住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南與實(shí)例

第1章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收概述
1．1基本概念
1．1．1 分戶驗(yàn)收定義
1．1．2初裝修
1．1．3 精裝修
1．1．4竣工驗(yàn)收
1．1．5 質(zhì)量驗(yàn)收
1．2分戶驗(yàn)收的意義
1．3分戶驗(yàn)收的內(nèi)容
1．3．1分戶驗(yàn)收類別的劃分
1．3．2分戶驗(yàn)收項(xiàng)目的劃分
1．4住宅分戶驗(yàn)收公共部位的劃分及規(guī)定
1．5分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的關(guān)系
1．6分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收與分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收的關(guān)系
1．7分戶驗(yàn)收工作應(yīng)做好的五個(gè)結(jié)合
1．8分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目的劃分
1．9分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容的確定
第2章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收部位的劃分及規(guī)定
2．1初裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目
2．1．1 分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2．1．2分戶驗(yàn)收內(nèi)容
2．2精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目
第3章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施要點(diǎn)
3．1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一般規(guī)定
3．2住宅施工準(zhǔn)備階段分戶驗(yàn)收應(yīng)做的工作
3．3住宅結(jié)構(gòu)施工階段分戶驗(yàn)收應(yīng)做的工作
3．3．1 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收
3．3．2 磚砌體工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收
3．4住宅裝飾裝修施工階段分戶驗(yàn)收應(yīng)做的工作
3．4．1 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量
3．4．2 門窗安裝質(zhì)量
3．4．3 防水工程質(zhì)量
3．4．4采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量
3．4．5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量
3．4．6 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量
3．4．7其他分戶質(zhì)量
3．5需要確定基準(zhǔn)值的驗(yàn)收項(xiàng)目
3．5．1 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量
3．5．2 門窗安裝質(zhì)量
3．5．3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量
3．5．4 護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收
3．6計(jì)算確定基準(zhǔn)值的原因
3．7整理住宅分戶驗(yàn)收資料的方法
第4章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案編制要點(diǎn)及導(dǎo)則
4．1分戶驗(yàn)收實(shí)施方案編制要點(diǎn)
4．2分戶驗(yàn)收實(shí)施方案導(dǎo)則_
第5章 多層住宅樓工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料編制實(shí)例(初裝修)
5．1單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料
5．1．1 封面
5．1．2 單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料目錄
5．1．3 單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施方案
5．1．4 單位工程分戶驗(yàn)收匯總表
5．2 (6—1—1戶)每戶質(zhì)量驗(yàn)收資料
5．2．1 封面
5．2．2 (6—1—1戶)分戶驗(yàn)收專業(yè)匯總表
5．2．3 (6—1—1戶)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表
5．2．4 (6—1—1戶)每戶分戶驗(yàn)收土建工程記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
5．2．5 (6—1—1戶)每戶分戶驗(yàn)收給水排水及采暖工程記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
5．2．6 (6—1—1戶)每戶分戶驗(yàn)收電氣工程記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
5．2．7備考表
5．3 (6—1—2戶～6—2—12戶)每戶質(zhì)量驗(yàn)收資料編制指南
5．4 (1單元2層樓梯間)公共部分質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料
5．4．1 封面
5．4．2 (1單元2層樓梯間)分戶驗(yàn)收專業(yè)匯總表
5．4．3 (1單元2層樓梯間)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表
5．4．4 (1單元2層樓梯間)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
5．4．5 (1單元2層樓梯間)電氣工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
5．4．6 備考表
5．5 (1單元1層～2單元6層樓梯間)公共部分工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料編制指南
第6章 高層住宅樓工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料編制實(shí)例(精裝修)
6．1單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料
6．1．1 封面
6．1．2 單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料目錄
6．1．3 單位工程分戶驗(yàn)收實(shí)施方案
6．1．4單位工程分戶驗(yàn)收匯總表
6．2 (101戶)每戶質(zhì)量驗(yàn)收資料
6．2．1 封面
6．2．2 (101戶)分戶驗(yàn)收專業(yè)匯總表
6．2．3 (101戶)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表
6．2．4 (101戶)每戶分戶驗(yàn)收土建工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．2．5 (101戶)每戶分戶驗(yàn)收給水排水及采暖工程記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．2．6 (101戶)每戶分戶驗(yàn)收電氣工程記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．2．7 備考表
6．3 (102戶～224戶)每戶質(zhì)量驗(yàn)收資料編制指南
6．4 (1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)公共部分質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料
6．4．1 封面
6．4．2 (1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)分戶驗(yàn)收專業(yè)匯總表
6．4．3 (1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表
6．4．4(1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．4．5 (1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)給水排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．4．6 (1單元2層公共走廊、樓梯間及電梯前室)電氣工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．4．7備考表一
6．5 (1單元1層～2單元12層公共走廊、樓梯間及電梯前室)公共部分分戶驗(yàn)收資料編制指南
6．6 (地下車庫(kù)第1分區(qū))公共部分質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料
6．6．1 封面
6．6．2 (地下車庫(kù)第1分區(qū))分戶驗(yàn)收專業(yè)匯總表
6．6．3 (地下車庫(kù)第1分區(qū))住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表
6．6．4 (地下車庫(kù)第1分區(qū))土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．6．5 (地下車庫(kù)第1分區(qū))給水排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．6．6 (地下車庫(kù)第1分區(qū))電氣工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布圖
6．7 (地下車庫(kù)第2分區(qū))公共部分分戶驗(yàn)收資料編制指南
第7章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收軟件操作指南
附錄
附錄1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定
附錄2關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見
附錄3住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表