房屋買賣糾紛維權必備

定　價：￥20.00

作　者：	蔣利瑋
出版社：	中國法制出版社
叢編項：	維權必備叢書
標　簽：	知識產(chǎn)權

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ISBN：	9787802264557	出版時間：	2006-12-01	包裝：	平裝
開本：	32	頁數(shù)：	362	字數(shù)：

內容簡介

　　和諧生活，人人渴求。但世事難料：當您婚姻家庭產(chǎn)生矛盾，當您鄰里發(fā)生糾紛，當您遭受不公待遇時，合法維權成為您不得不面對的現(xiàn)實——責任如何認定、金額如何計算？證據(jù)又該如何收集？……等等問題也隨之而至。這時如何妥善解決這些問題，怎樣最大限度地保護自身合法權益？本書力求覆蓋糾紛的各個方面，力爭達到“一書在手、維權不愁”的效果。內容包括糾紛概述方面的知識，而且還涵蓋責任認定、金額計算、證據(jù)收集、維權途徑等方面的維權知識。在追求全面的同時，我們還盡量做到重點突出，對于重點內容我們都結合最新的司法解釋作最詳盡的闡述。并力求將法言法語通俗化，將復雜問題簡單化，將易混淆問題明確化。使您能更加深入、準確地理解糾紛維權中遇到的難題。

作者簡介

暫缺《房屋買賣糾紛維權必備》作者簡介

圖書目錄

第一章購房流程
　購房流程示意圖
　　第一節(jié) 購房概述
　　第二節(jié) 選房
　選房示意圖
　　一、價格
　　二、地段
　　三、容積率、樓間距、綠地
　　四、結構和樓層
　　五、朝向、通風、采光
　　六、層高、戶型
　　七、其他因素
　第三節(jié) 法律審查
　　一、購買商品房和經(jīng)濟適用房的法律審查事項
　　二、購買經(jīng)濟適用房應辦理的手續(xù)
　　三、購買二手房買賣的法律審查事項
　第四節(jié) 簽訂商品房認購書、正式房屋買賣合同
　　一、簽訂商品房認購書并非房屋買賣必經(jīng)階段
　　二、盡量在商品房認購書中寫明情況
　　三、認真對待責任
　第五節(jié) 貸款
　　一、購房貸款的種類
　　二、貸款手續(xù)
　　三、貸款風險
　第六節(jié) 繳納稅費
　　一、購買新房的稅費
　　二、購買二手房的稅費
　　三、幾種特殊情況下房屋轉移的稅費
　第七節(jié) 交付、驗收房屋
　　一、購房者自行檢查房屋質量注意事項
　　二、二手房驗收交接注意事項
　第八節(jié) 辦理房產(chǎn)證和土地使用權證
　　一、辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的部門
　　二、辦理期限
　　三、辦理程序
第二章購房者的權利
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 合同首部
　第三節(jié) 項目建設依據(jù)和商品房銷售依據(jù)
　第四節(jié) 房屋基本情況
　　一、房號
　　二、房屋用途、結構、層高、層數(shù)
　　三、陽臺
　　四、房屋面積
　　五、平面圖和公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
第三章維權所需證據(jù)的收集
第四章房屋買賣糾紛維權途徑
第五章房屋買賣糾紛賠償項目的確定和金額的計算
第六章房屋買賣糾紛維權中的疑難問題釋解
第七章房屋買賣糾紛維權相關法律依據(jù)
附錄：房產(chǎn)術語詞典
附錄：房屋買賣糾紛維權主要法律文書格式