買賣合同

     目 錄
   第1章 買賣合同的一般問題
    1·買賣合同的含義及特征
    1·1買賣合同的概念
    1·2買賣合同的基本特征
    1·3買賣合同與其他幾種主要合同的比較
    2·買賣合同的類型及表現(xiàn)形式
    2·1買賣合同的類型
    2·2買賣合同的表現(xiàn)形式
    3·買賣合同的主要條款及內(nèi)容
    3·1當事人的名稱和住所
    3·2標的條款
    3·3品質(zhì)條款
    3·4數(shù)量條款
    3·5價格條款
    3·6履約條款
    3·7違約責任條款
    3·8爭議解決條款
   第2章 買賣合同的訂立與成立
    1·買賣合同中的要約
    1·1要約的概念和構(gòu)成
    1·2要約的約束力
    1·3要約的失效
    1·4要約與發(fā)盤的比較
    2·買賣合同中的承諾
    2·1承諾的概念及其有效要件
    2·2承諾的方式
    2·3承諾的期限
    2·4承諾的內(nèi)容
    2·5承諾生效的時間
    2·6承諾的撤回
    3·關(guān)于買賣合同成立的幾個問題
    3·1買賣合同成立的時間———以合同書成立買賣合同
    3·2簽訂確認書成立買賣合同
    3·3買賣合同成立的地點
    3·4關(guān)于買賣合同成立的兩種例外情況
   第3章 買賣合同中出賣人的義務
    1·出賣人交付標的物的義務
    1·1出賣人交付標的物或提取標的物單證
    1·2出賣人交付輔助單證
    1·3出賣人履行交付義務時需要注意的問題
    1·4出賣人交付標的物的時間
    1·5出賣人交付標的物的地點
    1·6出賣人在交貨中的額外義務
    2·出賣人的瑕疵擔保義務（一）——物的瑕疵擔保義務
    2·1物的瑕疵擔保義務的含義及其存在的理由
    2·2物的瑕疵擔保責任的構(gòu)成條件
    2·3出賣人對物的瑕疵的明示擔保
    2·4出賣人對物的瑕疵的默示擔保
    2·5關(guān)于標的物的包裝問題
    3·出賣人的瑕疵擔保義務（二）——權(quán)利瑕疵擔保義務
    3·1權(quán)利瑕疵擔保的含義及表現(xiàn)
    3·2權(quán)利瑕疵擔保義務的內(nèi)容
    3·3出賣人承擔權(quán)利瑕疵擔保責任的條件
    3·4出賣人瑕疵擔保義務的免除
    3·5權(quán)利瑕疵擔保的效力
   第4章 買賣合同中買受人的義務
    1·買受人的付款義務
    1·1關(guān)于價款數(shù)額的確定
    1·2買受人支付價款的方式
    1·3買受人支付價款的時間
    1·4買受人付款的地點
    1·5買受人履行必要的付款手續(xù)
    2·買受人接受標的物的義務
    2·1采取一切合理行動配合出賣人交付標的物
    2·2接受標的物
    3·標的物的檢驗
    3·1檢驗標的物的時間
    3·2標的物檢驗的地點
    3·3標的物的檢驗機構(gòu)、檢驗方法及檢驗費用
    3·4買受人對標的物提出異議的期限
   第5章 買賣合同標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
    1·標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律意義
    1·1·標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的意義
    1·2·標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與知識產(chǎn)權(quán)的分離
    2·標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間
    2·1買賣合同成立時標的物所有權(quán)即轉(zhuǎn)移
    2·2物的交付時間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間
    2·3法律另行規(guī)定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間
    2·4其他有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定
    2·5標的物孳息的所有權(quán)歸屬
    3·買賣合同中標的物所有權(quán)的保留
    3·1所有權(quán)保留的含義及相關(guān)條款的訂立
    3·2所有權(quán)保留條款的一般效力
    3·3我國合同法有關(guān)所有權(quán)保留的規(guī)定
    4·買賣合同中的所有權(quán)保留與買受人的破產(chǎn)
    4·1關(guān)于涉及破產(chǎn)時所有權(quán)保留條款效力的不同主張
    4·2關(guān)于否認說的典型判例：克倫坡（Colombo）案
    4·3關(guān)于所有權(quán)保留條款的替代措施
   第6章 買賣合同中標的物風險的轉(zhuǎn)移
    1·關(guān)于標的物風險的基本問題
    1·1風險的概念
    1·2標的物的風險責任
    1·3風險的轉(zhuǎn)移
    2·正常情況下標的物風險轉(zhuǎn)移的時間
    2·1我國合同法的有關(guān)規(guī)定
    2·2標的物風險轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的比較
    2·3按約未交付單證資料不影響風險轉(zhuǎn)移
    3·違約情況下標的物風險的轉(zhuǎn)移
    3·1買受人違約時標的物風險的轉(zhuǎn)移
    3·2出賣人違約時標的物風險的轉(zhuǎn)移
    3·3風險轉(zhuǎn)移與違約責任的承擔
    4·不同交貨方式下標的物風險的轉(zhuǎn)移
    4·1在途標的物風險的轉(zhuǎn)移
    4·2涉及運輸時風險的轉(zhuǎn)移
    4·3特定化對風險轉(zhuǎn)移的影響
    5·國際貿(mào)易慣例有關(guān)標的物風險轉(zhuǎn)移的規(guī)定
    5·1關(guān)于風險轉(zhuǎn)移的基本原則
    5·2貿(mào)易術(shù)語對風險轉(zhuǎn)移的具體規(guī)定
   第7章 違反買賣合同的救濟措施
    1·買賣雙方均可以采取的救濟措施
    1·1損害賠償
    1·2實際履行
    1·3解除合同
    1·4支付 違約 金
    1·5定金責任
    1·6違約的免責理由———不可抗力
    2·出賣人違約時買受人可以采取的救濟措施
    2·1出賣人不交付標的物
    2·2出賣人不按時交付標的物
    2·3交付的標的物不符合質(zhì)量要求
    2·4出賣人交付的標的物數(shù)量不符合合同約定
    2·5買受人解除合同時幾種特殊情況的處理
    3·買受人違約時出賣人可以采取的救濟措施
    3·1拒絕收貨
    3·2買受人遲延收取標的物
    3·3拒絕付款
    3·4遲延付款
   第8章 房屋買賣合同
    1·房屋買賣概述
    1·1房屋買賣合同的特殊性
    1·2我國房屋買賣的基本情況和存在的問題
    1·3關(guān)于房屋買賣合同的幾個問題
    1·4房屋買賣合同中所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
    1·5出租房屋的買賣
    2·商品房預售
    2·1商品房預售合同的定義及特征
    2·2對預售方的資格認定問題
    2·3商品房預售合同的法律性質(zhì)
    2·4買受人利益的保護問題
    2·5預售商品房的再轉(zhuǎn)讓問題
   第9章 特種買賣合同
    1·分期付款買賣
    1·1分期付款買賣的含義
    1·2分期付款買賣中對出賣人的特殊保護
    2·憑樣品買賣
    2·1樣品買賣的概念與特征
    2·2樣品的封存與說明
    2·3對樣品存在隱蔽瑕疵的處理
    3·試用買賣
    3·1試用買賣的含義及法律特征
    3·2試用期間的確定
    3·3買受人對標的物的認可
    4·招標投標買賣
    4·1招標投標買賣的含義及應用
    4·2招標投標買賣的幾種方式
    4·3招標投標買賣的程序
    5·易貨買賣
    5·1易貨合同概述
    5·2易貨合同的分類
    5·3易貨合同的成立和效力
    6·拍賣
    6·1拍賣概述
    6·2拍賣活動的當事人
    6·3拍賣的成立及效力
    6·4拍賣活動中的合同
    6·5拍賣成交后的價款支付及拍品受領
   附錄：合同參考文本
    買賣合同
    貸物進口合同
    貸物出口合同
    商品房購銷合同
    主要參考書目
    后 記