燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理

第1章建設(shè)工程監(jiān)理概論1
第一節(jié)監(jiān)理綜述1
一、監(jiān)理的概念和特征1
二、監(jiān)理的任務(wù)和方法2
三、監(jiān)理的范圍和依據(jù)3
四、監(jiān)理的基本原則4
五、我國的建設(shè)工程監(jiān)理制度概況5
第二節(jié)監(jiān)理工程師與工程監(jiān)理企業(yè)6
一、監(jiān)理工程師6
二、工程監(jiān)理企業(yè)8
第三節(jié)監(jiān)理相關(guān)法律制度12
一、我國的建設(shè)監(jiān)理法律體系12
二、《建筑法》12
三、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例15
四、施工旁站監(jiān)理管理辦法17
五、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范18
第2章燃?xì)夤こ谈麟A段的監(jiān)理內(nèi)容及程序22
第一節(jié)工程建設(shè)基本程序22
一、建設(shè)程序概述22
二、建設(shè)工程各階段的工作內(nèi)容23
三、建設(shè)程序與監(jiān)理的關(guān)系25
第二節(jié)燃?xì)夤こ炭辈煸O(shè)計(jì)階段的監(jiān)理26
一、燃?xì)夤こ炭辈煸O(shè)計(jì)階段監(jiān)理的基本任務(wù)26
二、燃?xì)夤こ炭辈煸O(shè)計(jì)階段監(jiān)理的依據(jù)26
三、燃?xì)夤こ炭辈煸O(shè)計(jì)階段監(jiān)理的主要內(nèi)容及程序27
第三節(jié)燃?xì)夤こ淌┕ふ袠?biāo)階段的監(jiān)理33
一、燃?xì)夤こ淌┕ふ袠?biāo)階段監(jiān)理的主要任務(wù)33
二、燃?xì)夤こ淌┕ふ袠?biāo)階段監(jiān)理的工作依據(jù)34
三、燃?xì)夤こ淌┕ふ袠?biāo)階段監(jiān)理的主要內(nèi)容及程序34
第四節(jié)燃?xì)夤こ淌┕るA段的監(jiān)理37
一、燃?xì)夤こ淌┕るA段監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作37
二、燃?xì)夤こ淌┕?zhǔn)備階段的監(jiān)理工作39
三、燃?xì)夤こ藤|(zhì)量保修階段的監(jiān)理41
第五節(jié)燃?xì)夤こ淘O(shè)備采購監(jiān)理及設(shè)備監(jiān)造42
一、燃?xì)夤こ淘O(shè)備采購監(jiān)理42
二、燃?xì)夤こ淘O(shè)備監(jiān)造43
第3章燃?xì)夤こ添?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)46
第一節(jié)燃?xì)夤こ添?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立46
一、燃?xì)夤こ添?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立的原則46
二、常見的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式47
三、設(shè)立燃?xì)夤こ添?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟49
第二節(jié)總監(jiān)理工程師51
一、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制51
二、總監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求51
三、總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)52
第三節(jié)其他監(jiān)理人員54
一、概述54
二、總監(jiān)理工程師代表54
三、專業(yè)監(jiān)理工程師55
四、監(jiān)理員56
第四節(jié)監(jiān)理設(shè)施56
一、辦公與生活設(shè)施56
二、必要的檢測設(shè)備和工具56
第4章燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則57
第一節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理大綱57
一、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理大綱的作用57
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理大綱的內(nèi)容57
三、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理大綱的編寫要點(diǎn)58
第二節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃58
一、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃的作用58
二、編制燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃的一般要求59
三、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)60
四、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及編制要點(diǎn)61
五、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理規(guī)劃的審核與調(diào)整69
第三節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則69
一、編制燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則的一般原則69
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)70
三、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序70
四、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容及編制要點(diǎn)70
五、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則范例71
第5章燃?xì)夤こ藤|(zhì)量控制72
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量控制概述72
一、工程質(zhì)量控制的概念72
二、施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制72
三、施工過程的質(zhì)量控制77
四、竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制80
五、施工階段質(zhì)量控制的方法和手段81
第二節(jié)燃?xì)馐覂?nèi)工程的質(zhì)量控制82
一、室內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b的質(zhì)量控制83
二、室內(nèi)燃?xì)庥?jì)量表安裝的質(zhì)量控制84
三、室內(nèi)燃?xì)馊紵骶甙惭b的質(zhì)量控制85
四、燃?xì)馐覂?nèi)工程的試驗(yàn)與驗(yàn)收85
第三節(jié)燃?xì)廨斉涔艿拦こ痰馁|(zhì)量控制87
一、土方工程的質(zhì)量控制87
二、管道防腐工程的質(zhì)量控制89
三、埋地管道安裝的質(zhì)量控制90
四、架空燃?xì)夤艿腊惭b的質(zhì)量控制96
五、燃?xì)夤艿栏郊霸O(shè)備安裝的質(zhì)量控制97
六、燃?xì)夤艿来?跨)越工程的質(zhì)量控制98
七、燃?xì)廨斉涔艿拦こ痰脑囼?yàn)與驗(yàn)收100
第四節(jié)燃?xì)鈭稣臼┕さ馁|(zhì)量控制103
一、調(diào)壓站施工的質(zhì)量控制104
二、液化石油氣站施工的質(zhì)量控制105
三、加氣站施工的質(zhì)量控制106
四、天然氣門站施工的質(zhì)量控制109
五、其他燃?xì)鈭稣臼┕さ馁|(zhì)量控制109
第6章燃?xì)夤こ掏顿Y控制111
第一節(jié)燃?xì)夤こ掏顿Y構(gòu)成111
一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成111
二、設(shè)備、工器具購置費(fèi)用112
三、建筑安裝工程費(fèi)用112
四、工程建設(shè)其他費(fèi)用116
五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金116
第二節(jié)燃?xì)夤こ掏顿Y控制目標(biāo)117
一、燃?xì)夤こ掏顿Y控制工作流程117
二、燃?xì)夤こ藤Y金使用計(jì)劃118
三、燃?xì)夤こ掏顿Y控制的措施119
第三節(jié)燃?xì)夤こ逃?jì)量120
一、燃?xì)夤こ逃?jì)量的程序120
二、燃?xì)夤こ逃?jì)量的依據(jù)121
三、燃?xì)夤こ逃?jì)量的方法121
第四節(jié)燃?xì)夤こ套兏耐顿Y控制122
一、工程變更的提出和審議122
二、工程變更文件的編制123
三、工程變更費(fèi)用的確定123
第五節(jié)燃?xì)夤こ淌┕べM(fèi)用索賠123
一、引起燃?xì)夤こ淌┕に髻r的原因124
二、燃?xì)夤こ趟髻r費(fèi)用的構(gòu)成124
三、燃?xì)夤こ趟髻r費(fèi)用的確定126
第六節(jié)燃?xì)夤こ炭⒐Q算126
一、竣工決算的概念126
二、燃?xì)夤こ炭⒐Q算的內(nèi)容127
三、燃?xì)夤こ炭⒐Q算的編制127
第7章燃?xì)夤こ踢M(jìn)度控制129
第一節(jié)工程進(jìn)度控制概述129
一、進(jìn)度控制的概念129
二、進(jìn)度控制的影響因素分析129
三、進(jìn)度控制的主要措施130
第二節(jié)燃?xì)夤こ踢M(jìn)度控制的內(nèi)容131
一、燃?xì)夤こ踢M(jìn)度控制的原則131
二、燃?xì)夤こ踢M(jìn)度控制的基本程序131
三、燃?xì)夤こ踢M(jìn)度控制的內(nèi)容與方法132
第三節(jié)燃?xì)夤こ淌┕みM(jìn)度計(jì)劃132
一、燃?xì)夤こ淌┕みM(jìn)度計(jì)劃的編制與審查132
二、燃?xì)夤こ淌┕みM(jìn)度的動(dòng)態(tài)檢查137
三、燃?xì)夤こ淌┕みM(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整137
第四節(jié)燃?xì)夤こ萄悠诘目刂?38
一、燃?xì)夤こ萄悠诘纳陥?bào)與審批139
二、燃?xì)夤こ萄悠诘目刂?40
三、燃?xì)夤こ萄诱`的處理140
第五節(jié)燃?xì)夤こ涛镔Y供應(yīng)進(jìn)度控制141
一、燃?xì)夤こ涛镔Y供應(yīng)進(jìn)度控制概述141
二、燃?xì)夤こ涛镔Y供應(yīng)進(jìn)度控制的工作內(nèi)容142
第8章燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理資料的管理147
第一節(jié)燃?xì)夤こ淌┕るA段監(jiān)理資料147
一、燃?xì)夤こ淌┕るA段監(jiān)理資料的內(nèi)容147
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理資料的管理制度148
第二節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理月報(bào)的編制148
一、監(jiān)理月報(bào)的作用148
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容149
三、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理月報(bào)的編制要求149
四、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理月報(bào)編制范例149
第三節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理會(huì)議紀(jì)要的編制152
一、監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要152
二、專題工地會(huì)議紀(jì)要153
三、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要編制范例153
第四節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理日記的書寫154
一、監(jiān)理日記書寫的一般要求154
二、監(jiān)理日記的主要內(nèi)容154
三、某燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理日記范例155
第五節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理工作總結(jié)的編制156
一、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理工作總結(jié)的基本要求156
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容156
第六節(jié)燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理表格體系及填表說明156
一、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理工作的基本表式156
二、各監(jiān)理表格的填表說明157
第9章燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理的合同管理176
第一節(jié)合同法原理176
一、合同的概念和特征176
二、合同法的基本原則176
三、合同的訂立177
四、合同的形式和內(nèi)容177
五、合同的效力177
六、合同的履行178
七、違約責(zé)任179
八、建設(shè)工程合同概述180
第二節(jié)燃?xì)夤こ涛斜O(jiān)理合同181
一、監(jiān)理合同概述181
二、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理合同的主要條款182
三、合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)183
四、雙方當(dāng)事人的責(zé)任184
五、燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理合同在訂立和履行
中應(yīng)注意的問題185
第三節(jié)燃?xì)夤こ淌┕ず贤墓芾?87
一、施工合同的訂立187
二、燃?xì)夤こ淌┕ず贤闹饕獌?nèi)容187
三、燃?xì)夤こ淌┕ず贤穆男?88
四、燃?xì)夤こ淌┕ず贤p方的違約責(zé)任190
五、燃?xì)夤こ淌┕ず贤芾淼钠渌ぷ?90
第四節(jié)燃?xì)夤こ淌┕に髻r與反索賠194
一、燃?xì)夤こ淌┕に髻r與反索賠概述194
二、燃?xì)夤こ贪l(fā)生施工索賠的原因194
三、燃?xì)夤こ淌┕に髻r的依據(jù)195
四、燃?xì)夤こ淌┕に髻r的程序195
五、監(jiān)理工程師在燃?xì)夤こ淌┕に髻r管理中的任務(wù)196
六、燃?xì)夤こ淌┕し此髻r管理197
第五節(jié)燃?xì)夤こ毯贤瑺幾h與合同解除198
一、燃?xì)夤こ毯贤瑺幾h的解決方式198
二、監(jiān)理工程師在燃?xì)夤こ毯贤瑺幾h中的工作202
三、燃?xì)夤こ毯贤慕獬?03
四、監(jiān)理工程師在燃?xì)夤こ毯贤獬械墓ぷ?04
附錄1中華人民共和國建筑法(節(jié)選)206
附錄2中華人民共和國合同法(節(jié)選)207
附錄3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(節(jié)選)209
附錄4注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定211
附錄5工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定217
附錄6建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定223
附錄7城市地下管線工程檔案管理辦法225
附錄8建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)227
參考文獻(xiàn)234