土地承包經營權

第一章 土地承包經營權概述
第一節(jié) 農村土地承包經營權的歷史源流
一、農村土地承包制出現之前的農村土地制度
二、通過政策調整的農村土地承包制
三、土地承包經營制度的法律化--從政策調整的農村土地承包制到民法所賦予的土地承包經營權
四、土地承包經營權在實踐發(fā)展過程中的幾種模式及其法律對待
五、減輕土地負擔的改革歷程
六、農村土地承包糾紛及其解決機制
第二節(jié) 土地承包經營權的性質
一、關于土地承包經營權屬于物權還是債權的爭論
二、關于土地承包經營權屬于何種物權的爭論
第三節(jié) 土地承包經營權是一種新型用益物權
一、土地承包經營權主體的區(qū)別性
二、土地承包經營權客體的特定性
三、土地承包經營權的期限性及其期限的強制延長性
四、土地承包經營權創(chuàng)設方式的特殊性
五、土地承包經營權的獨立性
六、土地承包經營權的成員權屬性
[立法爭點]
[典型案例]
第二章 土地承包經營權的取得
第一節(jié) 土地承包經營權的取得概述
一、土地承包經營權的取得路徑
二、土地承包經營權取得的規(guī)范模式
第二節(jié) 土地承包經營合同
一、土地承包經營合同的法律性質
二、合同主體一般是村集體與農戶
三、土地承包經營合同是無名合同
四、土地承包經營合同是格式合同、非要式合同
五、土地承包經營合同是有償合同
六、土地承包經營合同的基本原則
七、土地承包合同的訂立程序
八、土地承包合同的主體
九、土地承包合同的形式
十、土地承包合同的一般條款
十一、分田到戶的具體分析
十二、土地承包經營合同立法之不足與矯正
第三節(jié) 土地承包經營權的繼承
一、土地承包經營權的可繼承性問題
二、法定繼承人的范圍
三、繼承的原則
四、繼承的方式、方法
[立法爭點]
[典型案例]
第三章 土地承包經營權的登記
第一節(jié) 不動產物權登記制度概述
一、不動產登記的意義
二、不動產物權登記的基本原則
三、不動產物權登記的類型
第二節(jié) 土地承包經營權登記的現狀
一、我國并未建立起完善的土地承包經營權登記制度
二、我國現行立法關于土地承包經營權登記效力的規(guī)定
三、我國現行立法關于農村土地承包經營權登記機關、登記內容和登記費用的規(guī)定
第三節(jié) 土地承包經營權證
一、土地承包經營權證的意義
二、關于土地承包經營權證的具體問題
[立法爭點]
[典型案例]
第四章 土地承包經營權的效力
第一節(jié) 物權效力概說
一、物權的排他效力
二、物權的優(yōu)先效力
三、物權的追及效力
四、物權請求權
第二節(jié) 土地承包經營權當事人的權利和義務
一、承包方的權利和義務
二、發(fā)包方的權利和義務
[典型案例]
第五章 土地承包經營權的流轉
第一節(jié) 土地承包經營權流轉的內涵及意義
一、土地承包經營權流轉的內涵
二、土地承包經營權流轉的意義
第二節(jié) 土地承包經營權流轉的立法變遷
一、禁止流轉階段
二、逐步承認流轉階段
三、土地承包經營權流轉制度的正式確立
第三節(jié) 土地承包經營權流轉的原則及形式
一、土地承包經營權流轉的原則
二、土地承包經營權流轉的具體方式
第四節(jié) 現行土地承包經營權流轉制度的缺陷及完善建議
一、土地承包經營權流轉的立法缺陷
二、土地承包經營權實踐流轉模式的缺陷
三、完善土地承包經營權流轉制度的具體措施
[立法爭點]
[典型案例]
第六章 土地承包經營權的消滅
第一節(jié) 土地承包經營權的消滅原因
一、因土地承包經營權期限屆滿而消滅
二、因農村土地承包經營權收回而消滅
三、因集體所有土地被征收而消滅
四、因農用土地的滅失而消滅
五、土地承包經營權因拋棄而消滅
六、土地承包經營權因混同而消滅
第二節(jié) 土地承包經營權的征收
一、征收的概念、特征
二、征收的公共利益限制
三、土地承包經營權征收的補償
[立法爭點]
[典型案例]
參考書目