房地產(chǎn)投資分析

定　價：￥22.50

作　者：	武永祥主編
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：	房地產(chǎn)經(jīng)營與管理系列教材
標　簽：	房地產(chǎn)與物業(yè)管理

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ISBN：	9787112030453	出版時間：	2004-09-01	包裝：	平裝
開本：	26cm	頁數(shù)：	272	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)投資分析中的各種理論、方法與具體運用。全書分為基礎篇和實務篇兩部分。基礎篇研究房地產(chǎn)投資分析的基本理論與基本方法，包括房地產(chǎn)投資分析的基本概念、投資動態(tài)分析方法、方案選擇、物價變動分析、投資方案經(jīng)濟評價、風險分析方法等；實務篇研究房地產(chǎn)投資具體實務分析，包括房地產(chǎn)投資決策分析、成本分析、收益分析、風險分析、置業(yè)投資分析等。《房地產(chǎn)投資分析》定性與定量分析相結(jié)合、理論聯(lián)系實際，具有操作性?！斗康禺a(chǎn)投資分析》可作為房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教材，也可供土地管理、建筑管理、建筑工程等專業(yè)及城市開發(fā)建設企業(yè)和管理部門工作人員參考。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)投資分析》作者簡介

圖書目錄

基礎篇
第一章概論
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資分析
第二章投資動態(tài)分析方法
第一節(jié) 資金時間價值及其計算公式
第二節(jié) 名義利率、實際利率與等值
第三節(jié) 基準收益率、凈現(xiàn)值、年值和將來值
第四節(jié) 內(nèi)部收益率與回收期
第三章投資方案選擇
第一節(jié) 短期投資方案選擇條件
第二節(jié) 投資方案選擇基本方法
第三節(jié) 長期投資方案的選擇
第四節(jié) 方案選擇注意事項
第四章物價變動投資分析
第一節(jié) 物價及物價變動
第二節(jié) 個別價格變動的經(jīng)濟分析
第三節(jié) 一般物價變動的經(jīng)濟分析
第五章投資經(jīng)濟分析
第一節(jié) 傳統(tǒng)評估方法
第二節(jié) 項目財務評價
第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價
第四節(jié) 費用效益分析
第五節(jié) 不確定性分析
第六節(jié) 開發(fā)項目財務評價實例
第六章投資風險分析
第一節(jié) 定性分析方法
第二節(jié) 概率分析方法
第三節(jié) 蒙特卡洛模擬法
實務篇
第七章房地產(chǎn)投資決策分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資目標分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資要素分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資對象分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資類型分析
第五節(jié) 房地產(chǎn)投資決策步驟
第八章房地產(chǎn)投資成本分析
第一節(jié) 成本概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營成本分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資費用分析
第九章房地產(chǎn)投資收益分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資收益
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資收益分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營利潤分析
第十章房地產(chǎn)投資風險分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資風險概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資風險要素分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資風險的處理、防范和評價
第十一章房地產(chǎn)置業(yè)投資分析
第一節(jié) 自用住宅投資分析
第二節(jié) 單期投資收益分析
第三節(jié) 多期投資收益分析
附錄
附表l 普通復利系數(shù)表
附表2 等差序列G轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值表
附表3 等差序列G轉(zhuǎn)換為等值表
附表4 普通復利幾何序列現(xiàn)值系數(shù)表
附表5 普通復利幾何序列未來值系數(shù)表