全國房地產估價師考試歷年試題精析及模擬試卷

定　價：￥58.00

作　者：	曲衛(wèi)東主編
出版社：	中國電力出版社
叢編項：
標　簽：	房地產

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ISBN：	9787508333144	出版時間：	2005-06-01	包裝：	膠版紙
開本：	小16開	頁數(shù)：	222	字數(shù)：

內容簡介

　　本書是參加全國注冊房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試的考生們必備的復習資料之一，全書嚴格依照考試指定輔導教材的要求編寫而成。其中前六部分為各個知識點的介紹、習題集和參考答案；為了檢查復習效果，在第七部分又為考生精選了數(shù)套模擬試題及參考答案；本書在第八部分還選編了自1999年以來注冊房地產估價師歷年考試真題，供備考者進一步鞏固和檢查復習效果。本書的物色是緊密圍繞注冊房地產估價師考試大綱，復習題的編寫力求覆蓋全部考點，并突出重點。

作者簡介

　　曲衛(wèi)東，副教授，博士（德國），注冊房地產估價師與土地估價師。1997年10月至2000年12月就讀于德國漢諾威大學建筑工程與測量系，攻讀博士學位，研究方向為房地產經(jīng)濟與管理，獲德國工學博士。在德國期間先后就職于漢諾威市地籍局，德國PHOENICS地理信息系統(tǒng)公司，德國房地產評估師辦公室Simon&Reinhold，Partner等。2001年6月至2002年2月，就職于德國北德州銀行（NORD/LB）房地產評估部，從事房地產抵押貸款的評估。2002年3月至今，任中國人民大學公共管理學院土地管理系副教授，中國人民大學房地產信息中心副主任，教學和研究方向為不動產投資與金融，不動產評估，不動產市場研究，現(xiàn)代技術方法在不動產評估中的應用以及GIS與國土管理信息系統(tǒng)等。

圖書目錄

前言
第一部分　房地產基本制度與政策
　第1章　房地產業(yè)
　第2章　建設用地制度與政策
　第3章　城市房屋拆遷管理制度與政策
　第4章　房地產開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策　
　第5章　規(guī)劃設計與工程建設管理制度與政策
　第6章　房地產交易管理制度與政策
　第7章　房地產權屬登記制度與政策
　第8章　房地產中介服務管理制度與政策
　第9章　物業(yè)管理制度與政策
　第10章　房地產稅收制度與政策
　第11章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產開發(fā)經(jīng)營與管理
　第1章　房地產投資與投資風險
　第2章　房地產市場及其運行規(guī)律　
　第3章　房地產開發(fā)的程序
　第4章　房地產市場調查與市場分析
　第5章　現(xiàn)金流量與資金時間價值
　第6章　經(jīng)濟評價指標與評價方法
　第7章　風險與不確定性分析
　第8章　房地產開發(fā)項目可行性研究
　第9章　房地產金融與項目融資
　第10章　物業(yè)資產管理
第三部分　房地產估價理論與方法
　第1章　房地產和房地產估價
　第2章　房地產價格
　第3章　房地產估價原則
　第4章　市場法
　第5章　成本法
　第6章　收益法
　第7章　假設開發(fā)法
　第8章　長期趨勢法
　第9章  地價評估
  第10章  房地產價格影響因素分析
  第11章  房地產估價程序
第四部分  房地產估價案例與分析
  第1章  房地產估價的技術路線及其確定
  第2章  各種估價方法在房地產估價中的運用
  第3章  各種目的的房地產估價
  第4章  各種類型房地產的估價
  第5章  房地產估價報告的寫作
第五部分  房地產估價相關知識
  第1章  經(jīng)濟學基礎知識
  第2章  金融基礎知識
  第3章  保險基礎知識
  第4章  證券基礎知識
  第5章  拍賣基礎知識
  第6章  統(tǒng)計基礎知識
  第7章  會計基礎知識
  第8章  城市規(guī)劃基礎知識
  第9章  建筑基礎知識
  第10章  工程造價基礎知識
  第12章  房地產測繪基礎知識
第六部分  練習題答案
第七部分  模擬試題及答案
第八部分  歷年考試題