買賣
　農民建房應交哪些錢
　劃定礦區(qū)范圍不等于取得土地使用權
　不能用“臨時用地”掩蓋“以租代征”
　非法占地還是破壞耕地
　非法占用大量園地應當承擔刑事責任
　探礦權人優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內的采礦權
　外國礦業(yè)公司在華辦事機構也能申請?zhí)降V權
　轉讓探礦權應依法經過批準
　延續(xù)登記應依法保護采礦權人的合法權益
　國土資源局違法頒發(fā)采礦證應予撤銷
　采礦權不能承包經營
　如何實現(xiàn)采礦權抵押權
　鑒定結論應由有權鑒定部門出具
　如何依法保護貝殼資源
　此“特定礦種”非彼“特定礦種”
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