房地產法

第一篇? 總? 論
第一章? 房地產概述 3
第一節(jié)? 房地產的概念 4
第二節(jié)? 房地產業(yè)? 19
第二章? 房地產法概述 ?40
第一節(jié)? 房地產法的概念和調整對象? 40
第二節(jié)? 房地產法律關系? 43
第三節(jié)? 房地產法的淵源? 50
第四節(jié)? 房地產法的體系? 54
第三章? 房地產權屬制度? 60
第一節(jié)? 房地產權屬概述? 60
第二節(jié)? 土地權屬制度? 64
第三節(jié)? 房屋權屬制度? 78
第四節(jié)? 房地產相鄰關系和建筑物區(qū)分所有權? 83
第五節(jié)? 房地產權屬登記制度? 85
第二篇? 分? 論
第四章? 土地使用權法律制度? 93
第一節(jié)? 土地使用權概述? 94
第二節(jié)? 劃撥土地使用權? 99
第三節(jié)? 出讓土地使用權? 102
第四節(jié)? 集體土地建設用地使用權? 108
第五章? 房地產開發(fā)法律制度? 113
第一節(jié)? 房地產開發(fā)概述? 114
第二節(jié)? 房地產開發(fā)企業(yè)? 118
第三節(jié)? 房地產開發(fā)建設管理? 122
第四節(jié)? 房地產開發(fā)建設用地管理? 126
第五節(jié)? 房地產工程建設項目實施管理? 128
第六章? 房地產交易法律制度? 135
第一節(jié)? 房地產交易概述? 136
第二節(jié)? 房地產轉讓? 139
第三節(jié)? 商品房預售? 145
第四節(jié)? 房屋租賃? 149
第五節(jié)? 房地產抵押? 155
第七章? 房地產稅費法律制度? 162
第一節(jié)? 房地產稅概述? 163
第二節(jié)? 土地稅法律制度? 166
第三節(jié)? 房產稅法律制度? 172
第四節(jié)? 房地產“費”? 178
第八章? 物業(yè)管理法律制度? 182
第一節(jié)? 物業(yè)管理的概念和特征? 183
第二節(jié)? 物業(yè)管理法律關系主體及其權利和義務? 186
第三節(jié)? 物業(yè)管理的主要內容? 191
第四節(jié)? 物業(yè)管理費? 195
第九章? 涉外房地產法律制度? 200
第一節(jié)? 涉外房地產概述? 200
第二節(jié)? 涉外房地產開發(fā)? 205
第三節(jié)? 涉外房地產交易? 208
第四節(jié)? 外商投資企業(yè)用地? 212
第五節(jié)? 境外房地產開發(fā)? 215
第十章? 房地產糾紛的處理? 219
第一節(jié)? 房地產糾紛概述? 219
第二節(jié)? 房地產糾紛的行政處理? 224
第三節(jié)? 房地產糾紛仲裁? 228
第四節(jié)? 房地產糾紛訴訟? 230
參考文獻