中國律師辦案全程實錄：房地產(chǎn)開發(fā)、項目融資與轉讓（第二版）

定　價：￥45.00

作　者：	唐波著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	房地產(chǎn)與工程經(jīng)濟

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ISBN：	9787503665912	出版時間：	2006-11-01	包裝：	膠版紙
開本：	16	頁數(shù)：	388	字數(shù)：

內容簡介

　　《中國律師辦案全程實錄》叢書各分冊均由相關業(yè)務領域的資深律師完成，叢書以典型個案的代理過程為主線，全程再現(xiàn)律師辦案每步驟和細節(jié)，通過真實案件展現(xiàn)、傳授處理相關法律業(yè)務之“經(jīng)驗”；引導廣大法學學生、初級法律從業(yè)人員、律師助理等了解律師辦理相關法律業(yè)務真實過程，使其讀此叢書就如同親身體驗整個辦案過程，熟悉每一辦案環(huán)節(jié)，深入掌握法律知識，間接獲得實踐經(jīng)驗，幫助其大大縮短在法律實務操作與經(jīng)驗積累方面的漫長成熟過程，同時為社會公眾了解相關法律案件處理經(jīng)過提供一個真實的窗口。本書內容包括：房地產(chǎn)項目立項與審批中的非訴法律服務；以招拍掛方式受讓土地使用權；利用股權轉讓的辦法實現(xiàn)項目轉讓；通過參與國企改制受讓土地使用權；項目公司股權融資；房地產(chǎn)信托計劃融資；外商投資房地產(chǎn)項目的法律服務；建設工程招投標活動中的法律服務；建設工程合同簽訂與履行中的律師服務。

作者簡介

　　唐波，出生于1968年7月，廣西桂林人。中國人民大學國際經(jīng)濟法研究生、中國政法大學法學學士，曾為北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會委員，現(xiàn)為北京市律師協(xié)會物權法專業(yè)委員會秘書長、北京市煒衡律師事務所高級合伙人、北京市優(yōu)秀律師。2003～2004年赴法國巴黎律師學院研修，并在巴黎Vovan＆Associes律師事務所工作交流。曾擔任北京數(shù)十家房地產(chǎn)公司的專業(yè)法律顧問。目前為北京廣西商會首席法律顧問、中石化資產(chǎn)管理公司、中關村科技控股股份有限公司、北京住總集團和中國神華集團等單位的法律顧問及訴訟律師。主辦房地產(chǎn)開發(fā)與轉讓、房地產(chǎn)融資、公司并購、國企改制、知識產(chǎn)權等法律事務。承辦過陽光廣場購房合同案，中國建設銀行、中國進出口銀行、中儀進出口總公司等房地產(chǎn)借貸與投資糾紛案，“千手觀音”著作權糾紛案，廣西壯族自治區(qū)副主席徐炳松受賄案，臧天朔訴網(wǎng)易等侵犯一般人格權案等著名案件。2001年參與北京市國土資源局、房

圖書目錄

緒論：常年法律服務協(xié)議的簽訂
　一、案例簡介
　二、實物展示
　　常年法律服務協(xié)議
　三、相關背景鏈接
　　北京惠運開發(fā)集團簡介
　四、相關專欄
　　全程法律服務的前景和應當注意的問題
第一部分　房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務
　第一章　房地產(chǎn)項目的立項與審批中的非訴訟法律服務
　　一、案例簡介
　　二、實物展示
　　?。ㄒ唬┥陥笠?guī)劃要點以獲取規(guī)劃要點通知書
　　?。ǘ┇@取選址規(guī)劃意見通知書
　　?。ㄈ┛尚行匝芯繄蟾娴木幹萍吧暾垖徟?br />　　　（四）申報建設用地規(guī)劃許可證
　　?。ㄎ澹┺k理建設用地批準書
　　?。┥暾埥ㄔO用地規(guī)劃設計條件及建設項目規(guī)劃、設計方案
　　?。ㄆ撸┥暝V初步設計
　　　（八）獲取初步設計批復
　　?。ň牛┥陥蠼ㄔO工程規(guī)劃許可證
　　?。ㄊ┥暾堔k理建設工程規(guī)劃許可證
　　　（十一）領取“房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊”
　　?。ㄊ┺k理訴遷許可證
　　三、相關景鏈接
　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)的主要程序
　　　（二）土地儲備和一級開發(fā)相關規(guī)定
　　四、相關專欄
　　　（一）建設工程可行性研究合同
　　?。ǘ┙ㄔO項目規(guī)劃審批申報表
　　　（三）建設用地規(guī)劃許可證
　　?。ㄋ模┙ㄔO用地規(guī)劃許可證附件
　　　（五）建設工程規(guī)劃許可證
　　?。┙ㄔO工程規(guī)劃許可證附件
　　?。ㄆ撸┍本┦蟹康禺a(chǎn)項目開發(fā)流程圖
　　?。ò耍┍本┦泄潭ㄍ顿Y項目審批程序改革流程（適用于采取招標、拍賣方式獲得土地使用權的投資項目）
　　　（九）北京市固定投資項目審批程序改革流程（適用于經(jīng)濟政府批準采取協(xié)議出讓方式獲取土地使用權的投資項目）
　第二章　房地產(chǎn)項目用地取得中的法律服務
　第三章　房地產(chǎn)項目融資中的法律服務
　第四章　外商投資房地產(chǎn)項目的法律服務
　第五章　建設工程招投標活動中的律師服務
　第六章　建設工程合同答訂與履行中的律師服務
第二部分　商品房銷售中的法律服務
　第七章　商品房銷售中的非訴訟法律服務
　第八章　律師對商品房銷售常見糾紛的介入
　第九章　物業(yè)管理中的法律服務
　第十章　律師對物業(yè)管理糾紛的介入