長(zhǎng)期住房?jī)r(jià)格波動(dòng)比較研究

定　價(jià)：￥21.00

作　者：	上海大學(xué)城市經(jīng)營(yíng)研究中心，上海大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院明泉地產(chǎn)工作室編著
出版社：	中國(guó)建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	購(gòu)房置業(yè)

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ISBN：	9787112093502	出版時(shí)間：	2007-07-01	包裝：	平裝
開本：	0開	頁(yè)數(shù)：	138	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書首先從國(guó)家層次上的比較研究入手，旨在理解長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)的一般規(guī)律和基本決定因素的影響及其作用機(jī)理。然后轉(zhuǎn)向區(qū)域性市場(chǎng)層面，考察城市特定因素對(duì)于長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響，特別是著重研究少數(shù)國(guó)際大都市有別于一般城市的特殊房?jī)r(jià)波動(dòng)表現(xiàn)及其原因。最后以上海市近20年的房?jī)r(jià)波動(dòng)為研究對(duì)象，深入分析各時(shí)期的房?jī)r(jià)波動(dòng)表現(xiàn)及其成因，并探討各基本因素對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)的潛在影響。本書可給房地產(chǎn)研究人員及對(duì)房地產(chǎn)感興趣的讀者以有益啟示。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《長(zhǎng)期住房?jī)r(jià)格波動(dòng)比較研究》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

0　引言
　0.1　問(wèn)題的由來(lái)
　0.2　本項(xiàng)研究的基本思路與內(nèi)容
1　2006年上海房地產(chǎn)業(yè)的回顧與評(píng)價(jià)
　1.1　2006年上海房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控
　1.2　2006年上海市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與特點(diǎn)
2　房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期波動(dòng)：國(guó)家層面的經(jīng)驗(yàn)性分析
　2.1　OECD國(guó)家的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)　　
　2.2　亞洲新興工業(yè)化國(guó)家的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)
3　房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期波動(dòng)：大都市的經(jīng)驗(yàn)性分析
　3.1　城市化
　3.2　大都市的住房狀況
　3.3　大都市的房?jī)r(jià)變動(dòng)特征
　3.4　香港與新加坡的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)變動(dòng)
4　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：第一個(gè)完整周期的經(jīng)驗(yàn)
　4.1　1987-1994年的繁榮階段　
　4.2　1995-1999年的衰退階段
5　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：新周期與基本因素
　5.1　新一輪房?jī)r(jià)波動(dòng)：初步的觀察
　5.2　上海市住房現(xiàn)狀與發(fā)展階段　
　5.3　人口結(jié)構(gòu)
　5.4　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、家庭收入與財(cái)富
6　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：新周期與結(jié)構(gòu)性變革
　6.1　貨幣政策與住房信貸
　6.2　供給方的因素
7　總結(jié)
　7.1　長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)　
　7.2　供給方的因素
參考文獻(xiàn)